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Proprietà di prestigio nel cuore del quartiere diplomatico di Petit-Saconnex

Locali10
Superficie abitabile385 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 12'000.-/mese
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Zone, 1209 Genève

Affitto

Canone di locazione: CHF 12'000.- /mese

Dati generali

Riferimento
BP2/KM 2472/2
Disponibilità
Da convenire
Bagni
3
Locali
10
Camere
5
Superficie abitabile
385 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Agenzia: Millenium Properties
Rif : BP2/KM 2472

Situato nel cuore del quartiere Petit-Saconnex, molto apprezzato per il suo ambiente residenziale di eccezione e il suo ricco patrimonio arboreo, in particolare i suoi maestosi cedri, questo immobile gode di un contesto di vita raro, tra natura e vicinanza immediata alle organizzazioni internazionali e ai servizi, con sentieri pedonali che conducono facilmente alla stazione.

Eretta su un magnifico terreno completamente recintato e alberato, questa elegante villa di 10 vani, completamente ristrutturata con materiali di qualità, sviluppa una superficie utile di circa 385 mq distribuiti su tre livelli abitabili e un seminterrato completo.

Bagnata dalla luce naturale e con generosi volumi, questa proprietà seduce per la sua atmosfera accogliente, le sue finiture curate e il suo magnifico giardino, ideale per una vita in famiglia.

Distribuzione:

Piano terra:

  • Soggiorno / giardino d’inverno
  • Ingresso con armadiature a muro
  • WC visitatori
  • Cucina chiusa contemporanea con isola centrale, completamente attrezzata
  • Un’armoniosa sequenza di sala da pranzo, salotto e veranda aperta sul giardino

1° piano:

  • WC separato
  • Camera con armadi a muro
  • Sala da bagno
  • Camera con armadi e accesso alla terrazza
  • Sala doccia con spogliatoio

2° piano:

  • Tre camere da letto, di cui una con armadi a muro
  • Sala da doccia all’italiana con WC

Sotterraneo:

  • Dispensa con congelatore
  • Cantina del vino
  • Locale tecnico (caldaia a gas)
  • Diverse stanze riscaldate in successione e polivalenti
  • Lavanderia attrezzata (lavatrice, asciugatrice, numerosi ripostigli)
  • Garage chiuso con accesso diretto alla villa

Esterni:

  • Giardino paesaggistico, completamente recintato
  • Portale automatizzato
  • Box chiuso + più posti auto esterni

Prestazioni di sicurezza:

  • Sistema di allarme
  • Telecamere di sorveglianza
  • Vetri di sicurezza

Questa proprietà unisce fascino, comfort moderno e posizione strategica, rendendola un’opportunità rara per una clientela esigente che cerca un ambiente di vita privilegiato a Ginevra.


Affitto: CHF 12’000.- + Spese CHF: 900.- (Manutenzione del giardino)

Disponibilità 15.07.2026


Contatto:

Kari Marill Hernandez
+41 79 572 19 97
km@milleniumproperties.ch

MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Ginevra
https://www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12








Agence : Millenium Properties
Réf : BP2/KM 2472

Situé au cœur du très prisé quartier du Petit-Saconnex, reconnu pour son environnement résidentiel d’exception et son riche patrimoine arboré notamment ses majestueux cèdres, ce bien bénéficie d’un cadre de vie rare, entre nature et proximité immédiate des organisations internationales et des commodités, avec des chemins piétons menant aisément jusqu’à la gare.

Érigée sur une magnifique parcelle entièrement clôturée et arborée, cette élégante villa de 10 pièces, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, développe une surface utile d’environ 385 m² répartie sur trois niveaux habitables et un sous-sol complet.

Baignée de lumière naturelle et offrant de généreux volumes, cette propriété séduit par son atmosphère chaleureuse, ses prestations soignées et son superbe jardin, idéal pour une vie de famille.

Distribution :

Rez-de-chaussée :

  • Sas d’entrée / jardin d’hiver
  • Hall d’entrée avec rangements intégrés
  • WC visiteurs
  • Cuisine fermée contemporaine avec îlot central, entièrement équipée
  • Enfilade harmonieuse composée d’une salle à manger, d’un salon et d’une véranda ouverte sur le jardin

1er étage :

  • WC séparés
  • Chambre avec armoires murales
  • Salle de bains
  • Chambre avec rangements et accès à la terrasse
  • Salle de douche avec dressing

2ème étage :

  • Trois chambres à coucher, dont une avec armoires murales
  • Salle de douche à l’italienne avec WC

Sous-sol :

  • Garde-manger avec congélateur
  • Cave à vin
  • Local technique (chaudière à gaz)
  • Plusieurs pièces polyvalentes chauffées en enfilade
  • Buanderie équipée (lave-linge, sèche-linge, nombreux rangements)
  • Garage fermé avec accès direct à la villa

Extérieurs :

  • Jardin paysager, entièrement clôturé
  • Portail automatisé
  • Box fermé + plusieurs places de stationnement extérieures

Prestations de sécurité :

  • Système d’alarme
  • Caméras de surveillance
  • Vitres sécurisées

Cette propriété allie charme, confort moderne et emplacement stratégique, faisant d’elle une opportunité rare pour une clientèle exigeante à la recherche d’un cadre de vie privilégié à Genève.


Loyer : CHF 12'000.- + Charges CHF: 900.- (Entretien du jardin)

Disponibilité 15.07.2026


Contact :

Kari Marill Hernandez
+41 79 572 19 97
km@milleniumproperties.ch

MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève
https://www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12








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