Attraente casa di architetto in forma di L con 4,5 camere molto spaziose (superficie abitabile netta di circa 150 m2). La casa dispone di un posto auto in garage e di tre posti auto esterni (incluso nel prezzo di affitto) e si trova vicino alla scuola. I mezzi pubblici e i negozi sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.
La casa è accessibile anche per le persone in sedia a rotelle e dispone di un grande giardino (superficie totale del terreno di 982 m2) con una terrazza invitante, accessibile direttamente da molte stanze (il giardino è accessibile direttamente da 4 stanze). Sia all’interno che all’esterno ci sono dei caminetti che creano un’atmosfera accogliente.
Le camere da letto, il soggiorno e la zona pranzo sono dotati di parquet di alta qualità (rovere), mentre la cucina, il corridoio e i bagni sono rivestiti con pietra naturale (quarzo di Vals). La casa è stata recentemente ristrutturata internamente e dispone di un elevato standard di finiture. Da notare la cucina di design con piani cottura Bora Professional e apparecchi Siemens, la vasca da bagno di grandi dimensioni e il sistema domotico integrato. Tutte le tapparelle elettriche, quelle della terrazza e quelle del posto auto esterno sono tutte elettriche.
Fumare in casa non è consentito.
Le spese accessorie di circa CHF 300.- (variabili a seconda del consumo) sono a carico del locatario. Se siete alla ricerca di una casa accogliente e confortevole, vicina al lago di Klingnau e alle aree ricreative, questa casa è proprio quello che fa per voi! Contattateci oggi stesso per fissare un appuntamento per una visita.
Questa offerta di proprieta’ si distingue per i seguenti vantaggi:
- Camera da letto dei genitori di circa 25 m2, che può essere utilizzata anche come ufficio aggiuntivo
- Spaziosi locali interrati (in totale circa 110 m2, incl. cantina per vino naturale, in parte riscaldata, in parte con luce naturale) e soppalco
- Tumbler e lavatrice, nonché un lavatoio sono disponibili
- Molti armadi a muro (ingresso, camere da letto, soggiorno, bagni, locali interrati)
- Riscaldamento a pavimento in tutti i locali abitativi
- Riscaldamento a distanza.
La ristrutturazione interna è stata completata nel 2018.
Interessati? Contattateci per un colloquio non vincolante!
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Attraktives Architektenhaus in L-Form mit sehr gross geschnittenen 4,5 Zimmern (Nettowohnfläche ca. 150 m2). Das Haus verfügt über einen Garagenstellplatz sowie drei Aussenstellplätze (im Mietpreis inbegriffen) und liegt nahe der Schule. Der ÖV und Geschäfte sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Das Haus ist rollstuhlgerecht und verfügt über einen von vielen Zimmern direkt zugänglichen grossen Garten (Grundstückfläche insgesamt 982 m2) mit einer einladenden Terrasse. Sowohl innen als auch aussen gibt es einen Kamin, der für gemütliche Stunden sorgt.
Die Schlafzimmer, das Wohnzimmer und der Essbereich sind mit hochwertigem Parkettboden (Eiche) ausgestattet, während die Küche, der Gang und die Badezimmer mit Natursteinboden (Valser Quarzit) verlegt sind. Das Haus wurde kürzlich innen komplett renoviert und verfügt über einen sehr gehobenen Ausbaustandard. Hervorzuheben sind etwa die Designerküche mit Bora Professional-Kochfeldern und Siemens-Geräten, die übergrosse Badewanne und das eingebaute Smart Home. Die Fensterstoren und die Sonnenstore beim Gartensitzplatz sind allesamt elektrisch.
Rauchen im Haus ist nicht gestattet.
Die Nebenkosten in Höhe von circa CHF 300.- (variieren je nach Verbrauch) gehen direkt zu Lasten des Mieters. Wenn Sie nach einem ruhigen und komfortablen Zuhause suchen, das auch nah zum Klingnauer Stausee und Erholungsgebieten ist, dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Neu renoviertes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus, dessen Elternschlafzimmer ca. 25 m2 gross ist und gut auch noch als zusätzlicher Büroraum genutzt werden kann
- Sehr geräumige Kellerräume (total ca. 110 m2, inkl. Naturweinkeller, teilweise beheizt, teilweise mit Tageslicht) plus Estrich
- Tumbler und Waschmaschine sowie ein Waschtrog sind ebenfalls vorhanden
- Viele Einbaumöbel (Entrée, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bäder, Kellerräume)
- Bodenheizung in allen Wohnräumen
- Fernwärmeheizung.
Eine komplette Innenrenovation wurde im Jahr 2018 gemacht.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!
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