Attico di circa 4500 m2 + magazzino // consegna inizio 2024

Nel cuore della zona logistica di Meyrin a Ginevra, Immobile industriale e logistico di circa 19’000 m2 con una superficie da affittare di 4’000 m2 che offrirà un’accessibilità diversificata per i vostri dipendenti e clienti.

L’edificio si presenta come segue:

• Piano terra di circa 4’400 m2, ideale per il cross docking: – Altezza utile di 7 m. – Possibilità di accesso a livello del suolo. – 13 banchine di scarico – Carico al suolo 2.5 T – 4 montacarichi da 4 tonnellate – 2 ascensori da 1800 kg
• 1° e 2° piano di circa 4’700 m2 ciascuno: – Altezza utile di 4.90 m – Altezza dei rack 4 m – Carico al suolo 1.5 T Attico di circa 4’500 m2 di superficie amministrativa e officina, divisibile a partire da 500 m2: – Altezza utile di 3 m – Carico al suolo 1.5 T – Ampia superficie vetrata, personalizzabile a piacere.

• Superficie di 4’442 m2 al piano terra: Divisibile a partire da 1’000 m2; Prezzo CHF 200.-/m2/anno; Altezza utile di 7.00 metri; Carico utile 2’500 kg/m2
• Soppalco (uffici) di 536 m2: Divisibile a partire da 140 m2; Prezzo CHF 200.-/m2/anno; Altezza utile di 3.00 metri; Carico utile 300 kg/m2
• Superficie logistica & officine di 4’500 m2 al 2° piano: Divisibile a partire da 150 m2; Prezzo CHF 170.-/m2/anno; Altezza utile di 4.90 metri; Carico utile 500-1’500 kg/m2
• Superficie uffici & officine di 4’500 m2 al 3° piano: Divisibile a partire da 150 m2; Prezzo CHF 250.-/m2/anno; Altezza utile di 3.00 metri; Carico utile 500 kg/m2
• 40 posti auto interni: Prezzo CHF 2’400.-/pl/anno

E’ possibile modularlo in base alle esigenze e alle attività. L’edificio è previsto per essere conforme agli standard Minergie. Presenterà un livello di sicurezza elevato (minimo livello 3). Il carico al suolo è di 0.5 a 2.5 T.

Sono disponibili numerose possibilità di parcheggio intorno all’edificio e nel seminterrato Q3/2021 – Presentazione del permesso Q3/2022 – Inizio dei lavori Q2/2024 – Consegna dell’edificio Disponibili i piani.