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Locale commerciale 301 – 69 m2 – piano terra – in affitto

PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 2'500.-/mese + Spese
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Posizione

Rue de la tour 69 D, 1867 Ollon VD

Affitto

Canone di locazione: CHF 2'500.- /mese
Spese: CHF 350.- /mese (non comprese)
Affitto lordo: CHF 2'850.- mese

Dati generali

Riferimento
35082.05.00301
Disponibilità
01.05.2026
Piano
Pianterreno
Numero di livelli del bene
3
Superficie utile lorda
69 m²
Spese
CHF 350.-/mese (Non comprese)

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Bellissimo locale commerciale in affitto situato in un quartiere tranquillo e residenziale della bella comune di Ollon.


- Locale n. 301: superficie totale: 69 m2 / deposito attività al piano interrato: 39 m2


Questi locali sono attualmente grezzi, ecco in dettaglio le finiture che verranno effettuate in caso di locazione:


- Pavimento: parquet in legno chiaro o piastrelle di colore grigio chiaro

- Muro: intonaco bianco

- Kitchenette (alcuni mobili da stoccaggio, lavello)

- Bagno con WC e lavandino (se non è già presente)


Il locale gode di un posto auto esterno a Fr. 80.-/mese in aggiunta.


I vari locali offrono sia una terrazza che una terrazza con giardino, con esposizione a sud e massima esposizione al sole.


Esempi di attività consentite nei locali: qualsiasi tipo di medicina, ufficio (architettura, notaio, avvocato, immobiliare,...), attività artigianali non rumorose.


Sono vietate tutte le attività seguenti: cucina, somministrazione e vendita di bevande, attività rumorose.


Situato al piano terra di una promozione di edificio in PPE e locazione.


Visita e invio dossier: aurelie.besse@vimova.ch – 058 123 51 50

Magnifique local commercial à louer situé dans un quartier calme et résidentiel de la belle commune d'Ollon.


- Local no 301 : surface totale : 69 m2 / dépôt d'activité au sous-sol : 39 m2


Ces locaux sont actuellement bruts, voici en détail les finitions qui seront effectuées en cas de location :


- Sol : parquet en bois clair ou carrelage de couleur gris clair

- Mur : crépis blanc

- Kitchenette (quelques meubles de rangement, évier)

- Salle d'eau avec WC et lavabo (si cela n'est pas déjà le cas)


Le local bénéficie d'une place de parc extérieure à Fr. 80.-/mois en sus.


Les divers locaux offrent soit une terrasse ou soit une terrasse avec jardin, ensoleillement optimal, orientation plein sud.


Exemples des activités autorisées dans les locaux : toute sorte de médecine, bureau (architecture, notaire, avocat, immobilier,...), activités artisanales non bruyantes.


Toutes les activités suivantes seront refusées : cuisine, débit et vente de boisson, activités bruyantes.


Situé au rez-de-chaussée d'une promotion d'immeuble en PPE et location.


Visite et envoi dossier : aurelie.besse@vimova.ch - 058 123 51 50