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Immagine di copertina
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Occasione da non perdere

Bellissimo appartamento di 7 stanze con giardino privato

Locali7
Prezzo dell'oggettoCHF 4'900.-/mese
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF
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Posizione

Chemin de la Biolleyre 19, 1066 Epalinges

Affitto

Canone di locazione: CHF 4'900.- /mese
Spese: non comprese

Dati generali

Riferimento
4937987
Disponibilità
Da convenire
Bagni
4
Locali
7
Camere
5

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questo magnifico appartamento di circa 180 m² si trova in una casa in affitto che ospita già un residente, con un ingresso privato ben definito e separato dall'ingresso principale. Grazie alla sua esposizione a sud, le stanze godono di una luminosità eccezionale per tutto il giorno.

Situata in un quartiere residenziale di Epalinges, la casa offre tranquillità e serenità pur essendo vicina a negozi, trasporti pubblici e autostrade.

La casa è così composta (sono menzionati solo gli spazi accessibili all'inquilino):

Sotterraneo:
- 1 stanza
- Spazio disponibile
- Bagno con doccia
- WC separato
- 1 cantina
- 1 lavanderia privata

Piano terra:
- Ampio ingresso con armadio a muro
- Cucina completamente attrezzata
- Grande soggiorno con camino
- Sala da pranzo
- WC separato

Al primo piano:
- 1 ingresso
- 5 camere da letto, di cui 4 con accesso al balcone
- 2 bagni/doccia/WC
- 1 grande balcone ad angolo sud-ovest.

Un magnifico giardino di circa 1’350 m² circonda questa splendida dimora.

Garage doppio e posto auto esterno inclusi nel prezzo.

La caparra delle spese, che comprende riscaldamento, acqua calda, depurazione, elettricità e spazzamento neve, ammonta a CHF 800.-- al mese.

È possibile affittare lo studio adiacente al prezzo di CHF 600.-- + spese.

Non esitate a contattarci per una visita al 021 721 00 30.


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INGLESE

Questa magnifica proprietà di circa 180 m² si trova in una casa in affitto che ospita già un residente, con un ingresso privato ben definito e separato dall'ingresso principale. Grazie alla sua esposizione a sud, le stanze godono di una luminosità eccezionale per tutto il giorno.

Situata in un tranquillo quartiere residenziale di Epalinges, la casa offre pace e serenità pur essendo vicina a negozi, trasporti pubblici e autostrade.

Disposizione (sono menzionati solo gli spazi accessibili all'inquilino):

Sotterraneo:
- 1 stanza
- Spazio disponibile
- Bagno con doccia
- WC separato
- Cantina
- Lavanderia privata
- 5 camere da letto, 4 con accesso al balcone
- 2 bagni (vasca/doccia/WC)
- Ampio balcone ad angolo esposto a sud e ovest

Questo elegante appartamento è circondato da un bel giardino di circa 1350 m².

Un garage doppio e posti auto esterni sono inclusi nel prezzo.

L'anticipo mensile per le spese di utenze, riscaldamento, acqua calda, trattamento delle acque reflue, elettricità e rimozione della neve è di CHF 800.-.

L'appartamento monolocale adiacente è disponibile in affitto al prezzo di CHF 600.- più le spese di utenze.

Per fissare un appuntamento per una visita, chiamate il numero 021 721 00 30.
Ce magnifique logement d'environ 180 m2 se trouve dans une maison locative ayant déjà 1 résident avec entrée bien définie et séparée de l'entrée principale. Grâce à son orientation sud, les pièces bénéficient d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Située dans un quartier résidentiel d'Epalinges, le calme et la sérénité y règnent tout en restant proche des commerces, transports publics et axes autoroutiers.

La maison se compose ainsi (y sont mentionnés uniquement les pièces dont vous aurez accès):

au Sous-sol :
- 1 pièce
- local disponible
- salle de douches
- 1 wc séparé
- 1 cave
- 1 buanderie privative

au rez :
- spacieux hall d'entrée avec armoire murale
- 1 cuisine entièrement équipée
- 1 grand séjour avec cheminée
- 1 espace salle à manger
- 1 wc séparé

Au 1er étage :
- 1 hall
- 5 chambres à coucher dont 4 avec accès au balcon
- 2 salles de bains/douche/wc
- 1 grand balcon en angle sud et ouest.

Un magnifique jardin d'environ 1'350 m2 entoure cette magnifique demeure.

Garage double et place de parc extérieure compris dans les prix.

L'acompte des charges comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'épuration, l'électricité ainsi que le déneigement s'élève à CHF 800.-, mensuellement.

Possibilité de louer le studio attenant au prix de CHF 600.-- + charges.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite au 021 721 00 30.


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ENGLISH

This magnificent property of approximately 180 m² is located in a rental house that already has one resident, with a clearly defined and separate private entrance. Thanks to its south-facing orientation, the rooms enjoy exceptional natural light throughout the day.

Situated in a quiet residential area of Epalinges, the home offers peace and serenity while remaining close to shops, public transport, and major highway connections.

Layout (only the spaces accessible to the tenant are listed):

Basement:
- 1 room
- Storage room
- Shower room
- Separate WC
- Cellar
- Private laundry room

Ground floor:
- Spacious entrance hall with built-in wardrobe
- Fully equipped kitchen
- Large living room with fireplace
- Dining area
- Separate WC

First floor:
- Hallway
- 5 bedrooms, 4 with access to the balcony
- 2 bathrooms (bath/shower/WC)
- Large corner balcony facing south and west

A beautiful garden of approximately 1,350 m² surrounds this elegant home.

A double garage and outdoor parking spaces are included in the price.

The monthly advance payment for utilities, including heating, hot water, wastewater treatment, electricity, and snow removal, is CHF 800.-.

The adjoining studio apartment is available for rent at CHF 600 plus utilities.

Please contact us to schedule a viewing at 021 721 00 30.

Comodità

Dintorni
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Fermata Bus
  • Scuola primaria
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Garage
  • Cantina
  • Sala giochi
  • Caminetto
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Piano cottura
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Lavanderia privata
  • Vasca da bagno
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Luce del sole
  • Ottimale