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Ampio spazio commerciale a Uster ideale per un salone di parrucchiere o un centro di bellezza con molto spazio per la creatività e 5 posti auto

Locali3.5
PianoPianterreno
Anno costruzione1960
Prezzo dell'oggettoCHF 2'600.-/mese + Spese
Documentazione PDF
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Posizione

8610 Uster

Affitto

Canone di locazione: CHF 2'600.- /mese
Spese: CHF 450.- /mese (non comprese)
Affitto lordo: CHF 3'050.- mese

Dati generali

Riferimento
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Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1960
Locali
3.5
Piano
Pianterreno
Superficie abitabile
70 m²
Superficie utile lorda
70 m²
Spese
CHF 450.-/mese (Non comprese)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
In posizione centrale e attraente a Uster, questa superficie commerciale ben tenuta e versatile offre un potenziale speciale.


Attualmente, gli spazi sono ottimizzati per un salone di parrucchiere e offrono le migliori condizioni per progetti di bellezza, cosmetica o servizi. Allo stesso tempo, il futuro utilizzatore ha un ampio margine di manovra per la progettazione: è possibile modernizzare la superficie commerciale, adattarla o suddividerla in spazi abitativi e commerciali, il che è ideale per realizzare un concetto personale di alto livello.


Un ulteriore vantaggio è dato dai 5 parcheggi direttamente annessi alla proprietà, che rappresentano un vero valore aggiunto sia per i clienti che per i dipendenti, un bene raro in una zona centrale.


Questo annuncio di Properti si distingue per:

  • Ottima posizione centrale a Uster
  • Attualmente utilizzato come salone di parrucchiere
  • Possibilità di ristrutturazione e di una progettazione flessibile degli spazi
  • 5 parcheggi per clienti direttamente sul posto
  • Superficie commerciale rappresentativa e facilmente accessibile

Questa proprietà convince per la combinazione di posizione, flessibilità e potenziale di utilizzo e si rivolge a imprenditori esigenti che attribuiscono valore alla visibilità, all’accessibilità e allo sviluppo individuale.


Sfruttate questa rara opportunità per posizionare in modo duraturo e di qualità la vostra sede a Uster.


Siete interessati? Saremo lieti di mostrarvi personalmente gli spazi.

In attraktiver und zentraler Lage in Uster, präsentiert sich diese gepflegte und vielseitig nutzbare Ladenfläche mit besonderem Potenzial.


Die Räumlichkeiten sind derzeit optimal für einen Coiffure-Salon ausgerichtet und bieten beste Voraussetzungen für Beauty-, Kosmetik- oder Dienstleistungskonzepte. Gleichzeitig eröffnet sich dem zukünftigen Nutzer ein aktiver Gestaltungsspielraum: Eine Modernisierung der Ladenfläche, individuelle Anpassung oder Trennung der Räume zu Wohnen & Gewerbe ist realisierbar ideal, um ein persönliches Konzept auf hohem Niveau umzusetzen.


Ein weiterer Pluspunkt sind die 5 direkt zur Liegenschaft gehörenden Parkplätze, die sowohl für Kundschaft als auch Mitarbeitende einen echten Mehrwert darstellen ein seltenes Gut in Zentrumsnähe.


Dieses Properti Angebot zeichnet sich aus durch:

  • Sehr gute, zentrale Lage in Uster
  • Aktuell als Coiffure-Salon genutzt
  • Flexible Raumgestaltung und Modernisierung möglich
  • 5 eigene Kundenparkplätze direkt vor Ort
  • Repräsentative und gut erreichbare Gewerbefläche

Diese Immobilie überzeugt durch die Kombination aus Lage, Flexibilität und Nutzungspotenzial und richtet sich an anspruchsvolle Unternehmer:innen, die Wert auf Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und individuelle Entfaltung legen.


Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihren Standort in Uster nachhaltig und hochwertig zu positionieren.


Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten persönlich.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
Interno
  • Animali benvenuti