La sua sede aziendale a Mellingen AG – Nuovo spazio commerciale in affitto sulla Reuss

Area commerciale moderna di nuova costruzione in posizione tranquilla lungo la Reuss

Un luogo di lavoro per le aziende che apprezzano la tranquillità, la qualità e la flessibilità.

A Mellingen è disponibile un’area commerciale di nuova costruzione di alta qualità da affittare. La proprietà si trova lungo la Reuss e offre un ambiente tranquillo, un’architettura moderna e molteplici possibilità di utilizzo. Ideale per uffici, studi, atelier o altri spazi commerciali in cui è fondamentale lavorare in modo concentrato. L’immobile è anche perfetto per mostre o showroom.

Panoramica dell’immobile

• Tipologia: Area commerciale / Ufficio / Studio / Atelier / Showroom
• Località: 5507 Mellingen (AG)
• Superficie totale: 229 m²
• Disponibilità: da subito / su appuntamento
• Stato: Nuova costruzione / Primo insediamento

Concetto spaziale – aperto, luminoso, flessibile

L’area si estende su due piani e offre molto spazio per concetti spaziali personalizzati:

• Piano terra (circa 141 m²):
  Ampio spazio commerciale luminoso con angolo cottura, doccia e WC
• Piano superiore:
  Due gallerie/piani mezzanino di circa 44 m² ciascuno (in totale circa 88 m²) – adatti per postazioni di lavoro, sale riunioni o spazi di ritiro

Caratteristiche e punti di forza

• Primo insediamento in un edificio di nuova costruzione
• Impiantistica efficiente dal punto di vista energetico e standard di sicurezza moderni
• Impianti sanitari e angolo cottura disponibili
• 1 posto auto nella doppia autorimessa incluso
• Ulteriori possibilità di parcheggio nelle vicinanze (per dipendenti e clienti)
• Spazi luminosi e aperti con un’atmosfera di lavoro piacevole
• Posizione tranquilla lungo la Reuss
• Buona accessibilità in auto e con i mezzi pubblici
• Possibilità di raggiungere i mezzi pubblici a piedi

Posizione – tranquilla e ben servita

La proprietà si trova in una posizione tranquilla di Mellingen con un buon accesso alla rete di trasporti regionali. La posizione è facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici e offre un ambiente naturale lungo la Reuss.

Prezzi:

Affitto: CHF 3’340.- /mese, incl. NK
(CHF 175.-/m²)

Siete interessati?

Saremo lieti di mettervi in contatto con il proprietario e di mostrarvi l’immobile di persona.