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RUSTICO INCONTRA MODERNO

Locali4.5
Superficie abitabile135 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'680.-/mese + Spese
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF
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Posizione

Auf Anfrage, 6215 Beromünster

Affitto

Canone di locazione: CHF 2'680.- /mese
Spese: CHF 160.- /mese (non comprese)
Affitto lordo: CHF 2'840.- mese

Dati generali

Riferimento
1400526
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2025
Locali
4.5
Piano
2° piano
Superficie abitabile
135 m²
Spese
CHF 160.-/mese (Non comprese)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Nel centro storico di Beromünster si trova una casa quasi 400 anni, protetta da vincoli di tutela, con una storia movimentata. L’appartamento combina comfort moderno con fascino rustico. La cucina aperta con steamer, forno e grande isola di cottura invita a cucinare e a gustare i pasti. Il riscaldamento a pavimento con sonde geotermiche, efficiente e confortevole, garantisce un calore piacevole, mentre le moderne finestre assicurano tranquillità. Le aree esterne sul retro dell’edificio creano una distanza acustica dalle campane della chiesa. La vasca da bagno indipendente nella camera da letto e i soffitti alti fino a 3,50 m sono un vero e proprio spettacolo. L’appartamento è accessibile solo tramite una scala – non c’è ascensore nell’edificio.

Questo BETTERHOMES offre i seguenti vantaggi:
- nel centro del paese

- appartamento rustico che combina comfort moderno –

nuove finestre ad alta isolamento (la chiesa si trova nelle vicinanze)

- ampio balcone al piano superiore con privacy parziale, parzialmente coperto

- due bagni e due WC

- torre di lavaggio privata

- connessioni LAN in fibra ottica in ogni stanza

- parcheggio con stazione di ricarica elettrica (CHF 70.-/mese), parcheggio senza stazione di ricarica (CHF 60.-/mese)

- posto auto comune con giardino

- e molto altro


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Maggiori dettagli
Posizione: nel centro del paese
Condizione: nuovo

Bagni / WC: 2 (1 x doccia /


lavabo / WC, 1 x vasca / lavabo / WC) Sistema di riscaldamento: riscaldamento a pavimento con sonde geotermiche Trasporto pubblico: fermata dell’autobus Flecken, 110 m Scuole: scuola elementare Primar, 400 m / scuola cantonale, 450 m / scuola secondaria, 450 m Negozi: Coop, 400 m / Landi, 500 m / VOI, 300 m

Im historischen Ortskern von Beromünster steht ein fast 400-jähriges, denkmalgeschütztes Haus mit bewegter Vergangenheit. Die Wohnung verbindet modernen Komfort mit rustikalem Charme. Die offene Küche mit Steamer, Backofen und grosser Kochinsel lädt zum Kochen und Geniessen ein. Die effiziente Erdsonden-Bodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die modernen Fenster Ruhe gewährleisten. Die Aussenflächen auf der Gebäuderückseite schaffen eine akustische Distanz zu den Kirchenglocken. Die freistehende Badewanne im Schlafzimmer sowie die hohen Decken von bis zu 3,50 m sind ein Hingucker. Die Wohnung ist nur über eine Treppe zugänglich - kein Lift im Haus.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- im Dorfzentrum

- rustikale Wohnung kombiniert modernen Komfort

- neue hoch isolierte Fenster (die Kirche befindet sich in der Nähe)

- geräumiger Balkon im Dachgeschoss mit hoher Privatsphäre, teil-gedeckt

- zwei Toiletten und zwei Badezimmer

- eigener Waschturm

- Glasfaser-LAN-Anschlüsse in jedem Zimmer

- Parkplatz mit Elektroladestation (CHF 70.-/ Mt), Parkplatz ohne Ladestatation (CHF 60.-/ Mt)

- Gartensitzplatz zur Mitbenützung

- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: im Dorfzentrum
Zustand: neu

Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / Lavabo / WC, 1x Badewanne / Lavabo / WC)
Heizsystem: Bodenheizung Erdsonde
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Flecken, 110 m
Schulen: Schulhaus Primar, 400 m / Kantonsschule, 450 / Sekundarschule, 450 m
Geschäfte: Coop, 400 m / Landi, 500 m / VOI, 300 m

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio