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Arcade

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Posizione

Rue Du Rhône 4, 1204 Genève

Affitto

Canone di locazione: Prezzo su richiesta

Dati generali

Riferimento
23566
Disponibilità
Da convenire
Superficie utile lorda
815 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Bellissima galleria commerciale di 815 m² in Rue du Rhône su 2 piani

Situata nel cuore di Ginevra, questa storica galleria commerciale gode di una posizione privilegiata.

Questa galleria di prestigio si trova nelle immediate vicinanze dei trasporti pubblici (tram, autobus) e di tutti i servizi (banche, negozi, ristoranti, centro fitness, caffè).

Il palazzo offre 815 m² di galleria commerciale con una bella vetrina angolare.

Distribuiti su 2 piani serviti da una scala e da un ascensore:

- Circa 475 m² al 1° piano,
– Circa 340 m² al piano terra con un’altezza di 4,08 m
– Bellissima vetrina di 17 metri lineari
- Due depositi di circa 46 m² ciascuno al 1° piano interrato


- Affitto su richiesta
– Spese CHF 30.-/m²/anno
- Spese accessorie CHF 30.-/m²/anno
- Immobile soggetto a IVA

La superficie può essere adattata a piacimento del locatario.

Ristorazione non ammessa.
Senza ripresa del fondo di commercio,

Visite

Fabiola Christe
Très belle arcade de 815 m² à la Rue du Rhône sur 2 niveaux

Situé au coeur de Genève, ce bâtiment historique bénéficie d'un emplacement d'exception.

Cette arcade de standing est à proximité immédiate des transports publics (tram, bus) et de toutes commodités (banques, commerces, restaurants, centre de fitness, cafés).

Le bâtiment offre 815 m² d'arcade commerciale avec une belle vitrine d'angle.

Répartis sur 2 niveaux desservis par un escalier et un ascenseur :

- Environ 475 m² au 1er étage,
- Environ 340 m² au rez-de-chaussée avec une hauteur de 4.08m
- Très belle vitrine de 17 mètres linéaires
- Deux dépôts d'environ 46 m² chacun au 1er sous-sol


- Loyer sur demande
- Charges CHF 30.-/m2/an
- Frais accessoires CHF 30.-/m2/an
- Immeuble soumis TVA

La surface est aménageable au gré du preneur.

Restauration non admise.
Sans reprise de fonds de commerce,

Visites

Fabiola Christe

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