Wohlfühloase auf zwei Etagen mit dem gewissen Etwas

Locali3.5

Superficie abitabile185.5 m²

PianoPianterreno

Prezzo dell'oggettoCHF 2'300.-/mese + Spese

DisponibilitàImmediata

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Posizione

Neumattstrasse 1, 4226 Breitenbach

Affitto

Canone di locazione: CHF 2'300.- /mese

Spese: CHF 300.- /mese (non comprese)

Affitto lordo: CHF 2'600.- mese

Dati generali

Riferimento

51041.006.00100

Disponibilità

Immediata

Anno costruzione

2018

Locali

3.5

Piano

Pianterreno

Superficie abitabile

185.5 m²

Spese

CHF 300.-/mese (Non comprese)

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.

Nel Lüsselpark, direttamente sulla Lüssel, affittiamo questa splendida e spaziosa casa a schiera con le seguenti caratteristiche di costruzione esclusive:

Piano terra:

ampio ingresso con grande parete vetrata e pavimento in piastrelle di ceramica
cucina moderna con piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante, forno a vista, lavastoviglie, frigorifero con scomparto per il ghiaccio separato, piano di lavoro in granito con prese integrate e molto spazio di stoccaggio
soggiorno/sala da pranzo luminoso e spazioso con pavimento in piastrelle di ceramica e una fantastica parete vetrata
bagno con lavabo, mobile sottolavabo, doccia e armadi a muro integrati
armadio a muro con lavatrice integrata

Piano superiore:

scala e corridoio di passaggio con pavimento in parquet
due camere da letto luminose con pavimento in parquet e ampie pareti vetrate, nonché armadi a muro integrati
bagno con lavabo, mobile sottolavabo, doccia e armadi a muro integrati

Alla casa è annessa una cantina. I posti auto coperti possono essere affittati a CHF 130.-/mese. Le immagini sono di un appartamento simile.

Di seguito alcuni punti salienti:

luce naturale grazie al passaggio coperto
ambienti luminosi
grandi vetrate, triplo vetro isolante
persiane elettriche a lamelle
collegamento in fibra ottica per telefono, TV e Internet
riscaldamento a pavimento
produzione di energia tramite acqua di falda con pompa di calore acqua-acqua e riscaldamento a gas come integrazione
standard di costruzione secondo le direttive Minergie (senza ventilazione controllata)

Il Lüsselpark, nel cuore di Breitenbach, offre una varietà di appartamenti in affitto attraenti in moderni edifici di nuova costruzione e in ex fabbriche, circondati dalla Lüssel rinaturalizzata. Parcheggi, negozi e servizi nelle immediate vicinanze contribuiscono a un'elevata qualità della vita in questa zona senza traffico. Gli unici e diversi concetti abitativi e lo standard di costruzione esclusivo nel settore degli appartamenti in affitto offrono un'esperienza abitativa con un carattere unico a Breitenbach.

Siete interessati? Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta.

Direkt an der Lüssel vermieten wir diese wunderschöne und grosszügige Maisonette-Wohnung im Lüsselpark mit folgendem exklusiven Ausbaustandard:

Erdgeschoss:

grosszügiger Eingangsbereich mit grosser Glasfront und keramischen Bodenplatten
moderne Küche mit Glaskeramikherd, Kochfeldabzug, Backofen auf Sichthöhe, Geschirrwaschmaschine, Kühlschrank mit separaten Gefrierfächer, Granitabdeckung mit integrierten Steckdosen und viel Stauraum
helles und grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit keramischen Bodenplatten und einer fantastischen Fensterfront
Badezimmer mit Lavabo, Unterschrank, Dusche und praktischen Einbauschränken
Einbauschrank mit eigenem Waschturm

Obergeschoss:

Treppe und Durchgangsbereich mit Parkettboden
zwei helle Schlafzimmer mit Parkettboden und grosszügigen Fensterfronten sowie Einbauschränken
Badezimmer mit Lavabo, Unterschrank, Dusche und praktischen Einbauschränken

Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu. Einstellhallenplätze können für zusätzlich CHF 130.00/mtl. dazu gemietet werden. Die Bilder stammen aus einer typenähnlichen Wohnung.

Nachstehend einige Highlights zusammengefasst:

Lichtquelle durch Galeriebereich
Luftige Wohnräume
grosse Verglasung, 3-fach Isolierverglasung
elektrische Lamellenstoren
Glasfaseranschluss für Telefon, TV und Internet
Fussbodenheizung
Energiegewinnung über Grundwasser mit Wasser-Wasser-Wärmepumpe und Gasheizung als Ergänzung
Baustandard erstellt nach Minergie-Richtlinien (ohne Komfortlüftung)

Der Lüsselpark im Herzen von Breitenbach bietet rund um die renaturierte Lüssel in modernen Neubauten und ehemaligen Fabrikhallen eine Vielfalt an attraktiven Mietwohnungen. Parkplätze, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in nächster Nähe tragen in der autofreien Überbauung zu einer hohen Wohnqualität bei. Die einmaligen, verschiedenen Wohnkonzepte sowie der exklusive Ausbaustandard im Mietsegment bieten ein Wohnerlebnis mit einzigartigem Charakter in Breitenbach.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Comodità

Dintorni

Bambini benvenuti

Esterno

Garage

Interno

Ascensore
Animali benvenuti

Dotazione

TV via cavo

Distanze

Trasporti pubblici

200 m

Autostrada

12 km

Asilo

550 m

Scuola primaria