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Spazio modulare di 160m² - Flessibilità e accessibilità strategica A9

locale1
Anno costruzione2025
Prezzo dell'oggettoCHF 2'200.-/mese
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Posizione

1907 Saxon

Affitto

Canone di locazione: CHF 2'200.- /mese
Spese: non comprese

Dati generali

Riferimento
ALP-11642
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2025
locale
1
Tipo di riscaldamento
Gas
Superficie abitabile
179 m²
Volume
784 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
State cercando uno spazio flessibile per i vostri progetti professionali o personali?
Questi box sono la soluzione ideale per le vostre esigenze, grazie a una vasta gamma di possibilità: laboratorio, ufficio, spazio artigianale o commerciale

Situati accanto alla strada cantonale e a pochi minuti dall'autostrada A9, in una zona economica in piena espansione (IKEA/Hornbach/Coop/McDo), questi locali offrono accessibilità, qualità costruttiva e potenziale di utilizzo.

Attualmente sono disponibili 6 lotti.

Avete bisogno di uno spazio più ottimizzato? Optate per un box di 104 m² con soppalco abitabile di 40 m², ideale per progetti di dimensioni moderate o per esigenze specifiche.

Punti di forza: 
  • Ambiente ideale per qualsiasi tipo di attività: libero professionista, PMI, artigiano, e-commerciante, collezionista, ecc.
  • Superficie al suolo di circa 130 m², con soppalco abitabile di 50 m² per ottimizzare i volumi (180 m² di superficie totale)
  • Altezza del soffitto di 5,30 metri
  • Fondazione in cemento armato per un carico al suolo di 500 kg/m²
  • Porta sezionale Hörmann con altezza utile e accesso facilitato per i camion
  • Attrezzature incluse: quadro elettrico 16A trifase, predisposizione per l'acqua, predisposizione per la telefonia
  • Pannelli fotovoltaici per ridurre il consumo di energia elettrica
  • Possibilità di affissione sulla porta vetrata, servizio di cassetta postale, fibra ottica disponibile su richiesta
  • Accessibile tutto l'anno 

Ogni box dispone di 3 posti auto (CHF 60.-/unità/mese) in aggiunta e obbligatori. Possibilità di affittare ulteriori posti auto 

Contattateci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.
 
Possibilità di combinare più unità per progetti di dimensioni maggiori
Vous cherchez un espace flexible pour vos projets professionnels ou personnels ? 
Ces boxes sauront répondre à vos besoins grâce à une multitude de possibilités : atelier, bureau, local artisanal ou commercial

Situés à côté de la route cantonale et à quelques minutes de l'autoroute A9, dans une zone économique en plein essor (IKEA/Hornbach/Coop/McDo), les locaux combinent accessibilité, qualité de construction et potentiel d'exploitation.

6 lots sont disponibles à ce jour.

Besoin d’un espace plus optimisé ? Optez pour un box de 104 m² avec mezzanine aménageable de 40 m², idéal pour des projets de taille modérés ou des besoins spécifiques.

Points forts : 
  • Cadre idéal pour tout type d'activité : Indépendant, PME, artisan, e-commerçant, collectionneur etc..
  • Surface au sol d'environ 130m², avec mezzanine exploitable de 50m² en plus afin d'optimiser les volumes (180m² de surface totale)
  • Hauteur sous plafond de 5,30 mètres
  • Radier en béton pour une charge au sol de 500kg/m²
  • Hauteur utile et porte sectionnelle Hörmann pour faciliter l'accès de camions
  • Équipements inclus : tableau électrique 16A triphasé, pré-installation eau, téléphonie
  • Panneaux photovoltaïques allégeant la consommation électrique
  • Affichage possible sur la porte vitrée, service de boîte aux lettres, fibre optique disponible en option
  • Accessibilité toute l'année 

Chaque box dispose de 3 places de parc (CHF 60.-/unité/mois) en sus et obligatoires. Possibilité de louer des places supplémentaires 

Contacte-nous dès maintenant pour en savoir plus ou planifier une visite.
 
Possibilité de combiner plusieurs unités pour des projets de plus grande envergure

Comodità

Stato
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  • Come nuovo
  • Ristrutturato