Questa ex fattoria del 1910, completamente ristrutturata nel 2002 e rinnovata con cura nel 2024, si trova in condizioni eccellenti ed è un vero e proprio gioiello! La riuscita combinazione di fascino storico, storia e comfort abitativo moderno, che si percepisce in ogni stanza della casa, è ideale per chi cerca qualcosa di speciale.
Questa proprietà si distingue per il suo concetto di spazio aperto con soffitti alti e molti dettagli autentici. Con una superficie abitabile di 220 m² e un totale di quattro camere da letto, la casa offre spazio sufficiente per tutta la famiglia e accoglie con piacere bambini e animali domestici! Un vero e proprio highlight, non solo dal punto di vista estetico ma anche funzionale, è il tradizionale camino in maiolica. Ideale per gli amanti del pane e per gli esperimenti culinari.
Il terreno spazioso con vecchi alberi da frutto offre molto spazio per gli amanti della natura, i creativi e gli appassionati di giardinaggio. Grazie alla posizione tranquilla, potrete godervi notti riposanti, mentre la casa viene inondata di luce naturale durante il giorno.
La casa si trova a Kaisten, un pittoresco villaggio con un’ottima infrastruttura e un’elevata qualità della vita nel Canton Argovia. La natura e le attività ricreative si trovano nelle immediate vicinanze, mentre il supermercato Volg e la fermata dell’autobus Kaisten Gemeindehaus si trovano a soli 10 minuti a piedi dalla proprietà.
La grande autorimessa (CHF 200.-/mese) e i 4 posti auto esterni (CHF 50.-/mese) sono inclusi nel prezzo di affitto netto.
Affitto netto: CHF 3’610.-
Spese accessorie: CHF 280.-
Affitto lordo: CHF 3’890.-
Disponibile a partire dalla primavera 2026
Questo annuncio di properti si distingue per:
- dettagli autentici come soffitti a travi a vista, pavimenti in legno massello e soffitto a vista aperto conferiscono agli spazi un carattere unico
- accogliente stufa in maiolica con panca per sedersi, che offre calore e un’atmosfera confortevole
- ampia sala da pranzo con spazio per 10 persone, ideale per feste e momenti di convivialità
- moderno bagno ristrutturato con vasca ad angolo in bianco, doccia in vetro e pratico scarico per la biancheria
- separata zona lavanderia con lavatrice e ampio spazio di stoccaggio
- ampia garage con portone sezionale automatico
- 4 posti auto
- fresco locale ad arco con ingresso separato, ideale per vini e scorte
- terreno di 1127 m² con posto a sedere coperto, spazio per il lavoro e lo stoccaggio, orto, prato e vecchi alberi da frutta
- Animali domestici benvenuti
- Le spese accessorie (CHF 280.-/mese) sono a carico diretto dell’inquilino
Siete interessati? Contattateci per un colloquio senza impegno!
Dieses ehemalige Bauernhaus aus dem Jahr 1910, das 2002 umfassend renoviert und 2024 liebevoll aufgefrischt wurde, befindet sich in erstklassigem Zustand und ist ein echtes Unikat! Die in jedem Raum des Hauses spürbare, gelungene Verbindung aus historischem Charme, Geschichte und modernem Wohnkomfort, ist ideal für Menschen, die das Besondere suchen.
Diese Immobilie besticht durch ihr offenes Raumkonzept mit hohen Decken und vielen authentischen Details. Auf grosszügigen 220 m² Wohnfläche mit insgesamt vier Schlafzimmern bietet das Haus genügend Platz für die ganze Familie Kinder und Haustiere sind herzlich willkommen! Ein ganz besonderes Highlight nicht nur optisch, sondern auch funktional ist der traditionelle Kachelofen. Ideal für Brotliebhaber und kulinarische Experimente.
Das grosszügige Grundstück mit altem Obstbaumbestand bietet viel Platz für Naturliebhaber, Kreative und Hobbygärtner. Durch die ruhige Lage können Sie sich auf erholsame Nächte freuen, während das Haus tagsüber von viel natürlichem Licht durchflutet wird.
Das Haus liegt in Kaisten, einem idyllischen Dorf mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität im Kanton Aargau. Natur und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, ein Volg-Supermarkt und die Bushaltestelle Kaisten Gemeindehaus liegen nur ca. 10 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt.
Die grosse Garage (CHF 200.-/Mt.) sowie die 4 Aussenparkplätze (á CHF 50.-/Mt.) sind im Netto-Mietpreis inklusive.
Nettomiete: CHF 3'610.-
Nebenkosten: CHF 280.-
Bruttomiete: CHF 3'890.-
Verfügbar ab Frühjahr 2026
Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:
- authentische Details wie Sichtbalkendecken, Riemenböden und offener Dachstuhl verleihen den Räumen einen einzigartigen Charakter
- gemütlicher Kachelofen mit Sitzbank sorgt für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre
- grosszügiges Esszimmer mit Platz für bis zu 10 Personen perfekt für Feste und gemeinsame Momente
- modernes, stilvoll renoviertes Badezimmer mit weisser Eckbadewanne, Glasdusche und einem praktischem Wäscheabwurf
- separater Waschbereich mit Waschmaschine und grosser Abstellfläche
- geräumige Garage mit automatischem Sektionaltor
- vier Autoabstellplätze
- kühler Gewölbekeller mit separatem Eingang ideal für Wein und Vorräte
- 1127 m² grosses Grundstück mit überdachtem Sitzplatz, Werk- und Lagerraum Nutzgarten, Rasenflächen und altem Obstbaumbestand
- Haustiere sind willkommen
- Nebenkosten (CHF 280.-/Mt.) gehen direkt zu Lasten der Mieter
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