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Versoix - Corpi di fattoria ristrutturati

Locali10
Superficie abitabile500 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 10'000.-/mese
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

1290 Genève

Affitto

Canone di locazione: CHF 10'000.- /mese

Dati generali

Riferimento
LOC-10000-1290
Disponibilità
Da convenire
Bagni
4
Locali
10
Superficie abitabile
500 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questo cascinale del XVIII secolo, situato in posizione ideale ai margini di una zona agricola, a due passi dal Collège du Léman e dai servizi del centro di Versoix, è stato completamente ristrutturato.

Situato su un bel terreno paesaggistico di quasi 1’800 m2, offre una superficie totale di oltre 500 m2, suddivisa in 10 locali come segue:
Piano interrato: locale tecnico, grande lavanderia, locale polivalente/sala giochi, cantina per il vino

Piano terra: soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina attrezzata, spogliatoio e wc per gli ospiti. Accesso a belle terrazze esterne adibite a zona pranzo

Primo piano: 2 camere con armadi a muro, 1 camera con accesso a un balcone che si affaccia sul cortile e sulla natura, bagno, wc separato, camera da letto principale con bagno privato e balcone privato

Secondo piano: ampio salone con camino a vista, junior suite con bagno privato e soffitto molto alto, junior suite su due livelli (zona giorno/zona notte) con bagno privato e doccia

La ristrutturazione ha messo in risalto gli elementi d'epoca della costruzione, come le pareti in pietra/molassa e le travi originali, conferendo a questa proprietà rara un fascino indiscutibile.

Gli esterni comprendono 3 posti auto (carport), belle terrazze e un vecchio muro di pietra con porta d'accesso ai campi.

Affitto: 10’000.- CHF/mese (manutenzione del giardino e riscaldamento a gasolio a carico del locatario)

Spese d'agenzia: 1 mese di affitto a carico del locatario, da versare alla firma del contratto
Idéalement situé en lisière de zone agricole, à 2 pas du Collège du Léman et des commodités du centre de Versoix, ce corps de ferme du XVIIIe siècle a été entièrement rénové.

Implanté sur une belle parcelle paysagée de près de 1'800 m2, il propose une surface totale de plus de 500 m2, répartie en 10 pièces comme suit:
Sous-sol : Local technique, grande buanderie, pièce polyvalente/ salle-de-jeux, cave-à-vins

Rez : Séjour avec cheminée, salle-à-manger, cuisine équipée, vestiaires et wc visiteurs. Accès à de belles terrasses dinatoires en extérieur

1er étage : 2 chambres avec rangements encastrés, 1 chambre avec accès un balcon coursive donnant sur la nature, salle-de-bains, WC séparé, chambre parentale avec salle-de-bains en suite et balcon privatif

2e étage : Vaste salon TV avec poutraison apparente, junior suite avec salle-de-bains privative et belle hauteur sous plafond, junior suite en duplex (espace jour/ espace nuit) avec salle-de-douche en suite

La rénovation a mise en exergue les attributs d'époque de la bâtisse, tels que les murs en pierres/molasses ainsi que la poutraison d'origine, conférant ainsi à ce bien rare un cachet indéniable.

Les extérieurs se composent de 3 places de parking (carport), de belles terrasses ainsi qu'un vieux mur de refend en pierres avec porte d'accès sur les champs.

Loyer : 10'000.- CHF/ mois (entretien du jardin et chauffage au mazout à la charge du locataire)

Honoraires d'agence: 1 mois de loyer à la charge du locataire, exigible dès la signature du bail