Questa bellissima e moderna appartamento duplex di 5,5 stanze a Arni AG offre un’ampia area abitativa su due piani, in posizione centrale, tranquilla e circondata da un paesaggio rurale. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel periodo ottobre/novembre 2025 e ora soddisfa gli standard più elevati.
Nel corso della ristrutturazione
- sono stati installati, tra l’altro:
- una nuova cucina aperta con elettrodomestici di alta qualità
- nuovi pavimenti in tutte le stanze abitative
- bagni e impianti sanitari completamente rinnovati (2 bagni + WC separato)
- tutta l’elettricità, le prese e i collegamenti Internet sono stati modernizzati
- l’appartamento è stato ridipinto
L’ampio soggiorno e la zona pranzo, luminosi, aperti e spaziosi, creano un ambiente abitativo piacevole. Inoltre, un lavabo nella toilette per gli ospiti offre un grande comfort nella vita quotidiana.
Spazi aggiuntivi e infrastrutture:
- Due posti auto sotterranei possono essere affittati per CHF 130.- ciascuno. Il parcheggio dispone di una stazione di ricarica per veicoli elettrici.
- L’appartamento dispone di un ampio ripostiglio con armadi a muro pratici e di un grande congelatore.
Questa offerta immobiliare si distingue per:
- un locale comune per le biciclette
- un parco giochi per bambini
- una sala eventi comune
- Negozi e scuole
- Un Volg si trova direttamente nel villaggio
- A Birmensdorf (ca. 5 km) si trovano Coop e Migros
- Il percorso per la scuola è di soli 8 minuti a piedi, ideale per le famiglie
Arni è un comune attraente e adatto alle famiglie al confine con il Cantone di Zurigo, tranquillo, immerso nella natura e tuttavia ben collegato. Con un’aliquota fiscale del 83%, Arni è una delle comunità più convenienti del Cantone di Argovia.
Collegamenti:
- Fermata dell’autobus: ca. 3 minuti a piedi
- Collegamento autostradale: 5,5 km
- Zurigo e Zug sono facilmente raggiungibili, ideali per i pendolari
L’appartamento duplex completamente ristrutturato è disponibile da subito e si rivolge a persone esigenti che amano il design moderno, lo spazio su due piani e una cucina come cuore dell’abitazione.
Interessati? Ci piacerebbe sentire da lei e mostrarle questo speciale posto di casa.
Diese wunderschöne und moderne 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Arni AG bietet grosszügiges Wohnen auf zwei Ebenen zentral, ruhig und umgeben von ländlichem Charme. Die Wohnung wurde im Oktober/November 2025 umfassend saniert und entspricht nun einem hochwertigen Standard.
Im Zuge der Renovation wurden unter anderem:
- eine neue, offene Küche mit qualitativ erstklassigen Küchengeräten installiert
- neue Böden in allen Wohnräumen verlegt
- Bäder und Sanitäranlagen vollständig erneuert (2 Bäder + separates WC)
- sämtliche Elektrik, Steckdosen und Internetanschlüsse modernisiert
- die Wohnung neu gestrichen
Der helle, offene und grossräumige Wohn- und Essbereich schafft ein angenehmes Wohnambiente. Zudem steht ein Waschturm in der Gästetoilette ein grosser Komfortgewinn im Alltag.
Nebenräume & Infrastruktur:
- Zwei Tiefgaragenplätze können für je CHF 130. zusätzlich gemietet werden. Der Parkplatz verfügt über eine E-Ladestation.
- Ein grosszügiges Kellerabteil mit praktischen Einbauschränken und eine geräumige Tiefkühltruhe gehören zur Wohnung.
Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:
- einen gemeinschaftlichen Veloraum
- einen Kinderspielplatz
- einen gemeinschaftlich nutzbaren Event-Raum
- Einkauf & Schulen
- Ein Volg befindet sich direkt im Dorf
- In Birmensdorf (ca. 5 km) stehen Coop und Migros zur Verfügung
- Der Schulweg beträgt nur 8 Gehminuten ideal für Familien
Arni ist eine attraktive und familienfreundliche Gemeinde an der Grenze zum Kanton Zürich ruhig, naturnah und dennoch hervorragend angebunden. Mit 83 % gehört Arni zu den steuergünstigsten Gemeinden des Kantons Aargau.
Verkehrsanbindung:
- Bushaltestelle: ca. 3 Gehminuten
- Autobahnanschluss: 5.5 km
- Zürich und Zug sind schnell erreichbar ideal für Pendler
Die komplett erneuerte Maisonette-Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Menschen mit Anspruch die modernes Design, Raum auf zwei Ebenen und eine Küche als Herzstück des Wohnens lieben.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf und zeigen Ihnen dieses besondere Zuhause gerne persönlich.
