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Bright Luxury Villa in the Heart of Genthod

Locali7
Superficie abitabile143 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 6'050.-/mese
DisponibilitàImmediata
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Posizione

ZONE, 1294 Genthod

Affitto

Canone di locazione: CHF 6'050.- /mese

Dati generali

Riferimento
LM/KM 2342
Disponibilità
Immediata
Bagni
3
Locali
7
Camere
3
Superficie abitabile
143 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Agenzia: Millenium Properties SA
Rif: LM/KM 2342

Situata nel cuore di Genthod, in un tranquillo quartiere residenziale e a pochi passi da organizzazioni internazionali, questa villa di alto livello e luminosa offre un ambiente di vita eccezionale. Dispone di un giardino privato e di un accesso diretto a tutti i servizi locali, tra cui scuole, mezzi di trasporto pubblico e negozi.

Piano Terra

L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, che si estende in un moderno open space di 32 mq di cucina inondato di luce naturale grazie a grandi finestre a tutta altezza. Questo livello offre un accesso diretto alla terrazza e al giardino, e comprende anche una zona pranzo e una camera da bagno con doccia a pavimento.

Piano Primo

Il piano superiore ospita una suite padronale con spogliatoio/ufficio, un bagno e un’ulteriore camera da letto.

Piano Sotterraneo

Una camera luminosa e versatile che può essere utilizzata come sala giochi, ufficio, sala TV o palestra, completa di un bagno con doccia a pavimento e di una cantina/lavanderia.

Aree Esterne

L’esterno offre due posti auto, di cui uno dotato di una stazione di ricarica per veicoli elettrici, e un giardino privato di circa 50 mq con una incantevole terrazza.

Caratteristiche Principali

  • Certificazione THPE (Prestazione Energetica Molto Elevata)
  • Pompa di calore, isolamento termico migliorato, pannelli solari e fotovoltaici
  • Riscaldamento a pavimento in tutta la casa
  • Pavimenti in parquet elegante in tutte le camere da letto
  • A pochi minuti dal lago, dalla stazione ferroviaria di Genthod-Bellevue, da scuole pubbliche e private e da tutti i servizi (Migros, farmacia, panetteria, pizzeria, distributore di benzina, ecc.)
  • Connessione internet in fibra ottica installata

Affitto: CHF 6.050.- + Spese aggiuntive: CHF 300.- (sistema di riscaldamento e manutenzione del giardino)

Available from: February 1st, 2026

Contatto:

Kari Marill-Hernandez
+41 79 572 19 97
km@milleniumproperties.ch

MILLENIUM PROPERTIES SA
Boulevard du théâtre 5, 1204 Ginevra
https://www.milleniumproperties.ch

+41 22 342 44 12

Agence : Millenium Properties SA 
Réf : LM/KM 2342

Ideally located in the very heart of Genthod, in a peaceful residential neighborhood close to international organizations, this high-standing, light-filled villa offers an exceptional living environment. It features a private garden and immediate access to all local amenities, including schools, public transport and shops.

Ground Floor

The entrance hall opens onto a spacious living area, extended by a modern open-plan kitchen of 32 sqm, flooded with natural light thanks to large floor-to-ceiling windows. This level provides direct access to the terrace and garden, and also includes a dining area as well as a walk-in shower room.

Upper Floor

The upper level features a master suite with dressing room / office, a bathroom, and an additional bedroom.

Lower Ground Floor

A bright and versatile room that can be used as a playroom, office, TV lounge or gym, complemented by a walk-in shower room and a cellar / laundry room.

Outdoor Areas

The exterior offers two parking spaces, one of which is equipped with an electric vehicle charging station, as well as a private garden of approximately 50 sqm with a charming terrace.

Key Features

  • THPE certification (Very High Energy Performance)
  • Heat pump, enhanced insulation, solar and photovoltaic panels
  • Underfloor heating throughout
  • Elegant parquet flooring in all bedrooms
  • Only minutes from the lake, Genthod-Bellevue train station, public and private schools, and all amenities (Migros, pharmacy, bakery, pizzeria, gas station, etc.)
  • Fiber-optic internet installed

Rent: CHF 6,050.– + Additional charges: CHF 300.– (heating system and garden maintenance)

Available from: February 1st, 2026

Contact: 

Kari Marill-Hernandez
+41 79 572 19 97
km@milleniumproperties.ch

MILLENIUM PROPERTIES SA
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève
https://www.milleniumproperties.ch

+41 22 342 44 12

Distanze

 
Trasporti pubblici
-
4'
4'
1'
Scuola primaria
-
10'
5'
3'
Negozi
-
12'
4'
4'
Ristoranti
-
8'
4'
2'