Superficie commerciale d’eccezione
locale1
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 5'500.-/mese
Posizione
Place de la Gare 1, 1844 Villeneuve VDAffitto
Canone di locazione: CHF 5'500.- /mese
Spese: non comprese
Dati generali
Riferimento
9583.01.0001
Disponibilità
15.02.2026
locale
1
Piano
Pianterreno
Volume
397 m³
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Superficie commerciale di eccezione – Posizione n°1 alla stazione di Villeneuve
Situata in posizione strategica a due passi dalla stazione di Villeneuve, questa bella superficie commerciale di circa 185 m² gode di una posizione premium che offre una visibilità eccezionale e un flusso costante di passaggio, sia pedonale che ferroviario. A pochi metri dai binari CFF, il locale beneficia di un accesso diretto ai trasporti pubblici, il che rende questo spazio un’opportunità rara per qualsiasi azienda che desideri insediarsi immediatamente in una zona centrale e dinamica, nel cuore del comune di Villeneuve.
La superficie principale, proposta in locazione e disponibile immediatamente, offre una grande flessibilità di utilizzo. Può essere sfruttata come un unico volume o suddivisa in più spazi, a seconda delle esigenze e del concetto del futuro locatario. Questa modularità consente di immaginare numerosi usi: commercio al dettaglio, showroom, servizi, studio professionale, insegna nazionale o regionale, o qualsiasi società che cerchi un indirizzo forte e riconoscibile.
In aggiunta, è possibile negoziare direttamente con il proprietario una superficie secondaria di circa 35 m² (garage). Questo spazio rappresenta un vero e proprio vantaggio per ottimizzare il progetto, in particolare per un’attività di caffetteria-pasticceria, laboratorio, spazio di preparazione, deposito o locale tecnico, rafforzando così il potenziale commerciale globale del sito.
Grazie alla sua posizione privilegiata e alle sue possibilità di ampliamento, questo immobile è ideale per un’azienda che desideri affermare la propria presenza, rafforzare la propria notorietà locale e beneficiare di una posizione di primo piano in un’area con un flusso di passanti giornaliero elevato.
Superficie principale: circa 185 m²
Superficie secondaria (opzionale): circa 35 m² – garage (negoziabile)
Canone mensile: CHF 5’500.- + spese
Lavori e ristrutturazioni: a carico del locatario
Fondo di commercio: nessuno
Disponibilità: da subito
Stato: locato in locazione
Piani disponibili in agenzia
Situata in posizione strategica a due passi dalla stazione di Villeneuve, questa bella superficie commerciale di circa 185 m² gode di una posizione premium che offre una visibilità eccezionale e un flusso costante di passaggio, sia pedonale che ferroviario. A pochi metri dai binari CFF, il locale beneficia di un accesso diretto ai trasporti pubblici, il che rende questo spazio un’opportunità rara per qualsiasi azienda che desideri insediarsi immediatamente in una zona centrale e dinamica, nel cuore del comune di Villeneuve.
La superficie principale, proposta in locazione e disponibile immediatamente, offre una grande flessibilità di utilizzo. Può essere sfruttata come un unico volume o suddivisa in più spazi, a seconda delle esigenze e del concetto del futuro locatario. Questa modularità consente di immaginare numerosi usi: commercio al dettaglio, showroom, servizi, studio professionale, insegna nazionale o regionale, o qualsiasi società che cerchi un indirizzo forte e riconoscibile.
In aggiunta, è possibile negoziare direttamente con il proprietario una superficie secondaria di circa 35 m² (garage). Questo spazio rappresenta un vero e proprio vantaggio per ottimizzare il progetto, in particolare per un’attività di caffetteria-pasticceria, laboratorio, spazio di preparazione, deposito o locale tecnico, rafforzando così il potenziale commerciale globale del sito.
Grazie alla sua posizione privilegiata e alle sue possibilità di ampliamento, questo immobile è ideale per un’azienda che desideri affermare la propria presenza, rafforzare la propria notorietà locale e beneficiare di una posizione di primo piano in un’area con un flusso di passanti giornaliero elevato.
Superficie principale: circa 185 m²
Superficie secondaria (opzionale): circa 35 m² – garage (negoziabile)
Canone mensile: CHF 5’500.- + spese
Lavori e ristrutturazioni: a carico del locatario
Fondo di commercio: nessuno
Disponibilità: da subito
Stato: locato in locazione
Piani disponibili in agenzia
Comodità
Interno
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