Wohnen mit Herz – deliziosa Duplexwohnung per tutta la famiglia

Deliziosa Altbau-Duplexwohnung in affitto

Questa elegante duplex-appartamento di 4½ locali si trova nel centro storico di Oetwil an der Limmat, immersa nell’idilliaco Limmattal. La casa, accuratamente ristrutturata, unisce il fascino di un edificio storico al comfort abitativo moderno e offre un’atmosfera abitativa davvero speciale. Qui nascono appartamenti con carattere, per persone che apprezzano l’individualità e l’autenticità.

Vivere con stile e comfort

Nell’ex fienile, ristrutturato con cura, vi aspetta un appartamento che unisce il fascino di una casa a schiera con l’architettura moderna.

Un concetto spaziale ben pensato, altezze dei soffitti generose e materiali di alta qualità creano un’atmosfera che trasmette sia comfort che qualità.

Pavimenti in cotto, scale in legno di quercia e una cucina aperta con frontali in metallo e legno di larice, dotata di apparecchi V-ZUG, creano particolari accenti.

La moderna zona bagno completa armoniosamente il livello di comfort abitativo.

Ideale per famiglie o coppie che apprezzano la qualità abitativa, l’estetica e la sostenibilità.

Comunità e spazi esterni

Il terreno di oltre 1’500 m² è un’oasi verde nel cuore del centro del paese.

Con alberi da frutto secolari, pergola, angolo barbecue e un giardino simile a un parco, l’ambiente invita a rilassarsi e a trascorrere del tempo insieme o in solitudine.

Un locale comune offre un valore aggiunto pratico: attrezzi da giardino, utensili, prodotti per la pulizia e una scala sono a disposizione di tutti gli abitanti.

Inoltre, è disponibile un armadio condiviso con oggetti di uso quotidiano che promuove la sostenibilità e la comunità.

Per una mobilità ecologica, sono disponibili un e-bike e un’auto elettrica con stazione di ricarica propria, alimentata con l’energia solare del tetto della casa.

Posizione & Infrastruktur

Oetwil an der Limmat è caratterizzata da una posizione tranquilla e al contempo centrale.

Le fermate degli autobus si trovano nelle immediate vicinanze, mentre la stazione di Dietikon, con un collegamento diretto alla rete S-Bahn, è raggiungibile in circa 12 minuti.

I negozi sono raggiungibili a piedi: il Volg e il negozio di prodotti regionali Schmittenhof (uova, latte, formaggi, verdura, fiori) si trovano a pochi minuti di cammino.

Il vicino Dorfplatz con la pizzeria «Zum Freihof» invita a trascorrere momenti di relax.

La zona circostante offre inoltre numerose opportunità per godersi la natura e rilassarsi: passeggiate lungo la Limmat, sentieri nel bosco e sentieri escursionistici idilliaci iniziano proprio davanti alla porta di casa.

Highlights

• Appartamento duplex ristrutturato di recente con comfort moderni
• Altezze dei soffitti generose e materiali di alta qualità (pavimenti in terra cruda, legno di quercia, larice)
• Cucina aperta di design con ante in metallo e apparecchi V-ZUG
• Bagno moderno con dotazioni di alta qualità
  
  Grande terreno comune (oltre 1’500 m²) con giardino, pergola e barbecue
• Mobilità sostenibile con e-bike e e-car (energia solare)
• Sala comune e armadietto condiviso per un uso pratico
• Posizione tranquilla e adatta alle famiglie nel centro storico del paese
• Ottimo collegamento con i trasporti pubblici
  
  Natura, negozi e ristoranti nelle immediate vicinanze

Ulteriori informazioni

Superficie dell’appartamento, planimetrie e prezzo di affitto: secondo i documenti di locazione

Data di consegna: da subito

Questo immobile unisce comfort e qualità della vita in una posizione tranquilla e adatta alle famiglie.

Prenotate subito la vostra visita: il vostro nuovo appartamento dei sogni vi aspetta!