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GRANDE E LUMINOSO CON ALTA FREQUENZA

Locali2
Prezzo dell'oggettoCHF 3'000.-/mese + Spese
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Posizione

2540 Grenchen

Affitto

Canone di locazione: CHF 3'000.- /mese
Spese: CHF 210.- /mese
Affitto lordo: CHF 3'210.- mese

Dati generali

Riferimento
1b3eede7-b72b-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
01.04.2026
Bagno
1
Locali
2
Cellar area
3.50 m
Tipo di riscaldamento
Legna
Superficie utile lorda
300 m²
Spese
CHF 210.-/mese (Non indicato)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Ampio capannone vicino all'uscita autostradale

Questo capannone commerciale luminoso e spazioso con ufficio è un vero e proprio colpo di fortuna per la vostra attività. Gli spazi di 3,5 m di altezza sono dotati di ampie vetrate, pavimenti rinnovati, due prese di corrente ad alta potenza e sono stati appena tinteggiati. Un ampio portone scorrevole per i fornitori e le consegne garantisce la massima libertà di movimento professionale. Nel moderno ufficio con reception accogliente, potrete unire attività commerciale e ufficio nello stesso luogo. Su un parcheggio di 20 m di lunghezza, i vostri clienti e collaboratori possono parcheggiare gratuitamente fino a 8 veicoli. Anche i costi di riscaldamento sono (quasi) gratuiti, poiché il riscaldamento avviene principalmente con biomassa (scarti di legno della falegnameria all'interno dell'edificio). Solo raramente è necessario acquistare energia, e i costi accessori sono calcolati di conseguenza. Per una maggiore visibilità sulla trafficata strada principale, è disponibile gratuitamente un palo per la bandiera pubblicitaria.

Highlights in sintesi:

  • 2 prese di corrente ad alta potenza da 150 kW
  • riscaldamento quasi gratuito
  • 8 posti auto gratuiti per collaboratori e clienti
  • palo per la bandiera pubblicitaria gratuito
  • ampio portone scorrevole
  • vetrate luminose e pavimenti rinnovati
  • ufficio moderno con reception accogliente
  • cucina comune per i collaboratori
  • videosorveglianza esterna

Grenchen

2540 Grenchen si trova nel distretto di Lebern, nel cantone di Solothurn. La popolazione della circoscrizione di Grenchen è aumentata negli ultimi cinque anni di una media del +1,0% all'anno, raggiungendo 18’295 abitanti (stato: 31.12.2023). L'imposta cantonale è del 13,9%. Negli ultimi cinque anni, la circoscrizione ha registrato una media di 1,1% di costruzioni abitative all'anno, mentre la percentuale di abitazioni vuote è attualmente del 1,6% (stato: 1.6.2024). Negli ultimi cinque anni, i prezzi degli immobili sono aumentati del +23,8% (cantone: +21,5%).

Gepflegte Halle nahe Autobahn-Anschluss

Diese helle und grosszügige Gewerbehalle mit Büro ist ein Glücksgriff für Ihren Business-Standort. Die 3,5 m hohen Räumlichkeiten verfügen über sonnige Fensterfronten, erneuerten Böden, zwei Starkstrom-Anschlüssen und sind frisch gestrichen. Ein breites Falt-Tor für Lieferanten und Auslieferungen garantiert die professionelle Bewegungsfreiheit. Im modernen Büroteil mit einladender Rezeption vereinen Sie Gewerbe & Office am gleichen Betriebsstandort. Auf einer 20 m langen Parkfläche stehen Ihren Kunden und Mitarbeitern bis zu 8 Parkplätze kostenlos zur Verfügung. Die Heizkosten sind ebenfalls (fast) kostenlos, da hauptsächlich mit Biomasse (Holz-Abfall der Schreinerei im Gebäude) geheizt werden kann. Nur ein seltener Energie-Zukauf wird mit den Nebenkosten abgerechnet. Für eine hohe Sichtbarkeit an der stark frequentierten Hauptstrasse steht Ihnen kostenlos ein Fahnenmast für Ihre Werbung zur Verfügung.

Highlights im Überblick:

  • 2x Starkstrom à 150 kW vorhanden
  • fast kostenlose Heizung
  • kostenlos 8 Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden
  • kostenloser Fahnenmast für Werbung
  • grosses Falt-Tor
  • helle Fensterfronten und erneuerte Böden
  • modernes Büro mit einladender Rezeption
  • Gemeinschaftsküche für Mitarbeiter
  • Kamera-Überwachung aussen

Grenchen

2540 Grenchen liegt im Bezirk Lebern, im Kanton Solothurn. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Grenchen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.0% pro Jahr auf 18'295 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 13.9% (Kanton: 13.9%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.1% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.6% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +23.8% verändert (Kanton: +21.5%).