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Deposito for rent in Satigny - 300 m²

Deposito

Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 5'750.-/mese
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Posizione

Route De Terre-Mousson, 1242 Satigny

Affitto

Canone di locazione: CHF 5'750.- /mese

Dati generali

Riferimento
29656
Disponibilità
Da convenire
Piano
1° piano
Superficie utile lorda
300 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Atelier – deposito al piano terra di 300 m² in zona industriale di Satigny

In affitto superficie artigianale / deposito a piano terra di circa 300 m2, situato al piano terra del sito Maison Carrée, nel cuore della zona industriale Bois-de-Bay a Satigny.

Questi locali offrono un ambiente funzionale, modulabile e performante, perfettamente adatto ad attività artigianali, industriali leggere, logistiche o di servizi tecnici.

Caratteristiche

  • Superficie: ca. 300 m2

  • Posizione: piano terra

  • Altezza libera: ca. 3,50 m

  • Carico al suolo: 2’000 kg/m2

  • Spazi consegnati grezzi, che offrono grande libertà di personalizzazione

  • 2 doppie porte indipendenti

  • Blocco igienico: 2 WC, 1 doccia

  • Cabina elettrica: 32ampere

  • 1 accesso tramite i comuni

  • Possibilità di apertura di una porta sezionale in facciata laterale

  • Facile accesso per veicoli commerciali

Ambiente & accessibilità

  • Situato all’interno di una piattaforma logistica per camion pesanti

  • A pochi minuti dall’autostrada, dall’aeroporto di Ginevra e dalla rete ferroviaria

  • Parcheggi nelle vicinanze (linee 73 e 54)

  • Zona economica in forte sviluppo, attraente per le imprese

Condizioni di noleggio

  • Affitto: CHF 220.-/m2/anno IVA/TTC

  • Spese (acconto provvisorio): CHF 20.-/m2/anno

  • Parcheggio VL: CHF 1’800.-/posto/anno

  • Parcheggio PL (3,50 x 11,00 m): CHF 4’800.-/posto/anno (+5% tasse)

  • Affitto minimo: 5 anni

  • Disponibilità: subito

  • Indicizzazione secondo l’ISPC

Atelier - dépôt en rez-de-chaussée de 300 m² en zone industrielle de Satigny

À louer surface artisanale / dépôt de plain-pied d'environ 300 m2, située au rez-de-chaussée du site Maison Carrée, au coeur de la zone industrielle du Bois-de-Bay à Satigny.

Ces locaux offrent un environnement fonctionnel, modulable et performant, parfaitement adaptés aux activités artisanales, industrielles légères, logistiques ou de services techniques.

Caractéristiques

  • Surface : env. 300 m2

  • Situation : rez-de-chaussée

  • Hauteur libre : env. 3.50 m

  • Charge au sol : 2'000 kg/m2

  • Locaux livrés bruts, offrant une grande liberté d'aménagement

  • 2 doubles portes indépendantes

  • Bloc sanitaire : 2 WC, 1 douche

  • Tableau électrique : 32ampères

  • 1 accès via les communs

  • Possibilité d'ouverture d'une porte sectionnelle en façade latérale

  • Accès facile pour véhicules utilitaires

Environnement & accessibilité

  • Situé au sein d'une plateforme logistique pour poids lourds

  • À quelques minutes de l'autoroute, de l'aéroport de Genève et du réseau ferroviaire

  • Arrêts de bus à proximité (lignes 73 et 54)

  • Zone économique en fort développement, attractive pour les entreprises

Conditions de location

  • Loyer : CHF 220.–/m2/an HT/HC

  • Charges (acompte provisionnel) : CHF 20.–/m2/an

  • Parking VL : CHF 1'800.–/place/an

  • Parking PL (3.50 x 11.00 m) : CHF 4'800.–/place/an (+5% charges)

  • Bail minimum : 5 ans

  • Disponibilité : de suite

  • Indexation selon l'ISPC

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