Snack bar / take-away nel cuore di un nuovo quartiere attraente
locale1
Parcheggio1
PianoPianterreno
Anno costruzione2025
Prezzo dell'oggettoCHF 850.-/mese + Spese
Posizione
Route de Préjeux 43, 1950 SionAffitto
Canone di locazione: CHF 850.- /mese
Spese: CHF 125.- /mese (deposito)
Dati generali
Riferimento
9999.111_comm2
Disponibilità
Immediata
Bagno
1
Anno costruzione
2025
locale
1
Piano
Pianterreno
Tipo di riscaldamento
A distanza
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
A distanza
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Standard
Superficie utile lorda
~ 50 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Spese
CHF 125.-/mese (Deposito)
Numero posti auto
Interno
1 | CHF 120.- non incluso
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato alla Route de Préjeux 43 a Sion, il quartiere Greenparc si trova nelle immediate vicinanze del polo sanitario (5’000 posti di lavoro). Questiarcade commerciali offrono un'opportunità rara di insediare la propria attività in un ambiente moderno, sostenibile e in piena espansione. Le superfici sono in affitto allo stato grezzo e possono essere personalizzate secondo le vostre esigenze e i vostri desideri, in modo da corrispondere al vostro progetto.
Le arcate si trovano al piano terra e beneficiano di un accesso diretto su una delle strade interne del quartiere.
Questi locali di circa 60 m2 si presentano come segue:
- Una superficie modulabile con magnifiche vetrine
- Un WC separato con lavandino terminale
- Ventilazione privata monoblocco
- Pavimenti, pareti e soffitti grezzi da personalizzare
- Accesso diretto dalla strada interna del quartiere
- Terrazze da 14 a 19 m2 che si affacciano sulla strada
AFFITTO:
- A1-001 : Superficie interna di 60 m2 e terrazza di 14 m2 - CHF 900.00 + CHF 145.00 di acconto per le spese
- A1-002 : AFFITTO
- A1-003 : Superficie interna di 61 m2 e terrazza di 19 m2 - CHF 950.00 + CHF 145.00 di acconto per le spese - da affittare a partire dall'estate 2026
- A1-004 : Superficie interna di 50 m2 e terrazza di 16 m2 - CHF 850.00 + CHF 125.00 di acconto per le spese- da affittare a partire dall'estate 2026
- A2-005 : Superficie interna di 50 m2 e terrazza di 16 m2 - CHF 850.00 + CHF 125.00 di acconto per le spese
- A2-006 : Superficie interna di 68 m2 e terrazza di 19 m2 - CHF 1’050.00 + CHF 160.00 di acconto per le spese
- A2-007 : Superficie interna di 58 m2 e terrazza di 17 m2 - CHF 950.00 + CHF 145.00 di acconto per le spese
Su richiesta, il locatore può effettuare ulteriori finiture / personalizzazioni a fronte di una revisione del canone di locazione
IL QUARTIERE:
- Ecoquartiere moderno di 191 abitazioni
- Architettura sostenibile con ampi spazi verdi{ENTITY
- A 15 min a piedi dal centro di Sion
- A 4 min di auto dall'Ospedale del Vallese
- A 5 min dalle uscite/entrate autostradali
DISPONIBILITÀ: Dal 1° settembre 2025 o da concordare
INDIRIZZO: Route de Préjeux 27, 1950 Sion
VISITE : su appuntamento, petignat e amor Immobilier SA al 027 321 16 16
Ulteriori informazioni su: https://www.greenparc-location.ch/
Le immagini dell'annuncio sono a scopo illustrativo e non sono in alcun modo vincolanti.
Comodità
Dintorni
- Parcheggio pubblico
- Area residenziale
- Negozi
- Farmacia
- Fermata Bus
- Entrata/uscita autostrada
- Centro sportivo
- Piscina pubblica
- Vicino ad un campo da golf
- Comprensorio sciistico
- Piscina coperta
- Funivia
- Ospedale / Clinica
Esterno
- Garage
- Costruito su un terreno uniforme
- Accesso al livello
Interno
- Ascensore
- Garage
- WC ospiti
- Luminoso
Dotazione
- Allacciamento dell'acqua
- Allacciamento elettrico
- Acque reflue
- Lavori strutturali
Stato
- Nuovo
Distanze
Trasporti pubblici
180 m
17'
17'
3'
Negozi
350 m
17'
17'
4'
Ristoranti
202 m
14'
14'
3'