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SU MISURA CON PORTE ALTE DA 3,40 M A 4,30 M

PianoPianterreno
Anno costruzione2026
Prezzo dell'oggettoCHF 128.-/m²/anno, incl. spese
Prezzo/m²CHF 128.-
Documentazione PDF
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Posizione

Auf Anfrage, 6162 Entlebuch

Affitto

Canone di locazione: CHF 128.- /m²/anno
Spese: comprese

Dati generali

Riferimento
1399287
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2026
Piano
Pianterreno
Superficie utile lorda
510 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
La hall di Entlebuch è perfetta per i commercianti che cercano una posizione centrale. Con altezze di portone flessibili, spazi riscaldati, un’abbondante luce naturale e un arredamento moderno, è ideale per l’uso come magazzino o ufficio. A seconda dell’altezza del portone scelta, da 3,40 m a 4,30 m, varia la superficie del piano superiore. Altezza degli spazi da 3,50 m a 6 m, a seconda delle scelte di costruzione. Questa può essere omessa anche durante la costruzione. La connessione a fibra ottica garantisce una comunicazione fluida, mentre l’elevata capacità di carico del piano terra offre ulteriori possibilità. Sfruttate il privilegio di poter contribuire alla progettazione. Disponibile a partire da 100 m2.

Questo annuncio BETTERHOMES offre i seguenti vantaggi:
- nel centro del paese

- Altezza del portone selezionabile da 3,40 m a 4,30 m

- Magazzino al piano terra. Ufficio a seconda dell’altezza del portone, al piano terra o al piano superiore –

riscaldato e climatizzato

- abbondante luce naturale

- con WC e doccia

- connessione a fibra ottica

- capacità di carico 1’500 kg/m² al piano terra, 800 kg/m² al piano superiore

- e molto altro...


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Maggiori dettagli

Posizione: alla periferia del paese Condizione
: nuova

Costruzioni di bagni / WC: 1 (1x doccia / lavabo / WC) Sistema di riscaldamento: pompa di calore a sonde
geotermiche
Trasporto
pubblico: fermata dell’autobus Russacher, 80 m Scuole: scuola elementare, ca. 500 m Negozi: vari negozi di alimentari, ca. 400 m
Die Halle in Entlebuch eignet sich perfekt für Gewerbetreibende, die nach einer zentralen Lage suchen. Mit flexibler Torhöhe, beheizten Räumen, ausreichend Tageslicht und moderner Ausstattung ist sie ideal für Lager- und Büronutzung. Je nach gewählter Torhöhe von 3.40 m bis 4.30 m, variiert die Obergeschossfläche. Raumhöhe 3.50 m bis 6 m, je nach Ausbau-Wahl. Diese kann auch bei der Erstellung, ausgelassen werden. Der Glasfaserinternetanschluss sorgt für reibungslose Kommunikation, während die hohe Bodenbelastung im Erdgeschoss zusätzliche Möglichkeiten bietet. Nehmen Sie das Privileg wahr, die Ausgestaltung mitzubestimmen. Verfügbar ab 100 m2.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- im Dorfzentrum

- Torhöhe Wählbar von 3.40 m bis 4.30 m

- Lagerhalle im EG. Büro je nach Torhöhe, im EG oder OG

- beheizt und klimatisiert

- grosszügig Tageslicht

- mit WC und Dusche

- Glassfaserinternetanschluss

- Bodenbelastung 1'500 kg/ m² im Erdgeschoss, 800 kg/ m² im Obergeschoss

- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: am Dorfrand
Zustand: Neubau

Bäder / Nasszellen: 1 (1x Dusche / Lavabo / WC)
Heizsystem: Erdsondenwärmepumpe
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Russacher, 80 m
Schulen: Primarschule, ca. 500 m
Geschäfte: diverse Lebensmittelgeschäfte, ca. 400 m

Comodità

Esterno
  • Garage
Interno
  • Accesso persone disabili