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Immagine di copertina
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Piano 1
Piano 2
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Piano 4
Piano 5
Eccezionale

Magazzino - Soppalco piano terra di 520 m2 // consegna inizio 2024

Parcheggi40
PianoPianterreno
Anno costruzione2022
Prezzo dell'oggettoPrezzo da CHF 200.-/m²/anno
Prezzo/m²CHF 200.-
Messenger Documentazione PDF
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Posizione

1217 Meyrin

Affitto

Canone di locazione: Prezzo da CHF 200.- /m²/anno
Spese: non comprese

Dati generali

Riferimento
RDC Mezza - EK
Disponibilità
Immediata
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Anno costruzione
2022
Piano
Pianterreno
Numero totale di piani
3
Cellar area
~ 3 m
Efficienza energetica
A
Superficie terreno
~ 520 m²
Superficie totale
~ 10'000 m²
Superficie utile lorda
~ 520 m²
Parcheggi
Sì, opzionale

Numero posti auto

Esterno
40

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Nel cuore della zona logistica di Meyrin a Ginevra, Immobile industriale e logistico di circa 19’000 m2 con una superficie locativa di 10’000 m2 che offrirà un'accessibilità diversificata ai vostri dipendenti e clienti.

L'immobile si presenta come segue:
  • Piano terra di circa 4’400 m2, ideale per il cross docking: - Altezza utile di 7 m. - Possibilità di accesso a livello del suolo. - 13 banchine di scarico - Carico al suolo 2.5 T - 4 montacarichi da 4 tonnellate - 2 ascensori da 1800 kg
  • 1° e 2° piano di circa 4’700 m2 ciascuno: - Altezza utile di 4.90 m - Altezza racking 4 m - Carico al suolo 1.5 T Attico di circa 4’500 m2 di superficie amministrativa e officina, divisibile a partire da 500 m2: - Altezza utile di 3 m - Carico al suolo 1.5 T - Ampia superficie vetrata, adattabile a seconda delle esigenze del locatario.

  • Superficie di 4’442 m2 al piano terra: Divisibile a partire da 1’000 m2; Prezzo CHF 200.-/m2/anno; Altezza utile di 7.00 metri; Carico utile 2’500 kg/m2
  • Mezzanino (uffici) di 536 m2: Divisibile a partire da 140 m2; Prezzo CHF 200.-/m2/anno; Altezza utile di 3.00 metri; Carico utile 300 kg/m2
  • Superficie logistica & officine di 4’500 m2 al 2° piano: Divisibile a partire da 150 m2; Prezzo CHF 180.-/m2/anno; Altezza utile di 4.90 metri; Carico utile 1’500 kg/m2
  • Superficie uffici & officine di 4’500 m2 al 3° piano: Divisibile a partire da 150 m2; Prezzo CHF 250.-/m2/anno; Altezza utile di 3.00 metri; Carico utile 500 kg/m2
  • 40 posti auto interni: Prezzo CHF 2’400.-/pl/anno

E' possibile modularlo in base alle esigenze e alle attività. L'immobile è previsto per corrispondere alle norme Minergie. Presenterà un livello di sicurezza elevato (minimo livello 3). Il carico al suolo è di 0.5 a 2.5 T.

Sono disponibili numerose possibilità di parcheggio intorno all'immobile e nel piano interrato Q3/2021 - Presentazione del permesso Q3/2022 - Inizio dei lavori Q2/2024 - Consegna dell'immobile Disponibili i piani.
Au cœur de la zone logistique de Meyrin à Genève, Immeuble Industriel et logistique d'environ 19'000 m2 proposant une surface à louer de 10'000 m2 et qui offrira une accessibilité diversifiée à vos employés et à vos clients.

Ce bâtiment se présente comme suit:
  • Rez de chaussée d'env. 4'400 m2, idéal pour cross docking : - Hauteur exploitable de 7 m. - Possible accès de plein pied. - 13 quais de déchargements - Charge au sol 2.5 T - 4 montes charges de 4 tonnes - 2 ascenseurs de 1800 kg
  • 1er et 2ème niveau d'env. 4'700 m2 chacun : - Hauteur exploitable de 4.90 m - Hauteur racking 4 m - Charge au sol 1.5 T Attique d'env. 4'500 m2 de surface administrative et atelier, divisible dès 500 m2 : - Hauteur exploitable de 3m - Charge au sol 1.5 T - Belle surface vitrée, aménageable au gré du preneur.

  • Surface de 4'442 m2 au RDC: Divisible dès 1'000m2; Prix CHF 200.-/m2/an; Hauteur utile de 7.00 mètres; Charge utile 2'500 kg/m2
  • Mezzanine (bureaux) de 536 m2: Divisible dès 140 m2; Prix CHF 200.-/m2/an; Hauteur utile de 3.00 mètres; Charge utile 300 kg/m2
  • Surface de 4'730 m2 au 1er étage: Divisible dès 1'500m2; Prix CHF 180.-/m2/an; Hauteur utile de 4.90 mètres; Charge utile 1'500 kg/m2
  • Surface logistiques & ateliers de 4'500 m2 au 2ème étage: Divisible dès 150 m2; Prix CHF 170.-/m2/an; Hauteur utile de 4.90 mètres; Charge utile 500-1'500 kg/m2
  • Surface Bureaux & ateliers de 4'500m2 au 3ème étage: Divisible dès 150 m2; Prix CHF 250.-/m2/an; Hauteur utile de 3.00 mètres; Charge utile 500 kg/m2
  • 40 places de parking intérieur: Prix de CHF 2'400.-/pl/an

Il est tout à fait possible de moduler en fonction des besoins et des activités. Celui-ci est prévu pour correspondre aux normes Minergie. Il présentera un niveau de sécurité élevé ( minimum niveau 3). La charge au sol est de 0.5 à 2,5 tonnes.

De nombreuses places de parc seront disponible autour du bâtiment et en sous sol Q3/2021 - Dépose du permis Q3/2022 - Début de chantier Q2/2024 - Livraison du bâtiment Plans à disposition.

Comodità

Dintorni
  • Zona industriale
  • Negozi
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Vicino a una dogana
Esterno
  • Terrazza/e
  • Pareto insonorizzato
  • Posteggio coperto
  • Parcheggio
  • Banco elevatore
Interno
  • Ascensore
  • Invetriatura tripla
Pavimento
  • A scelta
Stato
  • Nuovo
Stile
  • Moderno
Standard di costruzione
  • Minergie®

Distanze

 
Stazione
100 m
Trasporti pubblici
100 m
Autostrada
500 m
Aeroporto
800 m