Deposito for rent in Sion - 355 m²

Locale misto industriale / commerciale in affitto a Sion Ovest

355 m² – Visibilità eccezionale – Accesso diretto A9

In affitto a Sion Ovest, in una posizione strategica nel cuore del Vallese centrale, magnifico locale misto industriale e commerciale di 355 m², situato in posizione ideale vicino all’uscita autostradale A9 Sion Ovest.

Questo immobile gode di una visibilità notevole grazie alla sua esposizione su un asse ad altissima percorrenza, con oltre 30’000 veicoli al giorno nelle immediate vicinanze. Un’opportunità rara per qualsiasi azienda che desideri combinare accessibilità, funzionalità e visibilità commerciale.

Una posizione strategica per sviluppare la vostra attività

Situato in una zona dinamica e facilmente accessibile, questo locale offre una posizione ideale per un’azienda che opera nel settore della logistica, del commercio, dello stoccaggio, della distribuzione, dell’artigianato o dei servizi tecnici.

Grazie al suo accesso diretto alle principali arterie stradali, il sito permette di raggiungere rapidamente l’intero centro del Vallese, godendo di un’eccellente visibilità naturale.

I punti di forza del locale

Il locale dispone di una superficie totale di 355 m², combinando spazio di lavoro, stoccaggio e potenziale commerciale.

In particolare, esso comprende:

Superficie totale di 355 m²
Spazio adatto per officina, magazzino o attività commerciale
Porta sezionale che facilita le consegne
Accesso possibile per veicoli leggeri e
pesanti Parcheggi privati
Alimentazione elettrica trifase / rinforzata
WC e spogliatoi in loco
Disponibilità immediata
Ideale per molte attività

Questo locale è perfetto per un’azienda che cerca uno spazio funzionale, ben posizionato e immediatamente utilizzabile.

È particolarmente adatto per:

Logistica dell’ultimo miglio
Showroom B2B
Stoccaggio e-commerce
Laboratorio tecnico o artigianale
Distribuzione regionale
Commercio all’ingrosso
Attività legate all’edilizia o ai materiali
Punto di ritiro / click & collect
Condizioni di locazione

Affitto mensile: CHF 4’437.50
Base: CHF 150.- / m² / anno per 355 m²
Escluse spese
Locazione commerciale secondo il Codice delle obbligazioni svizzero
Disponibile da subito

Un’opportunità rara a Sion Ovest

Con la sua generosa superficie, l’accesso comodo, la visibilità naturale e la sua posizione in prossimità dell’autostrada, questo locale rappresenta un’opportunità ideale per un’azienda che desidera insediarsi o svilupparsi in una zona strategica del Vallese.

Le aree che combinano visibilità, accesso per i mezzi pesanti, superficie utilizzabile e un canone di locazione competitivo sono rare nella regione.

Visita su appuntamento

Visita possibile entro 48 ore.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci oggi stesso.