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Ampio spazio commerciale con vetrina in posizione privilegiata

Prezzo dell'oggettoCHF 1'500.-/mese + Spese
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Posizione

Rorschacher Strasse 234, 9016 St. Gallen

Affitto

Canone di locazione: CHF 1'500.- /mese
Spese: CHF 420.-
Affitto lordo: CHF 1'920.- mese

Dati generali

Riferimento
28663
Disponibilità
Da convenire
Superficie utile lorda
130 m²
Spese
CHF 420.- (Non indicato)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Spazio commerciale versatile con vetrina in posizione eccellente
Affittiamo questo spazio commerciale di grandi dimensioni e flessibile. La superficie è ideale per diversi tipi di utilizzo e può essere adattata alle esigenze individuali. Tra le

possibili destinazioni d’uso si annoverano:

- Locale di vendita o di formazione

- Uffici

- Spazi per la ginnastica o attività simili

- Coiffeur o studio di cosmetica

- ecc.


Per un’ottima visibilità, le ampie vetrine al piano terra, sul lato della Rorschacherstrasse, garantiscono un’eccellente presenza e un effetto pubblicitario.

Tre posti auto per i clienti si trovano proprio davanti al locale e offrono un accesso comodo per i vostri clienti.
Inoltre, è possibile affittare ulteriori posti auto nel garage sotterraneo, se necessario, al prezzo di CHF 120.- al mese.

La proprietà gode di un’ottima posizione rispetto al traffico. L’uscita dell’autostrada e una fermata dell’autobus si trovano nelle immediate vicinanze e garantiscono un accesso comodo per i dipendenti e i clienti.

Siamo aperti a discutere del canone di locazione netto e a trovare una soluzione personalizzata.


Una visita non vincolante vale la pena! Siamo lieti di ricevere la vostra chiamata.
Vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit Schaufensterfront an guter Lage
Wir vermieten diese grosszügig geschnittene und flexibel nutzbare Gewerberäumlichkeit. Die Fläche eignet sich ideal für unterschiedliche Nutzungskonzepte und lässt sich an individuelle Bedürfnisse anpassen.

Mögliche Nutzungen sind unter anderem:

- Verkaufs- oder Schulungslokal

- Büroräumlichkeiten

- Räume für Bewegungsgymnastik oder ähnliche Angebote

- Coiffeur- oder Kosmetikstudio

- etc.


Für eine optimale Sichtbarkeit sorgen die grosszügigen Schaufensterflächen im Parterre zur Seite der Rorschacherstrasse, welche eine ausgezeichnete Präsenz und Werbewirkung gewährleisten.

Drei Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Gewerbe und bieten eine komfortable Erreichbarkeit für Ihre Kundschaft.
Zusätzlich können Einstellplätze in der Tiefgarage bei Bedarf für CHF 120.00 pro Monat dazu gemietet werden.

Die Liegenschaft verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Der Autobahnanschluss sowie eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeitende und Kundschaft.

Bezüglich des Nettomietzinses sind wir offen für Gespräche und eine individuelle Lösung.


Eine unverbindliche Besichtigung lohnt sich! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Comodità

Interno
  • Ascensore

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