Moderno spazio commerciale con 72 m² di superficie e 42 m² di reception e cucina nel caratteristico GWAND a Merenschwand
Posizione
Bremgartenstrasse 11, 5634 MerenschwandAffitto
Dati generali
Descrizione
Nel raffinato edificio residenziale e commerciale «GWAND» nel cuore di Merenschwand, vi aspetta un’area ufficio versatile di 72 m² con utilizzo esclusivo, disponibile da subito o su appuntamento – ideale per piccole imprese, liberi professionisti o team di progetto che apprezzano un ambiente di lavoro tranquillo e rappresentativo.
I tre locali separati possono essere utilizzati in modo flessibile e offrono molta luce naturale, un’atmosfera di lavoro piacevole e condizioni ideali per un lavoro concentrato. Che si tratti di singoli uffici, sale riunioni o magazzini, la disposizione dei locali si adatta alle vostre esigenze.
L’area è completata da una cucina moderna e da un accogliente atrio d’ingresso, che vengono utilizzati in comune con un altro inquilino. L’unità ben curata e luminosa può essere utilizzata come ufficio classico, studio medico, atelier o studio di consulenza e si presta anche perfettamente a professioni creative o terapeutiche.
Grazie alla posizione centrale di Merenschwand, tutte le infrastrutture importanti e i trasporti pubblici sono a portata di mano. I parcheggi per i clienti, un caffè al piano terra e ulteriori spazi di magazzino al piano interrato completano l’offerta in modo ideale.
Lasciatevi convincere dalla qualità e dalla flessibilità di questa area durante una visita personale
- Spazi ufficio luminosi con grandi finestre, ideali per un lavoro concentrato
- Tre locali separati utilizzabili individualmente come ufficio, sala riunioni o magazzino
- Cucina comune moderna e atrio d’ingresso elegante su ca. 41?m²
- Posizione tranquilla e ben servita nel centro di Merenschwand
- Utilizzo flessibile: ufficio, studio, atelier o consulenza
- Risparmio energetico grazie all’impianto di riscaldamento a legna in rete di calore
- Disponibili numerosi posti auto esterni e garage sotterraneo
- Ristorante al piano terra, ideale per pause o appuntamenti con i clienti
- Posti auto esterni direttamente presso la proprietà
- Possibilità di affittare un magazzino aggiuntivo al piano interrato
- Deposito cauzionale di 3 mensilità di affitto – a scelta tramite assicurazione o conto deposito classico
- Posto auto esterno può essere affittato per CHF 60.-/mese
- Posto auto in garage sotterraneo può essere affittato per CHF 135.-/mese
Programma di spazi (indicazioni approssimative):
- Spazio principale: 40 m²
- Spazio separato / ufficio individuale: 15 m²
- Sala riunioni / terzo locale commerciale: 13 m²
- Spazio comune (cucina + reception): 41 m² (da condividere)
- Spazio di magazzinaggio al piano interrato: opzionale 8 m² (CHF 80.-/mese)
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Comodità
Esterno
- Parcheggio
Interno
- Ascensore
Luce del sole
- Ottimale