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Spazio vendita, ufficio o studio in posizione centrale

Ultime ristrutturazioni1987
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Posizione

Hünenbergerstrasse 7, 6330 Cham

Affitto

Canone di locazione: Prezzo su richiesta

Dati generali

Riferimento
24131
Disponibilità
Da convenire
Ultime ristrutturazioni
1987
Superficie utile lorda
44 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Spazio commerciale, ufficio o studio in posizione centrale di
40, 60 o più di 100 metri quadrati: questo immobile commerciale in Hünenbergstrasse 7 a Cham può essere suddiviso in modo flessibile. A seconda delle vostre esigenze, potete affittare l’intera superficie (piano terra e seminterrato) o solo una parte di essa. Inoltre, su richiesta, è disponibile un magazzino. Le
vostre idee non hanno limiti, poiché l’interno può essere adattato in modo flessibile. Siamo lieti di aiutarvi a realizzare la vostra idea, sia che si tratti di uno spazio commerciale, un ufficio o uno studio.
I dati principali:
- Superficie utilizzabile al piano terra: 41 m2
- Superficie utilizzabile al seminterrato: 63 m2
- Bagno privato
- Superficie totale da affittare (incluso bagno) 109 m2
- Possibilità di un magazzino o di un archivio (15 m2)
- Possibilità di una cucina
- Due posti auto direttamente davanti all’edificio
- Parcheggi pubblici nel quartiere
La posizione è eccellente: a meno di 150 metri dalla stazione di Cham e a soli 5 minuti a piedi dal centro del paese. A pochi passi dall’immobile si trovano caffetterie, ristoranti e negozi. Il lago Zug, che offre anche la possibilità di rilassarsi, è raggiungibile a
piedi. Il Villettepark, costruito nel 1865 in stile inglese, e il vicino Hirsgarten sono ottimi luoghi di svago sul lago Zug. La città di Zug è raggiungibile in meno di 10 minuti con i mezzi pubblici. Anche Zurigo e Lucerna sono a portata di mano.
Verkaufsfläche, Büroräumlichkeiten oder Praxisfläche an zentraler Lage
40, 60 oder über 100 Quadratmeter: Dieses Gewerbeobjekt an der Hünenbergstrasse 7 in Cham ist flexibel unterteilbar. Je nach Bedarf können Sie die gesamte Fläche (Erdgeschoss und Untergeschoss) mieten oder nur einen Teil davon. Ebenfalls steht Ihnen auf Wunsch ein Lagerraum zur Verfügung.
Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt, da der Innenausbau flexibel angepasst werden kann. Wir unterstützen Sie gerne bei der Umsetzung Ihrer Idee egal, ob Sie eine Verkaufs-, Büro- oder Praxisfläche suchen.
Die Eckdaten:
- Nutzbare Fläche im Erdgeschoss: 41 m2
- Nutzbare Fläche im Untergeschoss: 63 m2
- Eigene Nasszelle
- Total Mietfläche (inkl. Nasszelle) 109 m2
- Möglichkeit eines Lagerraums oder Archivs (15 m2)
- Möglichkeit einer Küche
- Zwei Parkplätze direkt vor dem Gebäude
- Öffentliche Parkplätze im Quartier
Die Lage ist hervorragend: Weniger als 150 Meter zum Bahnhof Cham und nur rund fünf Gehminuten ins Dorfzentrum. Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehdistanz zum Mietobjekt.
Für Entspannung sorgt der Zugersee, welcher ebenfalls fussläufig erreichbar ist. Der 1865 im Englischen Stil angelegte Villettepark und der daneben liegende Hirsgarten dienen als erstklassige Naherholungsgebiete am Ufer des Zugersees. Die Stadt Zug ist mit dem ÖV in weniger als zehn Minuten erreichbar. Auch Zürich und Luzern liegen quasi um die Ecke.

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