Commercio in affitto in St. Gallen - 57 m²
Negozio con potenziale di sviluppo in zona pedonale del centro storico
Posizione
Hinterlauben 8, 9000 St. GallenAffitto
Dati generali
Descrizione
Nel cuore della storica città vecchia di St. Gallen si trova questo straordinario edificio commerciale in affitto.
La proprietà Hinterlauben 8 unisce spazi per uffici rappresentativi, infrastrutture moderne e un’architettura storica impressionante: una combinazione rara per le aziende esigenti.
L’edificio, noto come «Zum Goldenen Apfel», risale al XVIII secolo e colpisce per il suo aspetto caratteristico e per gli interni raffinati.
Inoltre, si scopre essere la casa natale del famoso riformatore Vadian.
Ampie superfici per uffici di alta qualità, impressionanti sale riunioni e un’entrata rappresentativa creano le condizioni ideali per un’immagine aziendale professionale.
Utilizzo flessibile
L’area totale di 1’299,2 m2 si estende su 5 piani e può essere affittata sia in blocco che in parti.
Questo rende l’immobile adatto sia per un singolo utente che per più parti con esigenze di spazio diverse.
Panoramica delle aree disponibili per il noleggio:
- 56,80 m2 al piano terra + 120 m2 di spazio di stoccaggio o archivio nel seminterrato a volta
- 155.70 m2 al piano terra
- 262.5 m2 al 1° piano
- 257.9 m2 al 2° piano
- 258.6 m2 al 3° piano
- 187.7 m2 al 4° piano
In caso di affitto dell’intero edificio, si beneficia anche dell’utilizzo dell’ingresso di rappresentanza.
Infrastruttura moderna e fascino storico
L’edificio è stato costantemente sottoposto a manutenzione e nel 2019 ha subito un’ampia ristrutturazione interna. Oggi offre un elevato standard di qualità con, tra l’altro:
- Spazi ufficio climatizzati
- Cablaggio informatico (Plug & Play)
- Più impianti WC
- Cafeteria e spazi adiacenti
- Illuminazione di alta qualità e elementi architettonici restaurati
Ampie superfici aggiuntive
L’offerta è completata da spazi di stoccaggio al piano interrato e da ulteriori superfici utilizzabili all’interno dell’edificio. L’eccellente infrastruttura consente di realizzare molteplici concetti di utilizzo.
Posizione top con alta frequenza di passaggio
La Hinterlauben è una delle posizioni commerciali più ambite della città.
Numerosi negozi, ristoranti e servizi si trovano nelle immediate vicinanze.
Il mercato e la stazione ferroviaria di St. Gallen sono raggiungibili in pochi minuti a piedi e garantiscono un collegamento ottimale.
Siete interessati? Siamo lieti di ricevere la vostra richiesta.
Comodità
Dintorni
- Negozi
- Strada commerciale
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
