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Il vostro futuro spazio commerciale a due passi dalla stazione di Losanna

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Posizione

Avenue Ruchonnet 8, 1003 LAUSANNE

Affitto

Canone di locazione: Prezzo su richiesta

Dati generali

Riferimento
001973.01.190003
Disponibilità
01.06.2026
Piano
Pianterreno
Superficie utile lorda
430 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
State cercando un locale commerciale eccezionale nel cuore di Losanna?

Non cercate oltre: ecco un'opportunità rara da non lasciarsi sfuggire!

 

Vi proponiamo in locazione un magnifico portico situato in posizione ideale, a pochi minuti a piedi dalla stazione CFF di Losanna. Grazie alla sua posizione centrale gode di un'eccellente visibilità e di un forte potenziale commerciale.

 

L'avenue Ruchonnet è stata concepita alla fine del XIX secolo per collegare la nuova stazione al centro di Losanna.Da sempre è caratterizzata da un'attività economica dinamica e da un regolare passaggio di persone.

 

Questo portico luminoso è stato arredato con cura e rappresenta un'opportunità unica per i futuri locatari. Naturalmente è possibile riorganizzare la superficie in base ai propri gusti o alle proprie esigenze.

 

La superficie si compone come segue:

- Più di 400m2 di superficie su 2 piani

- Magazzini

- Cucina attrezzata

- Due bagni separati

 

Condizioni di locazione:

- Affitto netto: CHF 246.-/m2/anno ovvero CHF 8’900.-/mese

- Spese: CHF 14.-/m2/anno ovvero CHF 500.-/mese.

- Disponibilità: da definire

 

Potete esplorare il locale grazie a una visita virtuale.


Siamo a vostra completa disposizione per una visita in loco e ci rallegriamo di un vostro contatto!

Vous cherchez un espace commercial exceptionnel au coeur de Lausanne ?

Ne cherchez plus : voici une opportunité rare à ne pas manquer !

 

Nous vous proposons à la location une magnifique arcade idéalement située, à seulement quelques minutes à pied de la gare CFF de Lausanne. Grâce à sa position centrale, elle bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel commercial.

 

L'avenue Ruchonnet a été conçue à la fin du XIXe siècle pour relier la nouvelle gare au centre-ville de Lausanne, Elle a toujours été marquée par une activité économique dynamique et un passage régulier.

 

Cette arcade lumineuse a été aménagée avec soin et représente un atout majeur pour de futurs locataires. Il est bien entendu possible de réaménager la surface selon vos goûts ou vos besoins.

 

La surface se compose comme suit :

- Plus de 400m2 de surface sur 2 niveaux

- Dépôts

- Cuisine agencée

- Deux WC séparées

 

Conditions de location:

- Loyer net: CHF 246.-/m2/an soit CHF 8'900.-/mois

- Charges: CHF 14.-/m2/an soit CHF 500.-/mois.

- Disponibilité: à définir

 

Vous pouvez explorer le local grâce à une visite virtuelle.


Nous nous tenons à votre entière disposition pour une visite sur place et nous nous réjouissons de votre prise de contact !