Questa bellissima e moderna appartamento duplex di 5,5 stanze a Arni AG offre un’ampia area abitativa su due piani, in posizione centrale, tranquilla e circondata da un paesaggio rurale. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel periodo ottobre/novembre 2025 e ora soddisfa gli standard più elevati.
Nel corso della ristrutturazione
- sono stati installati, tra l’altro:
- una nuova cucina aperta con elettrodomestici di alta qualità
- nuovi pavimenti in tutte le stanze abitative
- bagni e impianti sanitari completamente rinnovati (2 bagni + WC separato)
- tutta l’elettricità, le prese e le connessioni internet sono state modernizzate
- l’appartamento è stato ridipinto
L’ampio soggiorno e zona pranzo luminoso e aperto crea un ambiente abitativo piacevole. Inoltre, è possibile lavare e asciugare i vestiti in appartamento, il che rappresenta un grande vantaggio nella vita quotidiana.
Spazi aggiuntivi e infrastrutture:
- Due posti auto sotterranei possono essere affittati per CHF 130.- ciascuno. Il parcheggio dispone di una stazione di ricarica per veicoli elettrici.
- Un ampio ripostiglio con armadi a muro è incluso nell’appartamento.
Questa offerta di proprieta si distingue per:
- un locale comune per le biciclette
- un parco giochi per bambini
- una sala comune per eventi
- Negozi e scuole
- Un Volg si trova direttamente nel paese
- A Birmensdorf (ca. 5 km) si trovano Coop e Migros
- Il percorso per la scuola è di soli 8 minuti a piedi, ideale per le famiglie
Arni è un comune attraente e adatto alle famiglie al confine con il Canton Zurigo, tranquillo, immerso nella natura eppure ben collegato. Con un’aliquota fiscale del 83%, Arni è una delle comunità più convenienti del Canton Argovia.
Collegamenti:
- Fermata dell’autobus: ca. 3 minuti a piedi
- Autostrada: 5,5 km
- Zurigo e Zug sono facilmente raggiungibili, ideali per i pendolari
L’appartamento duplex completamente ristrutturato è disponibile da subito e si adatta perfettamente a coppie e famiglie che apprezzano un’abitazione moderna, confortevole e tranquilla.
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Diese wunderschöne und moderne 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Arni AG bietet grosszügiges Wohnen auf zwei Ebenen zentral, ruhig und umgeben von ländlichem Charme. Die Wohnung wurde im Oktober/November 2025 umfassend saniert und entspricht nun einem hochwertigen Standard.
Im Zuge der Renovation wurden unter anderem:
- eine neue, offene Küche mit qualitativ erstklassigen Küchengeräten installiert
- neue Böden in allen Wohnräumen verlegt
- Bäder und Sanitäranlagen vollständig erneuert (2 Bäder + separates WC)
- sämtliche Elektrik, Steckdosen und Internetanschlüsse modernisiert
- die Wohnung neu gestrichen
Der helle, offene und grossräumige Wohn- und Essbereich schafft ein angenehmes Wohnambiente. Zudem stehen Waschen/Trocknen in der Wohnung zur Verfügung ein grosser Komfortgewinn im Alltag.
Nebenräume & Infrastruktur:
- Zwei Tiefgaragenplätze können für je CHF 130. zusätzlich gemietet werden. Der Parkplatz verfügt über eine E-Ladestation.
- Ein grosszügiges Kellerabteil mit praktischen Einbauschränken gehört zur Wohnung.
Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:
- einen gemeinschaftlichen Veloraum
- einen Kinderspielplatz
- einen gemeinschaftlich nutzbaren Event-Raum
- Einkauf & Schulen
- Ein Volg befindet sich direkt im Dorf
- In Birmensdorf (ca. 5 km) stehen Coop und Migros zur Verfügung
- Der Schulweg beträgt nur 8 Gehminuten ideal für Familien
Arni ist eine attraktive und familienfreundliche Gemeinde an der Grenze zum Kanton Zürich ruhig, naturnah und dennoch hervorragend angebunden. Mit 83 % gehört Arni zu den steuergünstigsten Gemeinden des Kantons Aargau.
Verkehrsanbindung:
- Bushaltestelle: ca. 3 Gehminuten
- Autobahnanschluss: 5.5 km
- Zürich und Zug sind schnell erreichbar ideal für Pendler
Die komplett erneuerte Maisonette-Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Paare und Familien, die modernes, komfortables und ruhiges Wohnen schätzen.
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