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Superficie di circa 166 m2 ideale per la ristorazione

Piano1° piano
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Posizione

Route de Lossy 20, 1782 Belfaux

Affitto

Canone di locazione: Prezzo su richiesta

Dati generali

Riferimento
3720.1.12101
Disponibilità
Immediata
Piano
1° piano

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
DESCRIZIONE
Superficie commerciale di circa 166 m2 con terrazza in affitto a Belfaux, nel nuovo quartiere della Gotta, situato vicino alla stazione!

Questa superficie di circa 166 m2, situata al 1° piano, è consegnata in uno stato semi-grezzo. Gli interni potranno essere personalizzati a seconda dell’attività e delle esigenze del locatario. Le modalità contrattuali e il finanziamento degli interni saranno oggetto di negoziazione tra il futuro locatario e il proprietario.

Questa superficie luminosa è situata nel nuovo quartiere della Gotta a Belfaux, con accesso diretto al marciapiede della stazione di Belfaux-Village. Dispone di una terrazza coperta di circa 116 m2 e di un’area esterna di circa 353 m2. Al piano terra sono disponibili servizi igienici comuni. Ideale per un ristorante/tea-room!
La superficie può essere personalizzata in base alle vostre esigenze.

Troverete diverse varianti nei piani allegati all’annuncio. È

possibile affittare posti auto interni al prezzo di CHF 130.- / mese. Per

maggiori informazioni, consultate il sito https://www.lagotta-location.ch/business

Siamo a vostra disposizione per fissare una visita in loco.

POSIZIONE

L’immobile è situato in posizione ideale, a pochi passi dalla stazione di Belfaux-Village, che in soli 7 minuti permette di raggiungere il centro di Friburgo. L’uscita autostradale di Friburgo Sud sulla A12, raggiungibile in soli 6 minuti, garantisce spostamenti rapidi e comodi.

COMUNE

https://www.ville-fribourg.ch/
DESCRIPTIF
Surface commerciale d?env. 166 m2 avec terrasse à louer à Belfaux, dans le nouveau quartier de la Gotta, située à proximité de la gare !

Cette surface d'env. 166 m2, située au 1er étage, est livrée dans un état semi-brut. Les aménagements intérieurs pourront être réalisés au gré du preneur et en fonction de l?activité. Les modalités contractuelles et le financement des aménagements intérieurs feront l?objet d?une négociation entre le futur locataire et le bailleur.

Cette surface lumineuse est idéalement située dans le nouveau quartier de La Gotta à Belfaux avec un accès direct au quai de la gare de Belfaux-Village. Elle bénéficie d?une terrasse couverte d?env. 116 m2 ainsi qu?une esplanade d?env. 353 m2. Des WC communs sont à disposition au rez-de-chaussée.

Idéal pour un restaurant / tea-room !
La surface est modulable pour s?ajuster à vos besoins. Vous trouverez diverses variantes sur les plans de l'annonce.

Possibilité de louer des places de parc intérieures à CHF 130.- / mois.

Vous trouverez davantage d'information sur : https://www.lagotta-location.ch/business

Nous restons à votre disposition pour fixer une visite sur place.

SITUATION
L'immeuble est idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Belfaux-Village qui permet de se déplacer en seulement 7 minutes au centre-ville de Fribourg. L?échangeur autoroutier de Fribourg Sud sur l?A12, atteignable en seulement 6 minutes, promet des déplacements rapides et pratiques.

COMMUNE
https://www.ville-fribourg.ch/

Distanze

 
Trasporti pubblici
150 m
Autostrada
700 m
Asilo
1.6 km
Scuola primaria
1.4 km
Scuola secondaria
1.6 km
Negozi
260 m