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Moderne aree commerciali e di studio in posizione di passaggio attrattiva nel quartiere Ziegelei di Berg TG

locale1
Anno costruzione2028
Prezzo dell'oggettoCHF 300.-/m²/mese
Prezzo/m²CHF 300.-
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Posizione

Hauptstrasse 72, 8572 Berg TG

Affitto

Canone di locazione: CHF 300.- /m²/mese

Dati generali

Riferimento
(Z3 0.2) Praxis/Büro/Gewerbe/Einzelhandel, Berg
Disponibilità
01.04.2028
Anno costruzione
2028
locale
1
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie abitabile
842 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Piani personalizzabili (a partire da 100m2)

Già oggi, aziende di spicco come Denner, Coop e Wellcome Fit hanno scelto questo sito come sede – alcune attività sono già state aperte, altre lo saranno nel corso del 2026. L’offerta è completata da un asilo nido, che garantisce un’ulteriore frequentazione e una vivacizzazione sostenibile del quartiere.

I suoi vantaggi in sintesi:

-Concetti di superficie flessibili: possibilità di ampliamento e utilizzo individuali -Superfici di varie dimensioni, adattabili alle vostre esigenze -Altezze dei locali
elevate:
fino a 4,25 m
-Facilità di accesso:
ubicazione direttamente presso la stazione di Berg, con un collegamento ideale con l’asse Weinfelden – Kreuzlingen -Posizione
attraente:
le città di Weinfelden, Amriswil e Kreuzlingen/Konstanz, nonché il lago di Costanza e la regione della Germania meridionale sono raggiungibili in pochi minuti
-Alta frequenza di visitatori:
grazie alla combinazione di abitazioni, negozi, uffici e servizi, si crea un ambiente vivace -Parcheggi
sufficienti:
numerosi parcheggi esterni per clienti e visitatori
-Relax e svago: aree verdi e zone ricreative direttamente davanti alla porta

Si cercano usi innovativi e di richiamo che vivacizzino ulteriormente il quartiere. Sono particolarmente benvenuti:

-Attività di ristorazione (ristorante, bar, panetteria, macelleria)
-Farmacia o parafarmacia

-Fisioterapia, studio medico o day-clinic, ottico

-Servizi e uffici
con contatto con il cliente

Il quartiere Ziegelei offre la piattaforma ideale per le aziende che desiderano posizionarsi in un ambiente in crescita e dinamico e che vogliono contribuire attivamente allo sviluppo del quartiere.

Posizionate la vostra azienda in un luogo con futuro: nel quartiere Ziegelei-Quartier di Berg TG.

Indicateci la superficie desiderata e le vostre esigenze. Saremo lieti di consigliarvi sulle diverse possibilità.

Individuell gestaltbare Grundrisse (ab 100m2)

Bereits heute setzen namhafte Unternehmen wie Denner, Coop und Wellcome Fit auf diesen Standort - einige Betriebe haben bereits geöffnet, weitere Eröffnungen folgen im Laufe des Jahres 2026. Ergänzt wird das Angebot durch eine KITA, wodurch zusätzliche Frequenz und eine nachhaltige Quartierbelebung gewährleistet sind.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

-Flexible Flächenkonzepte: Individuelle Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten - Flächengrössen können auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden
-Grosse Raumhöhen: Raumhöhen von bis zu 4.25 m
-Optimale Erreichbarkeit: Direkt beim Bahnhof Berg gelegen, mit idealer Anbindung an die Achse Weinfelden - Kreuzlingen
-Attraktive Lage: Die Städte Weinfelden, Amriswil und Kreuzlingen/Konstanz sowie der Bodensee mit dem süddeutsche Raum sind in wenigen Minuten erreichbar
-Hohe Besucherfrequenz: Durch die Kombination aus Wohnen, Einkaufen, Arbeiten und Betreuung entsteht ein lebendiges Umfeld
-Ausreichend Parkmöglichkeiten: Zahlreiche Aussenparkplätze für Kunden und Besucher vorhanden
-Naherholung inklusive: Grünflächen und Erholungsgebiete direkt vor der Haustüre
 

Gesucht werden innovative und frequenzbringende Nutzungen, die das Quartier zusätzlich beleben. Besonders willkommen sind:

-Gastronomiebetriebe (Restaurant, Bar, Bäckerei, Metzgerei)
-Apotheke oder Drogerie
-Physiotherapie, Ärztehaus oder Tagesklinik, Optiker
-Dienstleistungs- und Büroanbieter mit Kundenkontakt

Das Ziegelei-Quartier bietet die ideale Plattform für Unternehmen, die sich in einem wachsenden, dynamischen Umfeld positionieren und aktiv zur Quartierentwicklung beitragen möchten.

Positionieren Sie Ihr Unternehmen an einem Standort mit Zukunft - im Ziegelei-Quartier Berg TG. 

Nennen Sie uns die gewünschte Fläche und Ihre Bedürfnisse. Wir beraten Sie gerne über die unterschiedlichen Möglichkeiten.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
Dotazione
  • Terminale per auto elettriche
Stato
  • Nuovo
Luce del sole
  • Ottimale