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Centro commerciale in affitto in Lausanne - 322 m²

La Verrière: un’unica superficie commerciale, una posizione di prim’ordine

Anno costruzione2023
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Posizione

Rue de Genève 19, 1003 Lausanne

Affitto

Canone di locazione: Prezzo su richiesta

Dati generali

Riferimento
36952
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2023
Superficie utile lorda
322 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Quartiere del Flon

Nel cuore della città di Losanna, il Quartiere del Flon offre un luogo di vita decisamente urbano e originale dove si può vivere la città di oggi in tutta la sua diversità: si può incontrare gente, passeggiare, mangiare, fare shopping, ballare o ancora lasciarsi incantare da un film, un concerto o una mostra.

Mobimo Management SA è il proprietario di questo vivace quartiere in continua evoluzione.

Dati chiave:

  • +8 Mio di visitatori all’anno
  • +90 negozi, bar, ristoranti, cinema, hotel, spazi di coworking, discoteca, palestra
  • +30 eventi / anno
  • Un quartiere connesso: 2 linee di metropolitana, +10 linee di autobus, 2 stazioni di tram (a partire dal 2026)
  • Parcheggio per 910 posti auto

La Verrière: un’area unica nel centro di Losanna

Una serra urbana per accogliere un progetto unico nel cuore di Losanna, nel quartiere del Flon. Un luogo di spicco tra due edifici storici che vengono chiamati i «Gemelli».

Con una superficie di circa 322m2, La Verrière è situata in posizione ideale sull’Esplanade del Quartier du Flon (frequenza annuale di circa 8 milioni di visitatori), in prossimità di numerosi negozi e ristoranti.

Disponibile per il noleggio dal 1.9.2026, le principali caratteristiche di questo immobile sono le seguenti:

  • Superficie commerciale: circa 298m2
  • Sanitario e spogliatoio: circa 24m2
  • Altezza sotto soffitto: circa 4,90m
  • Tetto: vetro elettro-cromatico
  • 2 ingressi
  • Accesso tramite porte scorrevoli
  • Rivestimento del pavimento: pavimentazione
  • Riscaldamento a pavimento
  • Superficie ventilata (doppio flusso, 5.000 m3/h)
  • Distribuzione elettrica e contatore
  • Acqua in arrivo

Negozi nelle vicinanze: Ego Movement, Polestar, PostFinance, MAD Club, Brasserie Belleville, Loom Gelateria, The Nail Bar, Jumeaux Jazz Club.

Assegnazioni indesiderate: bar, ristorante.

Parcheggio: Parcheggio del Flon (910 posti).

Trasporti nelle vicinanze: x2 linee della metropolitana, autobus, tram (a partire dal 2026).

Quartier du Flon

Au coeur de la ville de Lausanne, le Quartier du Flon offre un lieu de vie résolument urbain et original où l'on peut vivre la ville d'aujourd'hui dans toute sa diversité; se rencontrer, flâner, se restaurer, faire du shopping, danser ou encore être ravis par un film, un concert ou une exposition. 

Mobimo Management SA est le propriétaire de ce quartier animé en constante évolution.

Chiffres clés:

  • +8 Mio de visiteurs par an
  • +90 commerces, bars, restaurants, cinéma, hotels, espaces de coworking, nightclub, salle de fitness
  • +30 événements / an
  • Un Quartier connecté: 2 lignes de métro, +10 lignes de bus, 2 stations de tramway (à partir de 2026)
  • Parking de 910 places

La Verrière: surface unique dans le centre-ville de Lausanne

Une verrière urbaine pour accueillir un projet unique au coeur de Lausanne, dans le Quartier du Flon. Un lieu phare entre deux bâtiments historiques que l'on nomme les « Jumeaux ».

D'une superficie de 322m2 environ, la Verrière est idéalement située sur l'Esplanade du Quartier du Flon (fréquentation annuelle environ 8 mio de personnes), à proximitié immédiate de nombreux commerces et restaurants.

Disponible à la location dès le 1.9.2026, les principales caractéristiques de cet objet sont les suivantes:

  • Surface commerciale: env. 298m2
  • Sanitaire & vestiaire: env. 24m2
  • Hauteur sous plafond: env 4,90m
  • Toiture: verres électro-chrome
  • 2 entrées
  • Accès via portes coulissantes
  • Revetement au sol: chape
  • Chauffage au sol
  • Surface ventilée (double-flux, 5'000m3/h)
  • Distribution électrique et compteur
  • Arrivées d'eau

Enseignes voisines: Ego Movement, Polestar, PostFinance, MAD Club, Brasserie Belleville, Loom Gelateria, The Nail Bar, Jumeaux Jazz Club.

Affectations non souhaitées: bar, restaurant.

Parking: parking du Flon (910 places).

Transports à proximité: x2 lignes de métro, bus, tramway (dès 2026).

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