7.5 Casa colonica con appartamento indipendente

Vivere semplicemente, in mezzo alla natura Sul soleggiato Grabserberg, affittiamo una grande e affascinante fattoria con un grande potenziale per le persone che amano la natura, che cercano l’autenticità e apprezzano la solitudine. La casa bifamiliare si trova in una posizione tranquilla e idilliaca, circondata da prati, montagne e con una vista panoramica – ideale per chi cerca tranquillità, ama l’autosufficienza o è appassionato di animali. Il percorso per raggiungere la proprietà non è quello di tutti i giorni – ma è proprio questo che la rende speciale. La tipica casa in legno della regione conserva ancora i suoi autentici pannelli a cassettoni originali – per gli amanti dell’atmosfera rustica e rurale. Il nostro obiettivo è preservare il fascino originale: pavimenti in legno scricchiolanti, pareti rivestite di pannelli e un’atmosfera che trasmette calore e sicurezza. Non si tratta di una casa nuova di zecca – bensì di un pezzo di storia vissuta. La casa offre: – 4 camere da letto, soggiorno, ampia cucina abitabile, bagno, grande soppalco con 5a camera – Appartamento indipendente di 1,5 locali (stübli) con cucina abitabile separata, bagno, soggiorno/camera da letto – utilizzabile come ulteriore spazio abitativo, per gli ospiti o per la locazione permanente o come Airbnb. L’appartamento indipendente può essere affittato per circa CHF 600.-/mese. – Porta di collegamento tra la casa principale e l’appartamento indipendente per un utilizzo flessibile – Molti spazi secondari Tecnologia e fornitura: – Riscaldamento tramite pompa di calore, fornello Tiba e stufa in maiolica per cucina e soggiorno (legno) – Acqua proveniente da una propria fonte, purificata da un moderno impianto a raggi UV Ulteriori particolarità: – La superficie locativa comprende un terreno di circa 1’000 m², che i locatari possono utilizzare in modo esclusivo. Questo offre molto spazio per la personalizzazione, l’autosufficienza, il relax o un’abitazione in armonia con la natura – nel rispetto delle possibilità consentite dalla zonizzazione. – La stalla è attualmente utilizzata per l’agricoltura – tra circa 1-2 anni sarà disponibile anche per la locazione e sarà ideale come grande garage, per l’allevamento di piccoli animali (ad es. pecore, capre) o per hobby che richiedono molto spazio. Note importanti: – Posizione isolata, raggiungibile solo in auto o con la bicicletta elettrica (veicolo a trazione integrale consigliato in inverno) -- Non adatta a chi cerca comfort e infrastrutture urbane Ideale per inquilini/e amanti della natura, con abilità manuale e che amano la vita semplice Siete pronti per uno stile di vita fuori dal comune? Allora saremo lieti di ricevere la vostra richiesta di contatto e di mostrarvi di persona questo gioiello. Contattateci per maggiori informazioni o inviateci direttamente il questionario per i potenziali inquilini!