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Attraente superficie commerciale in posizione molto frequentata

locale1
PianoPianterreno
Anno costruzione2023
Prezzo dell'oggettoCHF 2'600.-/mese
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Posizione

5034 Suhr

Affitto

Canone di locazione: CHF 2'600.- /mese
Spese: non comprese

Dati generali

Riferimento
6679666.6679666
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2023
locale
1
Piano
Pianterreno
Numero di livelli del bene
1
Cellar area
3.50 m
Superficie utile lorda
141 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo moderno e versatile spazio commerciale si trova in un'area dinamica e molto frequentata, con un'elevata visibilità. L'immobile è stato ristrutturato tecnicamente e visivamente, con un arredamento di alta qualità, ideale per attività di fitness, salute, cosmetica, ufficio o servizi.

La zona principale si distingue per la sua struttura spaziale aperta e chiara. La combinazione di pavimenti in legno naturale, colori freschi e un'illuminazione studiata crea un'atmosfera accogliente con un carattere professionale.
Diverse grandi finestre assicurano un'elevata quantità di luce naturale e consentono una presentazione moderna verso l'esterno. L'immobile dispone di aree separate che possono essere utilizzate in modo ottimale per zone clienti, sale di consulenza, sale di formazione o sale di trattamento.

Un luminoso atrio d'ingresso con sedute di alta qualità offre un'accogliente prima impressione. Gli spazi sono stati progettati per favorire un flusso di clienti piacevole, ideale per appuntamenti individuali, concetti di gruppo o consulenze aperte.
Particolarmente interessanti sono le cabine spogliatoio, la zona doccia e le pratiche stanze di servizio per il deposito, gli attrezzi o i materiali.

Questa offerta Immosky include i seguenti *MIGLIORI CARATTERISTICHE*:

+ Piano terra spazioso con possibilità di personalizzazione
+ Posizione centrale a Suhr con eccellenti collegamenti
+ Altezze dei soffitti e design industriale moderno
+ Atrio d'ingresso moderno già presente
+ Spese accessorie incluse

Grazie alla flessibilità della suddivisione degli spazi e alla posizione centrale, questo spazio commerciale è adatto a una vasta gamma di utilizzi. Il concetto
esistente può essere ripreso o personalizzato.

Diese moderne und vielseitig nutzbare Ladenfläche befindet sich in einem dynamischen, gut frequentierten Gebiet mit hoher Sichtbarkeit. Die Immobilie wurde technisch und optisch auf den neuesten Stand gebracht und bietet eine hochwertige Ausstattung, die ideal für Fitness-, Gesundheits-, Kosmetik-, Büro- oder Dienstleistungsangebote geeignet ist.

Der Hauptbereich überzeugt durch seine offene, klare Raumstruktur. Die Kombination aus natürlichen Holzböden, frischen Farben und einer durchdachten Beleuchtung schafft eine einladende Atmosphäre mit professionellem Charakter.
Mehrere große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen eine moderne Präsentation nach aussen. Das Objekt verfügt über getrennte Bereiche, die für Kundenzonen, Beratungsräume, Schulungen oder Behandlungsräume optimal genutzt werden können.

Ein heller Empfangsbereich mit hochwertigen Sitzmöbeln bietet einen einladenden ersten Eindruck. Die Räumlichkeiten wurden so gestaltet, dass sie einen angenehmen Kundenfluss unterstützen ideal für Einzeltermine, Gruppenkonzepte oder offene Beratungsangebote.
Besondere Highlights sind die bereitgestellten Umkleidekabinen, ein Duschbereich sowie praktische Nebenräume für Lager, Geräte oder Materialien.

Dieses Immosky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:

+ Geräumiger Grundriss mit freier Gestaltungsmöglichkeit
+ Zentrale Lage in Suhr mit hervorragender Erreichbarkeit
+ Hohe Decken & modernes Industriedesign
+ Moderner Empfangsbereich bereits vorhanden
+ Nebenkosten inklusive

Dank der flexiblen Raumaufteilung und der zentralen Lage eignet sich diese Gewerbefläche für eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Das bereits bestehende
Konzept kann übernommen oder individuell angepasst werden.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Garage
Interno
  • Accesso persone disabili
Standard di costruzione
  • Minergie®