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Video

Edificio industriale, uffici di 9500 m2 divisibili a Bussigny-Lausanne

Parcheggi65
Anno costruzione2026
Prezzo dell'oggettoPrezzo da CHF 180.-/m²/anno
Prezzo/m²CHF 180.-
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Posizione

Adresse sur demande, 1030 Bussigny-près-Lausanne

Affitto

Canone di locazione: Prezzo da CHF 180.- /m²/anno
Spese: non comprese

Dati generali

Riferimento
9580
Disponibilità
Inverno 2027
Anno costruzione
2026
Numero totale di piani
4
Lotto
21_028
Cellar area
4.80 m
Carico massimo sulla lastra
1000 kg
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Standard
Superficie terreno
11'500 m²
Superficie totale
9'500 m²
Superficie utile lorda
9'500 m²
Parcheggi
Sì, opzionale
Carico massimo del montacarichi [kg]
8000 kg
Numero di montacarichi
3
Accesso a livello del suolo
Si
Occupazione
Vuoto
Locale aperto/chiuso
closed
Ascensori
3
Baie di carico
15

Numero posti auto

Interno
65 | CHF 8'450.-

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

VOXEL – Edificio industriale, logistico e uffici di 9500 m2 divisibili in affitto a Bussigny – Lausanne

1- Piano Sotterraneo: Parcheggi – 65 posti
- 65 posti auto interni
- Altezza: 3,25 m
- Carico al suolo: 200 kg/m2

2- Piano Terra: Logistica – 2900 m2 divisibili
- Altezza: 4,80 m (10 m possibili)
- Carico al suolo: 1000 kg/m2
- Possibilità di soppalchi
- Accesso a livello del terreno per veicoli da 3,5 T.
- 15 banchine di carico con accesso condiviso o privato

3- Piano 1: Produzione / Stoccaggio – 2900 m2 divisibili
- Altezza: 4,80 m
- Carico al suolo: 1000 kg/m2
- Possibilità di soppalchi
- Accesso a livello del terreno per veicoli da 3,5 T.
- Accesso tramite 3 montacarichi da 8000 kg e 2 ascensori

4- Piano 2: Produzione / Stoccaggio / Uffici – 2300 m2 divisibili
- Altezza: 3,25 m (4,80 m possibili)
- Carico al suolo: 1000 kg/m2
- Uffici
, spazi di 250 m2
- Caffetteria, spazio di riposo di 140 m2

- Terrazza verde di 200 m2 – Giardino urbano di 700 m2 – Accesso tramite 2 montacarichi da 8000 kg e 2

ascensori Superficie di 11’000 m
2
Superfici modulabili, evolutive e
flessibili
Accesso tramite 15 banchine di carico condivise o private

Accesso
al Piano Terra e al Piano 1 tramite rampa di accesso per veicoli da 3,5 T.
3 montacarichi da 8000 kg che servono tutti i livelli
65 posti auto

Edificio sostenibile, efficienza energetica, comfort degli utenti
Pannelli solari sul tetto che forniscono elettricità ai locatari
Sistemi di recupero delle acque piovane che alimentano l’edificio Spazi comuni: caffetteria, spazio di riposo, terrazza verde di 200 m2
Giardino urbano di 700 m2 a disposizione per la produzione a ciclo breve e per ridurre gli
isolotti di calore Data di consegna










: Inizio 2028 Permesso di costruzione in vigore Video: https://www.voxel-sio.ch/ Distanze e accessi: – Autostrada: 1,5 km (3 min) – Stazione CFF: 500 m (5 min) – Trasporto pubblico: 50 m – Ginevra: 60 km – Yverdon: 30 km Affitti: – Piano Terra (logistica): CHF 200.-/m2/anno TTC. HC. – Piani (logistica & produzione): CHF 180.-/m2/anno TTC. HC. – Piani (uffici semi-arredati): CHF 240.-/m2/anno TTC. HC. – Parcheggi interni: CHF 130.-/posto/mese – Banchina privatizzata: CHF 150.-/banchina/mese








VOXEL - Bâtiment industriel, logistique et bureaux de 9500 m2 divisibles à louer à Bussigny - Lausanne

1- Sous Sol : Parkings - 65 places
- 65 places de parking intérieures
- Hauteur : 3,25 m
- Charge au sol : 200 kg/m2

2- Rez : Logistique - 2900 m2 divisibles
- Hauteur : 4,80 m (10 m possible)
- Charge au sol : 1000 kg/m2
- Mezzanines possibles
- Accès de plain pied pour les utilitaires 3,5 T.
- 15 quais de chargement avec accès partagé ou privatisé

3- Etage 1 : Production / Stockage - 2900 m2 divisibles
- Hauteur : 4,80 m
- Charge au sol : 1000 kg/m2
- Mezzanines possibles
- Accès de plain pied pour les utilitaires 3,5 T.
- Accès par 3 monte charges de 8000 kg et 2 ascenseurs

4- Etage 2 : Production / Stockage / Bureaux - 2300 m2 divisibles
- Hauteur : 3,25 m (4,80 m possible)
- Charge au sol : 1000 kg/m2
- Bureaux, locaux de 250 m2
- Cafétéria, espace de repos de 140 m2
- Terrasse végétalisée de 200 m2
- Jardin urbain de 700 m2
- Accès par 2 monte charges de 8000 kg et 2 ascenseurs

5- Etage 3 : Bureaux / Locaux - 1400 m2 divisibles
- Hauteur : 3,25 m
- Charge au sol : 500 kg/m2
- Accès par un monte charges et 2 ascenseurs

Parcelle d’une surface de 11’000 m2
Surfaces modulables, évolutives et flexibles
Accès par 15 quais de chargement partagés ou privatisés
Accès au Rez et à l’Etage 1 par rampe d’accès pour utilitaires 3,5 T.
3 monte charges de 8000 kg desservant tous les niveaux
65 places de parking

Bâtiment durable, efficacité énergétique, confort des utilisateurs
Panneaux solaires en toiture distribuant l’électricité aux locataires
Systèmes de récupération des eaux de pluie permettant d’alimenter le bâtiment
Espaces communs : cafétéria, espace de repos, terrasse végétalisée de 200 m2
Jardin urbain de 700 m2 à disposition pour produire en circuit court, et réduire les ilots de chaleur

Date de livraison : Début 2028
Permis de construire en force

Vidéo: https://www.voxel-sio.ch/

Distances et accès :
- Autoroute : 1,5 km (3 mn)
- Gare CFF : 500 m (5 mn)
- Transport Public : 50 m
- Geneve : 60 km
- Yverdon : 30 km

Loyers :
- Rez (logistique) : CHF 200.-/m2/an HT. HC.
- Etages (logistique & production) : CHF 180.-/m2/an HT. HC.
- Etages (bureaux semi aménagés) : CHF 240.-/m2/an HT. HC.
- Places de parking intérieures : CHF 130.-/place/mois
- Quai privatisé : CHF 150.-/quai/mois

Comodità

Dintorni
  • Zona industriale
  • Negozi
  • Entrata/uscita autostrada
  • Accesso per i mezzi pesanti
Esterno
  • Parcheggio
  • Rampa di carico
  • Banco elevatore
  • Baia di carico
  • Accesso al livello
Interno
  • Ascensore da merce
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Parcheggio per visitatori
  • Deposito
  • Laboratorio
Dotazione
  • Caffetteria
  • Telefono
  • Fibra ottica
  • Connessione internet
  • Ventilazione controllata
  • Montacarichi
  • Allacciamento dell'acqua
  • Allacciamento elettrico
  • Acque reflue
Pavimento
  • Pavimento in ghisa
Stato
  • Nuovo

Distanze

 
Stazione
624 m
15'
7'
5'
Trasporti pubblici
118 m
2'
2'
-
Autostrada
1.21 km
20'
20'
4'
Negozi
189 m
3'
3'
1'