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Casa con 10 locali in affitto in Chêne-Bougeries - 340 m²

Chêne-Bougeries – Splendida villa di Maître

Locali10
Superficie abitabile~ 340 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 15'000.-/mese
Disponibilità01.09.2026
Documentazione PDF
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Posizione

1224 Chêne-Bougeries

Affitto

Canone di locazione: CHF 15'000.- /mese
Spese: individuale

Dati generali

Riferimento
B-4566
Disponibilità
01.09.2026
Bagni
4
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
10
Camere
6
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie abitabile
~ 340 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Bellissima villa indipendente situata a Chêne-Bougeries, completamente ristrutturata nel 2025 con gusto ed eleganza.


Situata in un quartiere residenziale di lusso di Chêne-Bougeries, questa magnifica villa indipendente gode di un ambiente tranquillo pur essendo vicina ai trasporti pubblici e a soli 5 minuti a piedi dalla Scuola Internazionale.


Recentemente ristrutturata con materiali di qualità, la casa unisce comfort, eleganza e prestazioni energetiche (etichetta THPE).

Si distribuisce come segue:

Piano terra:

  • Sala d’ingresso spaziosa
  • WC visitatori con lavabo
  • Cucina chiusa, completamente attrezzata e arredata, con zona pranzo
  • Vasto soggiorno luminoso con accesso alla veranda
  • Grande sala da pranzo con numerosi ripostigli
  • Bella veranda che si affaccia sul giardino/terrazza

1° piano:

  • Hall di distribuzione
  • Suite padronale con terrazza privata e armadi a muro
  • Tre camere da letto, di cui due di circa 20 m², con armadi a muro
  • Una stanza da bagno con WC
  • Una sala doccia con WC

Coperture:

  • Grande stanza polivalente ideale come sala giochi o home cinema
  • Due camere aggiuntive, di cui una con bagno/WC annesso

Sotterraneo:



  • Hall con numerosi ripostigli
  • Grande stanza polivalente con accesso diretto all’esterno
  • Pezzo di ricambio
  • Cantina
  • Locale tecnico dotato di pompa di calore di recente installazione
  • Lavanderia con lavatrice e asciugatrice
  • Sala doccia con WC


All’esterno, un delizioso piccolo giardino con terrazza, protetto da sguardi indiscreti, permette di godere appieno delle belle giornate. Diversi posti auto davanti all’ingresso completano questo bene di pregio.


CONDIZIONI DI LOCAZIONE:

Affitto: CHF 15’000.--/mese
Spese individuali (pompa di calore, pannelli solari)

Contratto di manutenzione: extra

Disponibilità: 01.09.2026

Très belle maison individuelle située à Chêne-Bougeries, entièrement rénovée en 2025 avec goût et élégance.


Située dans un quartier résidentiel prisé de Chêne-Bougeries, cette magnifique villa individuelle bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des transports publics et à seulement 5 minutes à pied de l’École Internationale.


Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, la maison allie confort, élégance et performance énergétique (label THPE).

Elle se distribue comme suit:


Rez-de-chaussée :

  • Spacieux hall d'entrée
  • WC visiteurs avec lavabo
  • Cuisine fermée, entièrement équipée et agencée, avec espace repas
  • Vaste séjour lumineux avec accès à la véranda
  • Grande salle à manger avec nombreux rangements
  • Belle véranda donnant sur le jardin/terrasse


1er étage :

  • Hall de distribution
  • Suite parentale avec terrasse privative et armoires encastrées
  • Trois chambres à coucher, dont deux d’environ 20 m², avec armoires encastrées
  • Une salle de bains avec WC
  • Une salle de douche avec WC


Combles :

  • Grande pièce polyvalente idéale comme salle de jeux ou home cinéma
  • Deux chambres supplémentaires, dont une avec salle de bains/WC attenante





Sous-sol :

  • Hall avec nombreux rangements
  • Grande pièce polyvalente avec accès direct à l’extérieur
  • Pièce de rangement
  • Cave
  • Local technique équipé d’une pompe à chaleur récemment installée
  • Buanderie avec machine à laver et sèche-linge
  • Salle de douche avec WC


À l’extérieur, un charmant petit jardin avec terrasse, à l’abri des regards, permet de profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs places de stationnement devant l’entrée complètent ce bien d’exception.


CONDITIONS LOCATIVES:

Loyer: CHF 15'000.--/mois
Charges individuelles (pompe à chaleur, panneaux solaires)

Contrat d'entretien: en sus

Disponibilité: 01.09.2026

Comodità

Dintorni
  • Fermata tram
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Terrazza/e
Interno
  • Non ammobiliato
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
Pavimento
  • Parquet
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Stile
  • Classico
  • Moderno

Distanze

 
Trasporti pubblici
5 m
8'
5'
Scuola primaria
5 m
8'
5'

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