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Raro

Casa con 5.5 locali in affitto in Wimmis - 141 m²

Rara opportunità – Casa indipendente con fascino

Locali5.5
Superficie abitabile~ 141 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'490.-/mese + Spese
Disponibilità01.09.2026
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Posizione

Simmentalstrasse 10 a, 3752 Wimmis

Affitto

Canone di locazione: CHF 2'490.- /mese
Spese: CHF 60.- /mese (fisso)

Dati generali

Riferimento
5169888
Disponibilità
01.09.2026
Bagni
2
Anno costruzione
2010
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
5.5
Camere
4
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Stato dell'immobile
Buono
Standing
Standard
Superficie terreno
~ 460 m²
Superficie abitabile
~ 141 m²
Volume
~ 500 m³
Superficie seminterrati
~ 71.2 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Spese
CHF 60.-/mese (Fisso)

Numero posti auto

Esterno
2

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Nel 2010, ai margini di Wimmis, sotto la imponente Simmeflue, è stata costruita la colonia di case Brodhüsi. Wimmis si trova all’ingresso della valle del Simmental, nelle immediate vicinanze di Spiez e del lago di Thun. Idealmente collegata con l’auto e con il treno.

Da affittare a partire dal 1° settembre 2026 (o anche dal 1° agosto, a scelta). Si tratta di una casa unifamiliare con giardino (superficie del terreno: 460 m2). Vivrete come in una casa di proprietà.

La casa dispone di un ampio soggiorno-sala da pranzo con cucina aperta e una grande vetrata. Il pavimento è rivestito con piastrelle in ceramica. Nell’ingresso si trova un bagno separato e un ripostiglio. La camera separata al piano terra è ideale per il vostro ufficio domestico o come camera per gli ospiti. La cucina è dotata di un piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie, frigorifero, forno e vaporiera.

Al piano superiore troverete un bagno di dimensioni superiori alla media (13,6 m2) con una grande vasca ad angolo e doccia.

I 3 ampi e luminosi locali (2 x 18,7 m2, 1 x 13,8 m2) offrono ai bambini molto spazio per giocare e trascorrere il tempo. I pavimenti sono in laminato.

Nel seminterrato troverete il vostro locale lavanderia con lavatrice/asciugatrice e un altro locale. Il grande locale seminterrato (39 m2) con ingresso separato potrebbe essere trasformato in un locale riscaldato. Qui troverete spazio per i vostri hobby e molto spazio di stoccaggio.

La casa è dotata di un impianto di riscaldamento a pompa di calore aria-acqua.


Il giardino offre un posto a sedere, un prato e un’area per un braciere o un barbecue. I vostri veicoli trovano posto sotto il carport.

Venite a scoprire di persona questa casa da sogno e fissate oggi stesso un appuntamento per una visita senza impegno. Saremo

lieti di ricevere la vostra chiamata al numero 079 / 468 50 22. La signora Stampfli sarà a vostra disposizione.

Am Rande von Wimmis unterhalb der imposanten Simmeflue wurde 2010 die Siedlung Brodhüsi erstellt. Wimmis befindet sich beim Eingang zum Simmental, in unmittelbarer Nachbarschaft von Spiez und dem Thunersee. Ideal erschlossen mit der Auto- und der Eisenbahn.

Wir vermieten per 01. September 2026 (wahlweise auch per 1. August) ein Einfamilienhaus mit Garten (Grundstücksgrösse: 460 m2). Hier leben Sie wie im Eigenheim.

Das Haus hat einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche und einer grossen Fensterfront. Der Boden ist mit keramischen Platten ausgestattet. Im Eingangsbereich befindet sich ein separate Toilette und ein Reduit. Das separate Zimmer im Erdgeschoss eignet sich perfekt für Ihr Homeoffice oder dient als Gästezimmer.
Die Küche verfügt über einen Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen und einen Steamer.

Im Obergeschoss finden Sie ein überdurchschnittlich grosses Badezimmer (13,6 m2) mit einer grossen Eckbadewanne und Dusche.

Die 3 grossen, hellen Zimmer (2 x 18,7 m2, 1 x 13,8 m2) bieten den Kindern viel Raum zum Spielen und Verweilen. Die Zimmer sind mit Laminatboden ausgestattet.

Im Keller finden Sie Ihre eigene Waschküche mit WM/TU sowie einem weiteren Kellerraum. Der grosse Kelleraum (39 m2) mit separatem Eingang könnte noch zu einem beheiztem Raum ausgebaut werden. Hier finden Sie Platz für Ihre Hobbies und viel Stauraum.

Das Haus ist mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpenheizung ausgestattet.

Der Gartenumschwung bietet einen Sitzplatz, Rasenfläche sowie einen Bereich für eine Feuerschale oder Grill. Ihre Autos finden Platz unter dem Carport.

Erleben und entdecken Sie dieses Traumhaus selber und vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter 079 / 468 50 22. Frau Stampfli steht Ihnen zur Verfügung.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Centro tennis
  • Sentieri per escursioni
Esterno
  • Giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Carport
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Parcheggio per visitatori
  • Cucina abitabile
  • Cucina aperta
  • WC separati
  • Luminoso
  • Travi a vista
  • Con stile
  • Animali domestici non ammessi
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Forno a vapore
  • Frigorifero
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Vasca da bagno
  • Doccia
Pavimento
  • Piastrelle
  • Laminato

Distanze

 
Stazione
902 m
15'
7'
2'
Trasporti pubblici
79 m
1'
1'
-
Autostrada
431 m
7'
7'
1'
Asilo
185 m
3'
3'
-
Scuola primaria
730 m
15'
15'
2'
Negozi
385 m
6'
6'
1'

Altre proprietà Stampfli Immobilien GmbH