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Centro commerciale for rent in Volketswil - 688 m²

«OTTO’S, MEDIA MARKT e CLEVERFIT come vicini – cosa altro?»

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Posizione

Industriestrasse 15, 8604 Volketswil

Affitto

Canone di locazione: Prezzo su richiesta

Dati generali

Riferimento
31106
Disponibilità
Immediata
Superficie utile lorda
688 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
»OTTO’S, MEDIA MARKT e CLEVERFIT come vicini di casa – cosa altro?»
»OTTO’S, MEDIA MARKT e CLEVERFIT come vicini di casa – cosa altro?»

Per l’affitto all’indirizzo sopra indicato è disponibile solo un ultimo spazio di vendita di circa 688 m2 al piano terra più un magazzino adiacente di circa 197 m2.

Punti salienti
  • L’altezza del soffitto è di poco meno di 4 m e le superfici sono ventilate e raffreddate.
  • La micro-location è straordinaria e la proprietà è molto conosciuta grazie ai suoi attuali inquilini Media Markt e Cleverfit.
  • Inoltre, nel 2026, Otto’s coprirà una gran parte della superficie dell’UE.
  • La consegna/logistica è garantita da un tavolo di sollevamento a forbice e rampe di adattamento (anche per camion da 40 t).
  • Il flusso di merci all’interno dell’edificio avviene tramite due montacarichi.
  • Un parcheggio sotterraneo è disponibile con un numero sufficiente di posti auto (i parcheggi sono assegnati in base alla superficie affittata).
Vengono inoltre addebitati un acconto per le spese accessorie e l’IVA. Saremo

lieti di mostrarvi questa interessante opportunità in loco.

Disclaimer: La Eichelmann Real Estate GmbH e i suoi clienti non sono tenuti a pagare commissioni di verifica, di intermediazione o simili a broker, agenti o altri intermediari. Lo stesso vale per la consegna di documenti relativi agli immobili in relazione a potenziali inquilini o acquirenti. La Eichelmann Real Estate si oppone espressamente alla divulgazione di informazioni pubblicate qui da parte di terzi a potenziali inquilini/acquirenti senza il consenso del proprietario.
"OTTO'S, MEDIA MARKT und CLEVERFIT als Nachbar - what else?"
"OTTO'S, MEDIA MARKT und CLEVERFIT als Nachbar - what else?"

Zur Vermietung an genannter Adresse steht inzwischen nur noch eine letzte Verkaufsfläche mit ca. 688 m2 im Erdgeschoss plus angrenzendem Lager mit ca. 197 m2.

Highlights
  • Die Deckenhöhe beträgt knapp 4 m und die Flächen sind gelüftet und gekühlt.
  • Die Mikrolage ist ausserordentlich gut und die Liegenschaft durch die bestehenden Mieter Media Markt und Cleverfit sehr bekannt.
  • Zudem wird Otto's im 2026 einen Grossteil der EG-Fläche beziehen.
  • Die Anlieferung/Logistik ist durch einen Scherenhubtisch und Anpassrampen (auch für 40t LKW) gewährleistet.
  • Warenfluss innerhalb des Gebäudes erfolgt über zwei Warenlifte.
  • Eine Tiefgarage ist mit ausreichend Stellplätzen vorhanden (Parkplätze werden linear zur Mietfläche umgelegt).
Ein Nebenkosten-Akonto und die MwSt. werden zusätzlich erhoben.

Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Möglichkeit vor Ort.

Disclaimer: Die Eichelmann Real Estate GmbH und deren Auftraggeber lehnen jegliche Verpflichtung zur Zahlung von Nachweis-, Vermittlungs- oder ähnlichen Honoraren an Makler, Agenten oder sonstige Vermittler ab. Gleiches gilt bei der Zustellung von Objektunterlagen in Bezug auf passende Mieter bzw. Käufer. Eichelmann Real Estate widerspricht einer Weitergabe ohne Zustimmung der hier veröffentlichten Informationen durch Dritte an potenzielle Mieter/Käufer ausdrücklich.

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