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Deposito for rent in Carouge GE - 2 500 m²

Deposito

Prezzo dell'oggettoCHF 33'333.-/mese
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Posizione

Route Des Jeunes 23, 1227 Carouge GE

Affitto

Canone di locazione: CHF 33'333.- /mese

Dati generali

Riferimento
26018
Disponibilità
Da convenire
Superficie utile lorda
2'500 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Giovani 23 – Magazzino logistico di 2’400 m²

Un’ubicazione ideale nel cuore della zona industriale di La Praille, che offre un’ottima accessibilità e condizioni logistiche eccellenti.

Principali vantaggi del sito:
→ Vicinissimo all’autostrada A1 e al centro di Ginevra
→ A 5 minuti dall’aeroporto e dal raccordo autostradale di La Praille
→ Facile accesso ai trasporti pubblici (linee 22 e 42)
→ Ambiente industriale dinamico: negozi, servizi e ristorazione

Distribuzione delle superfici:

Piano terra -262 m2
Affitto: 190.-/m2/anno
Altezza: 4,25 m

2° piano -1’535 m2
Affitto: 160.-/m2/anno

Sotterraneo -607 m2
Affitto: 150.-/m2/anno

Logistica: 2 banchine private e 1 banchina comune al piano terra

Disponibilità e condizioni finanziarie:

Parcheggi: CHF 2’400.-/posto/anno (2 posti)
Spese (provvisorie): CHF 15.-/m2/anno
Garanzia: minimo 6 mesi
Tipo di contratto: 5 anni fermi
Disponibilità dal 1° gennaio 2026

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Modifiche


  • Elevatore
  • Finitura: Grezza
Jeunes 23 - Dépôt logistique de 2'400 m²

Une implantation idéale au coeur de la zone industrielle de La Praille, offrant une accessibilité optimale et des conditions logistiques performantes.

Principaux atouts du site :
→ À proximité immédiate de l'autoroute A1 et du centre de Genève
→ À 5 minutes de l'aéroport et du raccord autoroutier de La Praille
→ Accès direct aux transports publics (lignes 22 et 42)
→ Environnement industriel dynamique : commerces, services et restauration

Répartition des surfaces :

Rez-de-chaussée -262 m2
Loyer : 190.–/m2/an
Hauteur : 4,25 m

2e étage -1'535 m2
Loyer : 160.–/m2/an

Sous-sol -607 m2
Loyer : 150.–/m2/an

Logistique : 2 quais privés et 1 quai commun au rez-de-chaussée

Disponibilité & conditions financières :

Parkings : CHF 2'400.–/place/an (2 places)
Charges (provisionnelles) : CHF 15.–/m2/an
Garantie : minimum 6 mois
Type de contrat : 5 ans fermes
Disponibilité dès le 1er janvier 2026

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Aménagements


  • Monte-charge
  • Finition: Brute

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