6.5 Camera Agriturismo a Rickenbach con Fienile

6.5 Casa colonica con fienile in 4 locali

Il vostro nuovo luogo di residenza è straordinario. Rickenbach è un comune di circa 2800 abitanti, situato nel distretto di Winterthur. Il comune è composto dai villaggi di Rickenbach, Sulz, Grüt e da alcuni nuclei abitativi. Qui vi aspetta un'idilliaca vita rurale in mezzo alla natura. Inoltre, potrete approfittare dell'infrastruttura di un vero e proprio centro regionale, simpatico e accogliente, proprio davanti alla vostra porta, con posti di lavoro, cultura e una variegata vita associativa.

A pochi passi troverete una macelleria, il Volg con servizi postali per le necessità quotidiane, e diversi ristoranti dove potrete concedervi un po' di lusso. Il centro della città con altri negozi specializzati e i grandi magazzini si trova a pochi chilometri di distanza. La scuola, che offre un'ampia gamma di servizi, dall'asilo alle scuole superiori, si trova a pochi metri dalla vostra residenza.

Le possibilità di svago sono molteplici. Le escursioni e le gite in bicicletta nella regione collinare sono molto apprezzate, così come il singolare percorso di biglie che attraversa Rickenbach e Sulz e invita a giocare e a scoprire. Gli amanti della cultura possono visitare il museo locale Hanseli Spycher. A soli 10 minuti a piedi si trova la piscina pubblica Grafenwisen. Nelle vicinanze si trovano anche un campo da tennis e un campo da beach volley. La stazione ferroviaria di Rickenbach-Attikon offre collegamenti diretti con Winterthur, Weinfelden, Zurigo e Zug. L'uscita autostradale per Zurigo e San Gallo si trova nelle immediate vicinanze.

Descrizione della proprietà:
Vivere in una casa di 6 ½ locali su circa 270 m2 di superficie abitabile, in una casa colonica ristrutturata con carattere loft (3 camere da letto chiuse, le restanti aree sono a pianta aperta) nel comune di Rickenbach/ZH. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2010, prestando attenzione alla conservazione della struttura originale. Internamente, la casa è stata isolata con materiali minerali e offre un clima abitativo estremamente piacevole. Le installazioni elettriche e le tubature sono state rinnovate e sono all'avanguardia. In ogni stanza sono presenti prese per internet e TV (rete). Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore con sonda geotermica. In tutti gli spazi, ad eccezione del sottotetto, che è dotato di riscaldamento a parete, sono installati riscaldamenti a pavimento. 

La casa è adatta a persone che apprezzano grandi spazi abitativi e l'atmosfera di una casa colonica. Gli animali domestici sono ammessi su richiesta, e la casa è anche adatta a una comunità di coabitazione.

Piani

Piano terra: si accede alla casa attraverso un piccolo giardino antistante la porta d'ingresso, che offre anche un posto a sedere. La porta d'ingresso principale è moderna e sicura, e può essere aperta con impronta digitale e/o codice numerico. Si accede al corridoio, rivestito con piastrelle in gres porcellanato. Sotto la scala è possibile installare un armadio o una cabina armadio. Accanto al corridoio si trova l'ingresso alla grande cucina da pranzo. La cucina è dotata di tutto il necessario, con un'isola moderna con lavello che può essere percorso intorno, steamer, forno, piano cottura in vetroceramica a induzione, teppanyaki, frigorifero grande, lavastoviglie e molto spazio di stoccaggio. L'accesso all'abitazione avviene attraverso la cucina, da cui si accede al soggiorno molto grande con soffitto alto attraverso pochi gradini. Qui si può creare un ambiente accogliente.

Allo stesso piano si trova l'ex cucina della casa colonica, che è stata trasformata in lavanderia, dove si trova una lavatrice e un'asciugatrice. Da qui è anche possibile riscaldare il camino in maiolica che si trova in cucina, vicino all'angolo da pranzo. È anche possibile cuocere il pane e la pizza.

Accanto alla lavanderia si trova un bagno con vasca/WC e lavandino. Un altro accesso, o uscita, alla casa si trova tra la lavanderia e il bagno. È stato installato anche un passaggio per i gatti. 

Dal portone principale si accede al piano superiore attraverso una scala.

Piano superiore: qui si trovano due camere da letto chiuse di dimensioni superiori alla media, un ampio disimpegno che può essere utilizzato, ad esempio, come spazio di lavoro aperto o come ulteriore spazio abitativo. Il pavimento delle camere e del disimpegno è rivestito con un laminato facile da pulire. Inoltre, al piano superiore si trova un grande bagno con doccia/lavabo doppio e WC, che potrebbe essere ulteriormente arredato, ad esempio con un armadio.

Si accede al piano superiore tramite una scala.

Piano superiore: Un altro ampio locale che può essere trasformato in un altro salotto o in uno studio. Su questo piano si trova anche un locale secondario che può essere utilizzato per riporre oggetti non di uso quotidiano. Al di sopra di questo locale si trova una galleria dove si può facilmente sistemare un letto matrimoniale. Inoltre, nella parte inclinata del tetto è stato installato un armadio scorrevole con grucce per i vestiti che offre ampio spazio per molti abiti e altri oggetti.

Giardino/ambiente circostante: Sul lato nord-est e sud della casa si trova un piccolo giardino che aspetta di essere trasformato secondo i vostri desideri, dove potrete piantare fiori o coltivare verdure a vostro piacimento.

Intorno alla casa ci sono diversi posti auto.

Tutto è presente e tutto è al posto giusto.

La casa colonica di 6,5 locali con fienile è disponibile su appuntamento.

Affitto mensile:

Casa colonica di 6,5 locali con fienile

Superficie abitabile ca. 270 m² CHF 4’300.- escl. spese accessorie come riscaldamento, acqua, elettricità, manutenzione della casa, amministrazione, TV, radio, ecc.

Saremo lieti di mostrarvi la casa colonica e il fienile su appuntamento.

Contatto Adriana von Wartburg: Tel. 076 414 61 61