Splendida villa bifamiliare coperta da parcheggio

*** Video disponibili: Messaggio WhatsApp +41.78.748.25.36: COMMUGNY Villa dauphine gemella con piscina ***

Situata in un quartiere residenziale senza rumore del villaggio di Commugny, questa villa moderna, costruita nel 2020, offre servizi di alta qualità e una bella piscina riscaldata.

PIANO TERRA:
- Ingresso con armadio e WC ospiti

- Cucina (14m2) aperta con isola centrale e attrezzata con elettrodomestici V-ZUG
- Cantina con scaffali

- Stanza di vita (38m2) con accesso alla terrazza e al giardino PIANO

SUPERIORE:
- Suite padronale di 21m2 con cabina armadio e bagno con doccia

- 3 Camere da letto di 13m2 di cui 2 con armadi

- Bagno e doccia

- Soppalco di 14m2 con finestra, adibito a sala giochi

Tutte le camere hanno accesso al balcone di 37m2 che circonda il piano

SOPRA-SOTTO:
- Disimpegno
- Sala giochi o palestra di 20m2

- Lavanderia attrezzata con lavatrice e asciugatrice

- Cantina con armadi- Cantina

- Locale tecnico caldaia PAC aria-acqua

- Locale tecnico filtrazione piscina

ANNESI:
- Copertura per 2 auto dotata di caricatore TESLA da 16A (pannelli fotovoltaici per ricarica auto e casa)
- 2 posti auto esterni

ESTERNI:
- Splendido giardino fronte a cordone boschivo che costeggia un ruscello

- Irrigazione automatica

- Nessuna recinzione con le ville vicine della residenza (Zona protetta)

- Piscina riscaldata (da PAC) di 8m per 4m

- Ingresso da cancello comune alle 4 case della residenza

AFFITTO MENSILE: CHF 8’850.- + CHF 450.- forfait per manutenzione: Piscina, tetto, PAC e giardino da giardinieri
CHF 9’300.- + Spese individuali in base al consumo: acqua ed elettricità

NOTA: Animali non ammessi

DISPONIBILE: 15.7.2026