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Spazio retail esclusivo, divisibile a partire da 100m2

PianoSeminterrato 1
Anno costruzione2019
Prezzo dell'oggettoCHF 225.-/m²/anno + Spese
Prezzo/m²CHF 225.-
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Posizione

Erlenmattstrasse 81, 4058 Basel

Affitto

Canone di locazione: CHF 225.- /m²/anno
Spese: CHF 45.- /m²/anno (non comprese)
Affitto lordo: CHF 270.- m²/anno

Dati generali

Riferimento
100.0102157.03
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2019
Piano
Seminterrato 1
Cellar area
3.50 m
Superficie utile lorda
671 m²
Spese
CHF 45.-/m²/anno (Non comprese)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Cogliete l'opportunità di realizzare il vostro progetto commerciale in una delle destinazioni di shopping più frequentate del quartiere di tendenza Erlenmatt. Questo spazio commerciale, situato al piano interrato del centro commerciale Bâleo Erlenmatt, offre condizioni ideali e può essere suddiviso in aree più piccole.

Punti di forza dell'immobile

  • Quartiere rinomato: approfittate della forte affluenza di clienti provenienti da marchi di spicco come Coop, Coop Vitality, Fust e Cleverfit.
  • Infrastruttura moderna: l'area è dotata di un impianto di ventilazione efficiente che offre sia la funzione di riscaldamento che di raffreddamento, garantendo un clima piacevole tutto l'anno.
  • Facilità di accesso: i clienti possono parcheggiare nella zona di sosta e accedere facilmente all'area tramite ascensori e scale mobili, garantendo un accesso semplice e senza barriere.
  • Posizione dinamica: immersa nel vivace quartiere di tendenza di Kleinbasel, circondata da un mix di spazi residenziali e commerciali, che garantisce un'elevata affluenza di clienti.
  • L'area può essere facilmente suddivisa in aree più piccole, come mostrato negli esempi di progetto disponibili per il download.
La posizione nel centro commerciale Bâleo Erlenmatt, un centro della vita urbana e del consumo nel quartiere di tendenza, non solo offre un'elevata visibilità, ma anche la possibilità di beneficiare della clientela esistente dei marchi di spicco.

L'ampia disponibilità di parcheggi e l'eccellente collegamento con i trasporti pubblici rendono questa area particolarmente attraente per una vasta gamma di progetti commerciali, dal commercio tradizionale al dettaglio fino a negozi pop-up innovativi.

Realizzate il vostro progetto commerciale in una delle posizioni più ambite di Kleinbasel. Contattateci per ulteriori informazioni. Sfruttate la dinamica di Bâleo Erlenmatt per il vostro successo!
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee in einer der meistbesuchten Einkaufsadressen von Trend-Quartier Erlenmatt umzusetzen. Diese Retailfläche bietet im 1. Untergeschoss des Shopping Bâleo Erlenmatt optimale Bedingungen und lässt sich ideal unterteilen in Teilflächen.

Highlights der Immobilie

  • Namhafte Nachbarschaft: Profitieren Sie von der starken Frequenz namhafter Ankermieter wie Coop, Coop Vitality, Fust und Cleverfit.
  • Moderne Infrastruktur: Die Fläche ist ausgestattet mit einer effizienten Lüftungsanlage, die sowohl Heiz- als auch Kühlungsfunktion bietet, um das ganze Jahr über ein angenehmes Klima zu gewährleisten.
  • Optimale Erreichbarkeit: Kundenparkplätze in der Einstellhalle sowie bequemer Zugang über Personenlifte und Rolltreppen garantieren eine einfache und barrierefreie Erreichbarkeit für Ihre Kunden.
  • Dynamische Lage: Eingebettet im pulsierenden Trendquartier von Kleinbasel, umgeben von einer lebendigen Mischung aus Wohn- und Geschäftsräumen, was eine hohe Kundenfrequenz verspricht.
  • Die Fläche lässt sich problemlos in Teilflächen unterteilen gemäss Plan-Beispiele im Download.
Die Lage im Shopping Bâleo Erlenmatt, einem Zentrum des urbanen Lebens und Konsums im Trend-Quartier, bietet nicht nur eine hohe Sichtbarkeit, sondern auch die Möglichkeit, von der bestehenden Kundenbasis der Ankermieter zu profitieren.

Die umfangreichen Parkmöglichkeiten und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Fläche besonders attraktiv für ein breites Spektrum von Geschäftskonzepten, von traditionellem Einzelhandel bis zu innovativen Pop-Up-Stores.

Verwirklichen Sie Ihr Geschäftskonzept in einer der begehrtesten Lagen von Kleinbasel. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Nutzen Sie die Dynamik des Bâleo Erlenmatt für Ihren Erfolg!

Comodità

Esterno
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
Standard di costruzione
  • Minergie®