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Grande casa unifamiliare 7.5 locali con balcone, giardino

Locali7.5
Superficie abitabile190 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'700.-/mese + Spese
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF
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Posizione

9035 Grub

Affitto

Canone di locazione: CHF 1'700.- /mese
Spese: CHF 250.- /mese (non comprese)
Affitto lordo: CHF 1'950.- mese

Dati generali

Riferimento
a00c400000MNL5WAAX_05VC6
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1970
Locali
7.5
Superficie terreno
387 m²
Superficie abitabile
190 m²
Spese
CHF 250.-/mese (Non comprese)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Qui a Grub, in una posizione tranquilla e al contempo centrale, vi aspetta una casa unifamiliare versatile, ideale come spaziosa abitazione per una famiglia o come due unità abitative separate. La proprietà convince per la sua suddivisione flessibile degli spazi, per le piacevoli condizioni di luce e per la sua posizione in un quartiere amichevole, rendendola un’abitazione con numerose possibilità di utilizzo.


La casa dispone di due cucine e due bagni, il che la rende ideale per abitazioni multigenerazionali, per la locazione parziale o per una combinazione di abitazione e lavoro. La struttura esistente consente una chiara separazione delle due unità. L’appartamento inferiore è stato ristrutturato circa cinque anni fa e si presenta in ottime condizioni, mentre l’appartamento superiore è immediatamente abitabile e offre la possibilità di personalizzazione.


Ulteriori spazi di stoccaggio sono disponibili nelle pratiche aree circostanti e la suddivisione flessibile degli spazi crea le condizioni ideali per famiglie o proprietari con esigenze di spazio. La posizione centrale del villaggio consente di raggiungere facilmente i luoghi di tutti i giorni: i negozi e la fermata dell’autobus sono raggiungibili a piedi, mentre i buoni collegamenti con i mezzi pubblici consentono di raggiungere rapidamente San Gallo.


Questa offerta di proprietà si distingue per:

Ï Casa unifamiliare versatile utilizzabile come abitazione per una o due famiglie

Ï Due cucine e due bagni

Ï Appartamento inferiore ristrutturato circa 5 anni fa

Ï Appartamento superiore immediatamente abitabile con ulteriore potenziale di personalizzazione


Ï Suddivisione flessibile degli spazi per famiglie o abitazioni multigenerazionali

Ï Posizione tranquilla e centrale del villaggio

Ï Buoni collegamenti con i mezzi pubblici con rapido accesso a San Gallo

Ï Negozi nelle immediate vicinanze

Ï Quartiere residenziale tranquillo e piacevole


Siete interessati? Contattateci per una visita senza impegno!

Hier in Grub, in ruhiger und dennoch zentraler Dorflage, erwartet Sie ein vielseitiges Einfamilienhaus, das sich ideal als grosszügiges Familienhaus oder als zwei separate Wohneinheiten nutzen lässt. Die Immobilie überzeugt durch ihre flexible Raumaufteilung, angenehme Lichtverhältnisse und eine freundliche Nachbarschaft ein Zuhause mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.


Das Haus verfügt über zwei Küchen und zwei Badezimmer, wodurch es sich perfekt für Mehrgenerationenwohnen, Teilvermietung oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten eignet. Die bestehende Struktur erlaubt eine klare Trennung der beiden Einheiten. Die untere Wohnung wurde vor rund fünf Jahren renoviert und präsentiert sich in modernem Zustand, während die obere Wohnung sofort nutzbar ist und Potenzial für individuelle Anpassungen bietet.


Zusätzlichen Stauraum bieten praktische Nebenflächen, und die vielseitige Raumaufteilung schafft ideale Voraussetzungen für Familien oder Eigentümer mit Platzbedarf. Die zentrale Lage im Dorf ermöglicht kurze Wege im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten sowie die Bushaltestelle sind bequem zu Fuss erreichbar, und dank guter ÖV-Verbindungen gelangen Sie rasch nach St. Gallen.


Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

Ï Vielseitiges Einfamilienhaus mit Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus möglich

Ï Zwei Küchen und zwei Badezimmer vorhanden

Ï Untere Wohnung vor ca. 5 Jahren renoviert

Ï Obere Wohnung sofort nutzbar mit weiterem Potenzial

Ï Flexible Raumaufteilung für Familie oder Mehrgenerationenwohnen

Ï Ruhige und dennoch zentrale Dorflage

Ï Gute ÖV-Anbindung mit schneller Verbindung nach St. Gallen

Ï Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Ï Angenehme Nachbarschaft und ruhiges Wohnumfeld

Ï Attraktive Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Comodità

Esterno
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