Superbo duplex ristrutturato con vista mozzafiato a Grandvaux
Locali5.5
Superficie abitabile139 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'950.-/mese
DisponibilitàDa convenire
Posizione
1091 Bourg-en-LavauxAffitto
Canone di locazione: CHF 2'950.- /mese
Spese: non comprese
Dati generali
Riferimento
86690265
Disponibilità
Da convenire
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
5.5
Piano
2° piano
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
139 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In un adorabile piccolo villaggio di Grandvaux, di fronte al Lago di Ginevra e alle Alpi, vi proponiamo questo magnifico duplex di circa 139 m² completamente e splendidamente ristrutturato!
L’appartamento si trova al 2° e 3° piano di questa splendida casa di villaggio piena di fascino e completamente ristrutturata dai suoi proprietari architetti (Atelier 10 Sàrl).
La casa con 3 appartamenti si distribuisce come segue:
Piano terra: un monolocale (venduto e occupato) e la stanza tecnica
1° piano: splendido monolocale di 3,5 locali di circa 80m2, luminoso e panoramico, in vendita o in affitto
2° e 3° piano: splendido duplex di 5,5 locali di circa 139m2, luminoso e panoramico, in vendita o in affitto
Il duplex luminoso è accessibile tramite le scale. Offre circa 139m2 di superficie abitabile e 4 camere da letto. Si distribuisce come segue:
Livello inferiore:
– Ingresso e lungo corridoio con molte armadiature integrate
– 2 camere da letto a nord, vista e accesso al piccolo giardino
– 2 camere da letto a sud, di cui una con cabina armadio, vista lago e Alpi attraverso tre «occhiali di bue» con telaio in legno antico, i V-Lux nel tetto apportano molta luce
– bella e grande sala da bagno, con WC e doppio lavabo
Livello superiore, tramite scala interna:
– Sul lato sud si trova il salone, uno spazio aperto e luminoso grazie ai grandi V-Lux nel tetto
– WC, lavabo e doccia al centro dell’appartamento
– Sul lato nord si trova una bellissima cucina attrezzata con isola
– una dispensa separata sul retro della cucina (pratica!)
– sala da pranzo aperta con 3 belle finestre che si affacciano sulla natura
– parquet massiccio, finiture in legno nobile, sanitari di marca
Inoltre...
– 10 posti auto nelle vicinanze per il villaggio (sempre molte possibilità di parcheggio)
– piccolo giardino privato sul lato nord
– bella terrazza panoramica comune all’ingresso della casa, lato sud... o lato della bella fontana di acqua dolce...
Tecnica
– L’appartamento è stato completamente ristrutturato con molto gusto e materiali di alta qualità
– Dispone di tripli vetri e di un’isolazione periferica nuova
– Riscaldamento a pavimento, pompa di calore geotermica
– Pannelli fotovoltaici
– Standard Minergie P
– Sistema di purificazione dell’aria, doppio flusso (raffreddamento in estate)
– Nessuna spesa di riscaldamento o acqua calda! spese di elettricità quasi nulle
Per informazioni...
– siete qui nel cuore delle vigne di Lavaux, patrimonio mondiale UNESCO
– Da notare qualche disturbo dell’autostrada
– Golf di Lavaux nelle vicinanze
– Campi da tennis, da calcio, pista di corsa a Grandvaux
– 7 minuti per raggiungere Nestlé Vevey!
– Commerci a pochi minuti a Chexbres, Cully o Lutry
– Stazione di Grandvaux raggiungibile in auto in pochi minuti
Vi invitiamo a sognare e a REALIZZARE IL VOSTRO SOGNO
Chiedeteci una visita senza indugio!
Consultate le nostre altre offerte a Grandvaux o altrove sul nostro sito:
L’appartamento si trova al 2° e 3° piano di questa splendida casa di villaggio piena di fascino e completamente ristrutturata dai suoi proprietari architetti (Atelier 10 Sàrl).
La casa con 3 appartamenti si distribuisce come segue:
Piano terra: un monolocale (venduto e occupato) e la stanza tecnica
1° piano: splendido monolocale di 3,5 locali di circa 80m2, luminoso e panoramico, in vendita o in affitto
2° e 3° piano: splendido duplex di 5,5 locali di circa 139m2, luminoso e panoramico, in vendita o in affitto
Il duplex luminoso è accessibile tramite le scale. Offre circa 139m2 di superficie abitabile e 4 camere da letto. Si distribuisce come segue:
Livello inferiore:
– Ingresso e lungo corridoio con molte armadiature integrate
– 2 camere da letto a nord, vista e accesso al piccolo giardino
– 2 camere da letto a sud, di cui una con cabina armadio, vista lago e Alpi attraverso tre «occhiali di bue» con telaio in legno antico, i V-Lux nel tetto apportano molta luce
– bella e grande sala da bagno, con WC e doppio lavabo
Livello superiore, tramite scala interna:
– Sul lato sud si trova il salone, uno spazio aperto e luminoso grazie ai grandi V-Lux nel tetto
– WC, lavabo e doccia al centro dell’appartamento
– Sul lato nord si trova una bellissima cucina attrezzata con isola
– una dispensa separata sul retro della cucina (pratica!)
– sala da pranzo aperta con 3 belle finestre che si affacciano sulla natura
– parquet massiccio, finiture in legno nobile, sanitari di marca
Inoltre...
– 10 posti auto nelle vicinanze per il villaggio (sempre molte possibilità di parcheggio)
– piccolo giardino privato sul lato nord
– bella terrazza panoramica comune all’ingresso della casa, lato sud... o lato della bella fontana di acqua dolce...
Tecnica
– L’appartamento è stato completamente ristrutturato con molto gusto e materiali di alta qualità
– Dispone di tripli vetri e di un’isolazione periferica nuova
– Riscaldamento a pavimento, pompa di calore geotermica
– Pannelli fotovoltaici
– Standard Minergie P
– Sistema di purificazione dell’aria, doppio flusso (raffreddamento in estate)
– Nessuna spesa di riscaldamento o acqua calda! spese di elettricità quasi nulle
Per informazioni...
– siete qui nel cuore delle vigne di Lavaux, patrimonio mondiale UNESCO
– Da notare qualche disturbo dell’autostrada
– Golf di Lavaux nelle vicinanze
– Campi da tennis, da calcio, pista di corsa a Grandvaux
– 7 minuti per raggiungere Nestlé Vevey!
– Commerci a pochi minuti a Chexbres, Cully o Lutry
– Stazione di Grandvaux raggiungibile in auto in pochi minuti
Vi invitiamo a sognare e a REALIZZARE IL VOSTRO SOGNO
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