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SU MISURA CON PORTE ALTE DA 3,40 M A 4,30 M

PianoPianterreno
Anno costruzione2026
Prezzo dell'oggettoCHF 128.-/m²/anno, incl. spese
Prezzo/m²CHF 128.-
Documentazione PDF
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Posizione

Auf Anfrage, 6162 Entlebuch

Affitto

Canone di locazione: CHF 128.- /m²/anno
Spese: comprese

Dati generali

Riferimento
1394883
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2026
Piano
Pianterreno
Superficie utile lorda
510 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
La hall di Entlebuch è ideale per le attività commerciali che cercano una posizione centrale. Con altezze di apertura delle porte flessibili, spazi riscaldati, un’ottima illuminazione naturale e un arredamento moderno, è perfetta per l’uso come magazzino o ufficio. A seconda dell’altezza della porta, che può variare da 3,40 m a 4,30 m, la superficie del piano superiore varia. Altezza degli spazi interni da 3,50 m a 6 m, a seconda della scelta di finiture. Questa può essere omessa anche durante la costruzione. La connessione internet in fibra ottica garantisce una comunicazione fluida, mentre l’elevata capacità di carico del piano terra offre ulteriori possibilità. Sfruttate il privilegio di poter partecipare alla progettazione. Disponibile a partire da 100 m2.

Questa offerta BETTERHOMES presenta i seguenti vantaggi:
- nel centro del paese
- Altezza della porta selezionabile da 3,40 m a 4,30 m
- Magazzino al piano terra. Ufficio a seconda dell’altezza della porta, al piano terra o al piano superiore
- Riscaldamento e climatizzazione
- Ottima illuminazione naturale
- WC e doccia
- Connessione internet in fibra ottica
- Capacità di carico al piano terra di 1’500 kg/m2, al piano superiore di 800 kg/m2
- e, e, e...


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Ulteriori dettagli
Posizione: ai margini del paese
Stato: Nuova costruzione

Bagni / WC: 1 (1x doccia / lavabo / WC)
Sistema di riscaldamento: pompa di calore a sonde geotermiche
Trasporto pubblico: fermata dell’autobus Russacher, 80 m
Scuole: scuola elementare, ca. 500 m
Negozi: vari negozi di alimentari, ca. 400 m
Die Halle in Entlebuch eignet sich perfekt für Gewerbetreibende, die nach einer zentralen Lage suchen. Mit flexibler Torhöhe, beheizten Räumen, ausreichend Tageslicht und moderner Ausstattung ist sie ideal für Lager- und Büronutzung. Je nach gewählter Torhöhe von 3.40 m bis 4.30 m, variiert die Obergeschossfläche. Raumhöhe 3.50 m bis 6 m, je nach Ausbau-Wahl. Diese kann auch bei der Erstellung, ausgelassen werden. Der Glasfaserinternetanschluss sorgt für reibungslose Kommunikation, während die hohe Bodenbelastung im Erdgeschoss zusätzliche Möglichkeiten bietet. Nehmen Sie das Privileg wahr, die Ausgestaltung mitzubestimmen. Verfügbar ab 100 m2.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- im Dorfzentrum
- Torhöhe Wählbar von 3.40 m bis 4.30 m
- Lagerhalle im EG. Büro je nach Torhöhe, im EG oder OG
- beheizt und klimatisiert
- grosszügig Tageslicht
- mit WC und Dusche
- Glassfaserinternetanschluss
- Bodenbelastung 1'500 kg/ m² im Erdgeschoss, 800 kg/ m² im Obergeschoss
- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: am Dorfrand
Zustand: Neubau

Bäder / Nasszellen: 1 (1x Dusche / Lavabo / WC)
Heizsystem: Erdsondenwärmepumpe
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Russacher, 80 m
Schulen: Primarschule, ca. 500 m
Geschäfte: diverse Lebensmittelgeschäfte, ca. 400 m

Comodità

Esterno
  • Garage
Interno
  • Accesso persone disabili