Situata nel cuore di un ambiente verdeggiante e protetto, con vista sul vigneto di Lutry-La Conversion, questa sontuosa villa di nuova costruzione di 6,5 locali invita a vivere un'esperienza di vita rara, dove raffinatezza e serenità si fondono armoniosamente.
La sua architettura contemporanea, sobria ed elegante, si apre ampiamente alla luce. Grazie a un patio centrale che illumina ogni livello di luce naturale, gli spazi respirano e si rivestono di un'atmosfera calda, conviviale e rilassante.
Dalla terrazza di 50 m² esposta a sud, lo sguardo si perde nell'immensità del lago Lemano e nella maestosità delle Alpi, offrendo ogni giorno uno spettacolo unico, tra lo scintillio delle acque e la bellezza delle montagne.
Pensata per una vita quotidiana fluida e serena, questa villa beneficia di un accesso immediato a tutte le comodità: a soli due minuti a piedi dalla scuola, vicina ai trasporti pubblici e con un accesso rapido all'autostrada. Una combinazione perfetta tra tranquillità residenziale e mobilità moderna.
Con una superficie abitabile di circa 179 m², i lotti N°D1 e N°D2 rivelano una distribuzione interna funzionale ed elegante, come segue:
Piano superiore:
Un ingresso con ufficio, ideale per coniugare vita privata e professionale
Un WC per gli ospiti
Una cucina murale aperta con isola centrale, completamente attrezzata, prolungata da uno spazio pranzo luminoso
Un accogliente soggiorno, esaltato dalla luce zenitale
Un locale pratico per biciclette o per riporre gli oggetti
Piano inferiore:
Una generosa suite padronale con cabina armadio e doccia all'italiana
Due camere intime con armadi integrati
Un bagno familiare con vasca
Un ampio terzo locale immerso nella quiete
Esterni:
Una grande terrazza di circa 50 m² esposta a sud
Una seconda terrazza in L, pavimentata in cotto
Un posto auto coperto
Queste residenze coniugano con maestria comfort moderno e serenità, in uno dei luoghi più ambiti della regione di Losanna.
Affitto mensile netto: CHF 8’150.- + acconto spese CHF 200.-
Garage aperto compreso nell’affitto.
Un posto auto esterno.
Cantina e ulteriori spazi di stoccaggio.
Disponibilità: 1er luglio 2026
In caso di interesse per una visita, il nostro servizio di affitti residenziali è a vostra disposizione: location-vd@spg.ch - 058 810 37 43
Surplombant le vignoble de Lutry–La Conversion, au cœur d’un cadre verdoyant et préservé, somptueuse villa neuve d’exception de 6,5 pièces invite à une expérience de vie rare, où raffinement et douceur de vivre s’entrelacent harmonieusement.
Son architecture contemporaine, sobre et élégante, s’ouvre largement sur la lumière. Grâce à un patio central baignant chaque niveau de clarté naturelle, les espaces respirent et se parent d’une atmosphère chaleureuse, conviviale et apaisante.
Depuis la terrasse de 50 m² orientée plein sud, le regard se perd sur l’immensité du Léman et la majesté des Alpes, offrant chaque jour un spectacle unique, entre le scintillement des eaux et la beauté des montagnes.
Pensée pour une vie quotidienne fluide et sereine, cette villa bénéficie d’un accès immédiat aux commodités : à deux minutes à pied seulement de l’école, à proximité des transports publics et avec un accès rapide à l’autoroute. Une combinaison parfaite entre tranquillité résidentielle et mobilité moderne.
D’une surface habitable d’environ 179 m², les lots N°D1 et N°D2 révèlent une distribution intérieure aussi fonctionnelle qu’élégante comme suit :
Étage supérieur :
Un hall d’entrée avec bureau, idéal pour conjuguer vie privée et professionnelle
Un wc visiteurs
Une cuisine murale ouverte avec îlot central, entièrement équipée, prolongée d’un espace repas lumineux
Un séjour convivial, sublimé par la lumière zénithale
Un local pratique pour vélos ou rangement
Étage inférieur :
Une suite parentale généreuse avec dressing et salle de douche à l’italienne
Deux chambres intimes avec rangements intégrés
Une salle de bains familiale avec baignoire
Une vaste troisième chambre baignée de quiétude
Une buanderie non équipée avec pré installation machine à laver
Extérieur :
Une grande terrasse d’env. 50 m2 orientée sud
Une 2ème terrasse carrelée en L
Un couvert à voiture
Ces résidences conjuguent avec justesse, confort moderne et sérénité, dans l’un des lieux les plus recherchés de la région lausannoise.
Loyer mensuel net : CHF 8’150.- + acompte de charges CHF 200.-
Un garage ouvert compris dans le loyer.
Une place de parc extérieur.
Cave et rangements supplémentaires.
Disponibilité : 1er juillet 2026
En cas d’intérêt pour une visite, notre service de locations résidentielles est à votre disposition : location-vd@spg.ch – 058 810 37 43
