Immobile in affitto: Capannone di stoccaggio/logistica con grande superficie a Cadenazzo

Offriamo un grande salone/laboratorio al piano terra di un edificio industriale.

Cadenazzo è una posizione strategica per la logistica e i trasporti nel Ticino, tra Bellinzona e Locarno e vicino alle principali autostrade e linee ferroviarie, nel cuore della valle del Magadino. Il luogo ha attirato importanti investimenti logistici, come il nuovo centro di logistica e trasporto merci di Camion Transport, rafforzando così il ruolo di Cadenazzo come hub per il traffico merci e i servizi correlati.

Punti chiave:
- Rampe di accesso
- diverse superfici disponibili
- ideale per la logistica
- possibilità di parcheggi su richiesta
- raffreddamento e riscaldamento nelle aree ufficio

Nello stesso edificio sono disponibili anche altre superfici e tipi di spazi. Dalle sale ufficio ai laboratori, da 500 m² a 3.200 m².

Caratteristiche specifiche:
- Impianto fotovoltaico, 779’170 kWh (produzione annua)
- impianto antincendio a sprinkler
- altezza sotto il tetto (m): 3,80 – 4,20
- portata: 3’000 kg/m²
- moltiplicatore: 88%


Le superfici possono essere personalizzate in base alle dimensioni su richiesta.

Per ulteriori informazioni o visite in loco, contattare Niccolò Debernardis al +41 79 814 45 44 o via e-mail niccolo@zenitrealestate.com