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Casa nuova with 6.5 rooms for rent in Au cœur du Lavaux avec vue panoramique - 179 m²

Villa nuova con spettacolare panorama sul lago a Lutry

Locali6.5
Superficie abitabile~ 179 m²
PianoPianterreno/sotterraneo
Prezzo dell'oggettoCHF 7'950.-/mese + Spese
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Au cœur du Lavaux avec vue panoramique, 1093 La Conversion

Affitto

Canone di locazione: CHF 7'950.- /mese
Spese: CHF 200.- /mese (deposito)

Dati generali

Riferimento
#5548829 - D1
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Involucro edilizio
A
Anno costruzione
2026
Emissioni dirette di CO2
A
Locali
6.5
Camere
4
Piano
Pianterreno/sotterraneo
Efficienza energetica
A
Tipi di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua, Free cooling
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Solare
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Elevato
Superficie abitabile
~ 179 m²
Numero servizi
3
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Spese
CHF 200.-/mese (Deposito)

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 1.- incluso
Esterno
1 | CHF 1.- incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Dominando le vigne di Lutry-La Conversion, questa villa contemporanea di 6,5 locali offre un ambiente di vita eccezionale con una vista panoramica sul lago di Ginevra e sulle Alpi.

Organizzata intorno a un patio centrale inondato di luce naturale, la villa seduce con la sua architettura elegante, i suoi ampi spazi e l’atmosfera decisamente contemporanea. La sua posizione privilegiata permette di raggiungere rapidamente scuole, trasporti e autostrade, godendo al contempo di un ambiente residenziale tranquillo e ricercato.

Con una superficie abitabile di circa 179 m², comprende un ingresso con spazio ufficio, una cucina aperta con isola centrale completamente attrezzata, un luminoso soggiorno con zona pranzo, una suite padronale con cabina armadio e bagno, tre camere da letto, un bagno di famiglia e una lavanderia.

All’esterno, una grande terrazza esposta a sud di circa 50 m² con vista sul lago e sulle Alpi, una seconda terrazza e un posto auto coperto completano questa proprietà.

Un indirizzo raro che offre un ambiente di vita privilegiato, tra vigneti, lago e panorama alpino.

Affitto mensile netto: CHF 7’950.- + deposito cauzionale CHF 200.-
Compreso nell’affitto:
Garage aperto, posto auto esterno, cantina e ulteriori spazi di stoccaggio

Disponibilità:1 luglio 2026

In caso di interesse per una visita, il nostro servizio di affitti residenziali è a vostra disposizione: location-vd@spg.ch

Dominant les vignes de Lutry–La Conversion, cette villa contemporaine neuve de 6,5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur le Lac Léman et les Alpes.

Organisée autour d’un patio central baigné de lumière naturelle, elle séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et son atmosphère résolument contemporaine. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement écoles, transports et axes autoroutiers, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme et recherché.

D’une surface habitable d’environ 179 m², elle comprend un hall d’entrée avec espace bureau, une cuisine ouverte avec îlot central entièrement équipée, un lumineux séjour avec espace repas, une suite parentale avec dressing et salle de douche, trois chambres, une salle de bains familiale ainsi qu’une buanderie.

À l’extérieur, une vaste terrasse plein sud d’environ 50 m² avec vue sur le lac et les Alpes, une seconde terrasse et un couvert à voiture complètent ce bien.

Une adresse rare offrant un cadre de vie privilégié, entre vignes, lac et panorama alpin.

Loyer mensuel net : CHF 7'950.- + acompte de charges CHF 200.-
Compris dans le loyer :
Un garage ouverte, une place de parc extérieure, une cave et des rangements supplémentaires

Disponibilité : 1er juillet 2026

En cas d’intérêt pour une visite, notre service de locations résidentielles est à votre disposition : location-vd@spg.ch

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Vigne
  • Fermata Bus
Interno
  • Garage
  • Cucina aperta
  • Armadio a muro
  • Invetriatura tripla
  • Lucernaio
  • Continuato
Dotazione
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Nuovo
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Vista imperdibile
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Trasporti pubblici
191 m
5'
5'
3'
Scuola primaria
1.05 km
26'
24'
5'
Negozi
703 m
19'
17'
4'
Ristoranti
417 m
10'
10'
4'

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