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In affitto – Superfici commerciali a Sion, Rue de l’Envol 19

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Posizione

Rue de l'Evol 19, 1950 Sion

Affitto

Canone di locazione: Prezzo su richiesta

Dati generali

Riferimento
Sion
Disponibilità
Da convenire
Superficie utile lorda
2'500 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

In un futuro centro commerciale moderno situato in posizione ideale a Sion, proponiamo circa 2’500 m² di spazi commerciali divisibili, adatti a numerosi concept: (retail, servizi, ristorazione, showroom, medico, fitness, ecc.).

Il sito gode di una posizione strategica, vicino al centro città e alle principali arterie, con una eccellente visibilità e accessibilità. Due grandi insegne attive nel settore alimentare e del commercio al dettaglio, leader sul mercato svizzero, hanno confermato la loro presenza, garantendo un’elevata frequenza, un traffico di clienti giornaliero e un’attrattiva duratura.

L’apertura a partire da settembre e l’inaugurazione completa a dicembre rafforzano il potenziale del progetto.

Il palazzo comprende anche 39 appartamenti, assicurando una clientela locale permanente.

Ottima possibilità di parcheggio con 157 posti sotterranei e 33 posti esterni dedicati ai commercianti.

Affitto indicativo: CHF 250.- / m² / anno.

Un’opportunità rara per sviluppare la propria attività in un polo commerciale in piena espansione, che beneficia di un ambiente commerciale solido e duraturo.

Contattateci per maggiori informazioni o per una visita.

Dans un futur centre commercial moderne, idéalement situé à Sion, nous proposons environ 2’500 m² de surfaces commerciales divisibles, adaptées à de nombreux concepts : (retail, services, restauration, showroom, médical, fitness, etc.).

Le site bénéficie d’un emplacement stratégique, proche du centre-ville et des principaux axes, avec une excellente visibilité et accessibilité. Deux enseignes majeures actives dans l’alimentation et le commerce de détail, leaders sur le marché suisse, ont confirmé leur implantation, garantissant une fréquentation élevée, un trafic client quotidien et une attractivité durable.

L’ouverture dès septembre et l’inauguration complète en décembre renforcent le potentiel du projet.

Le bâtiment comprend également 39 appartements, assurant une clientèle locale permanente.

Stationnement optimal avec 157 places souterraines et 33 places extérieures dédiées aux commerces.

Loyer indicatif : CHF 250.– / m² / an.

Une opportunité rare pour développer votre activité dans un pôle commercial en pleine expansion, bénéficiant d’un environnement commercial solide et pérenne.

Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.

Comodità

Dintorni
  • Zona industriale
  • Business Center
  • Centro città
  • Verdeggiante
  • Parcheggio pubblico
  • Montagne
  • Vigne
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Stazione degli autobus
  • Fermata Bus
  • Raccordo ferroviario
  • Entrata/uscita autostrada
  • Asilo/nido
  • Centro sportivo
  • Piscina pubblica
  • Centro tennis
  • Comprensorio sciistico
  • Funivia
  • Museo
  • Cinema
  • Parco acquatico
  • Auditorium
  • Ospedale / Clinica
  • Casa di cura
  • Dottore
  • Terme
Esterno
  • Posteggio coperto
  • Parcheggio
  • Rampa di carico
  • Banco elevatore
  • Baia di carico
  • Costruito su un terreno uniforme
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Ascensore da merce
  • Parcheggio pubblico
  • Parcheggio sotterraneo
Pavimento
  • Piastrelle
Stato
  • Molto buono
  • In ristrutturazione
Esposizione
  • Est
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno

Distanze

 
Stazione
1.19 km
21'
14'
6'
Trasporti pubblici
90 m
2'
2'
1'
Autostrada
581 m
24'
24'
2'
Asilo
297 m
9'
9'
2'
Scuola secondaria
297 m
9'
9'
2'
Scuola universitaria
1.34 km
22'
20'
5'
Negozi
23 m
4'
4'
1'
Aeroporto
598 m
10'
10'
3'
Posta
983 m
18'
11'
5'
Banca
131 m
3'
3'
1'
Ospedale
444 m
10'
10'
2'
Ristoranti
185 m
3'
3'
1'