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Ampie aree di stoccaggio incluse rampe di carico pratiche a Schmitten FR

PianoSeminterrato 1
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Posizione

Industriestrasse 1+3, 3185 Schmitten

Affitto

Canone di locazione: Prezzo su richiesta

Dati generali

Riferimento
VM100.0321038.02
Disponibilità
Da convenire
Piano
Seminterrato 1
Cellar area
4 m
Superficie utile lorda
2'930 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Su richiesta, affittiamo circa 2’930 m² di spazi di magazzino completamente attrezzati (è possibile affittare anche spazi più piccoli a partire da circa 500 m²) presso Industriestrasse 1+3 a Schmitten.

L'immobile commerciale si trova a soli 9 minuti di auto dall'uscita dell'autostrada di Flamatt. La stazione ferroviaria e la fermata dell'autobus di Schmitten sono raggiungibili a piedi in un minuto.
L'immobile commerciale si trova in un'area industriale circondata da numerose altre aziende commerciali e di produzione. I vostri collaboratori possono inoltre usufruire di servizi di ristorazione nelle immediate vicinanze. In alternativa, è possibile allestire una propria caffetteria con cucina e terrazza esterna.

Un luogo di lavoro versatile
L'immobile commerciale dispone di un totale di circa 18’600 m² di superficie (piano terra + 1° piano interrato). L'edificio a due piani situato presso Industriestrasse 1+3 offre molto spazio, numerose possibilità e spazi già completamente attrezzati, inclusi gli uffici. Le superfici possono essere suddivise in modo molto flessibile a seconda delle esigenze. Per maggiori informazioni, consultare i documenti di pianificazione allegati.
IMPORTANTE: Le opzioni illustrate sono solo esempi e possono essere modificate. Non esitate a contattarci!

Highlights dello spazio di magazzino al 1° piano interrato

  • circa 2’930 m² di superficie al 1° piano interrato (circa metà della superficie del piano interrato)
  • Altezza dei locali fino a 4 metri
  • Scaffalature già presenti, ma possono essere affittate anche senza scaffalature
  • Presenza di montacarichi (capacità di carico fino a 3’000 kg)
  • Presenza di 8 rampe di carico
  • Carico al 1° piano interrato: pila a strisce: 2’000 kg/m² o pila a blocchi: 1’000 kg/m²
  • Presenza di servizi igienici e di un'area con docce e guardaroba (uso comune)
Possibilità di affittare parcheggi esterni e uffici, se necessario.

Contattateci e vi mostreremo l'immobile durante una visita in loco.

Le immagini (fotografie) riportate sono protette da copyright e non possono essere utilizzate da terzi. Tutte le informazioni sono senza garanzia.
Wir vermieten nach Vereinbarung an der Industriestrasse 1+3 in Schmitten rund 2'930 m² voll ausgebaute Lagerflächen (kleinere Flächen möglich ab ca. 500 m²).

Die Gewerbeliegenschaft befindet sich lediglich 9 Fahrtminuten von der Autobahnausfahrt Flamatt. Der Bahnhof so auch die Bushaltestelle in Schmitten erreicht man zu Fuss in nur einer Gehminute.
Die Gewerbeliegenschaft befindet sich in einem Industriegebiet umgeben von vielen weiteren Gewerbe- und Produktionsfirmen. Auch Verpflegungsmöglichkeiten stehen Ihren Mitarbeitern unweit entfernt zur Verfügung. Alternativ kann eine eigene Cafeteria mit Küche und Aussenterrasse betrieben werden.

Ein vielseitiger Geschäftsstandort
In der Gewerbeliegenschaft stehen total (EG + 1. UG) ca. 18'600 m² Flächen zur Verfügung. Das zweigeschossige Gebäude an der Industriestrasse 1+3 bietet viel Platz, enorm viele Möglichkeiten und bereits voll ausgebaute Räume inkl. Büros. Die Flächen können sehr flexibel je nach Bedarf unterteilt werden. Weitere Informationen dazu finden Sie in den beiliegenden Planunterlagen.
WICHTIG: Die Varianten zeigen lediglich Möglichkeiten auf, können aber auch noch abgeändert werden. Kontaktieren Sie uns gerne!

Highlights der Lagerflächen im 1. UG

  • ca. 2'930 m² Flächen im 1. UG (ca. Hälfte der UG Fläche)
  • Raumhöhen bis 4 Meter
  • Regale bereits vorhanden, kann jedoch auch ohne gemietet werden
  • Warenaufzüge vorhanden (Traglast bis 3'000 kg)
  • Total 8 Laderampen vorhanden
  • Bodenbelastung 1. Untergeschoss: Streifenstapel: 2'000 kg/m² oder Blockstapel: 1'000 kg/m²
  • WC-Anlagen sowie ein Bereich mit Duschen und Garderoben vorhanden (gemeinschaftliche Nutzung)
Aussenparkplätze sowie Büros können bei Bedarf dazu gemietet werden.

Kontaktieren Sie uns gerne und wir zeigen Ihnen die Liegenschaft bei einer Besichtigung vor Ort.

Die aufgeführten Impressionen (Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio
  • Rampa di carico
Interno
  • Ascensore
Dotazione
  • Montacarichi